犬山市の不動産の売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
6万9154
円/m2
変動率
+0.18
％
上昇
坪単価
22万8610
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 犬山駅 | 9万0971円/m2 | 30万0731円/坪 | +0.68％ |  |
| 2位 | 富岡前駅 | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -0.17％ |  |
| 3位 | 犬山口駅 | 7万1266円/m2 | 23万5592円/坪 | +1.12％ | |
| 4位 | 木津用水駅 | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.12％ | |
| 5位 | 犬山遊園駅 | 6万0666円/m2 | 20万0550円/坪 | +0.24％ | |
| 6位 | 羽黒駅 | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -0.21％ | |
| 7位 | 楽田駅 | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | +0.53％ | |
| 8位 | 善師野駅 | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +0.00％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
犬山市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは犬山駅（9万0971円/m2）、最も低価格なのは善師野駅（2万8900円/m2）となります。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛知県犬山市（いぬやまし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万9154円/m2、坪単価では平均 22万8610円/坪です。公示地価の全国順位は308位です。公示地価の前年からの変動率は+0.18％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は580位です。
住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の犬山市の平均は6万3417円/m2、坪単価では平均 20万9645円/坪で、前年からの変動率は+0.02％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の犬山市の平均は9万7950円/m2、坪単価では平均 32万3801円/坪で、前年からの変動率は+0.81％の上昇です。
工業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）の犬山市の平均は5万1500円/m2、坪単価では平均 17万0247円/坪で、前年からの変動率は+0.39％の上昇です。
犬山市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の犬山市の平均の過去最高値は16万0823円/m2（1991年）、過去最低値は6万7165円/m2（2022年）で、両者の差は2.39倍です。
愛知県犬山市（いぬやまし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7万7654円/m2、坪単価では平均 25万6709円/坪です。基準地価の全国順位は268位です。基準地価の前年からの変動率は+0.87％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は406位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価の犬山市の平均は6万7957円/m2、坪単価では平均 22万4651円/坪で、前年からの変動率は+0.74％の上昇です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価の犬山市の平均は10万5833円/m2、坪単価では平均 34万9862円/坪で、前年からの変動率は+0.89％の上昇です。
工業地の2024年［令和6年］基準地価の犬山市の平均は6万1000円/m2、坪単価では平均 20万1652円/坪で、前年からの変動率は+1.67％の上昇です。
犬山市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の犬山市の平均の過去最高値は12万6083円/m2（1991年）、過去最低値は7万2323円/m2（2005年）で、両者の差は1.74倍です。
犬山市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万1476円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では23万6285円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.66％の上昇です。
犬山市の最も高額の地点は「犬山市天神町1丁目8番」（13万7000円/m2）で、最も低額の地点は「犬山市大字今井字宮下31番1」（780円/m2）です。
犬山市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
愛知県犬山市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している犬山市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での犬山市の順位を付けています。
実際に愛知県犬山市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である犬山市が管理し、犬山市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万9206円/m2 | 26万1840円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0742円/m2 | 26万6915円/坪 | +1.36％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2639円/m2 | 27万3187円/坪 | +0.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万9661円/m2 | 26万3343円/坪 | +1.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万1803円/m2 | 27万0425円/坪 | +1.51％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0904円/m2 | 30万0509円/坪 | +5.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万6872円/m2 | 35万3295円/坪 | +14.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万7412円/m2 | 42万1196円/坪 | +15.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万4148円/m2 | 47万6522円/坪 | +12.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万3882円/m2 | 44万2585円/坪 | -6.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万3597円/m2 | 37万5527円/坪 | -11.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万6469円/m2 | 35万1964円/坪 | -4.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万5350円/m2 | 34万8264円/坪 | -2.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万2569円/m2 | 33万9071円/坪 | -3.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万9055円/m2 | 32万7457円/坪 | -1.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万7604円/m2 | 32万2659円/坪 | -1.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万4004円/m2 | 31万0759円/坪 | -3.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2280円/m2 | 30万5057円/坪 | -1.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0245円/m2 | 29万8330円/坪 | -1.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6410円/m2 | 28万5652円/坪 | -3.78％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万9617円/m2 | 26万3198円/坪 | -7.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万6772円/m2 | 25万3793円/坪 | -4.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4285円/m2 | 24万5570円/坪 | -3.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3821円/m2 | 24万4038円/坪 | -2.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4192円/m2 | 24万5263円/坪 | -0.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万3955円/m2 | 24万4480円/坪 | -0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2081円/m2 | 23万8286円/坪 | -2.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1027円/m2 | 23万4800円/坪 | -1.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0985円/m2 | 23万4663円/坪 | -0.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万0888円/m2 | 23万4342円/坪 | -0.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万0657円/m2 | 23万3577円/坪 | -0.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万1315円/m2 | 23万5752円/坪 | -0.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万1381円/m2 | 23万5972円/坪 | -0.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1035円/m2 | 23万4827円/坪 | -0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1402円/m2 | 23万6042円/坪 | -0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1655円/m2 | 23万6878円/坪 | -0.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万1252円/m2 | 23万5546円/坪 | -0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万0852円/m2 | 23万4224円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万0223円/m2 | 23万2143円/坪 | -0.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9967円/m2 | 23万1298円/坪 | +0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万0861円/m2 | 23万4253円/坪 | +0.80％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1476円/m2 | 23万6285円/坪 | +0.66％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万8026円/m2 | 25万7939円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0841円/m2 | 26万7244円/坪 | +1.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万1466円/m2 | 26万9311円/坪 | +0.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +0.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万5350円/m2 | 28万2148円/坪 | +1.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万6046円/m2 | 31万7507円/坪 | +4.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万0053円/m2 | 36万3814円/坪 | +11.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万4638円/m2 | 44万5085円/坪 | +14.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万0823円/m2 | 53万1646円/坪 | +19.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -3.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万1238円/m2 | 40万0787円/坪 | -13.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万1337円/m2 | 36万8057円/坪 | -5.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万9537円/m2 | 36万2105円/坪 | -2.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4259円/m2 | 34万4658円/坪 | -3.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万1911円/m2 | 33万6896円/坪 | -1.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -1.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万6262円/m2 | 31万8224円/坪 | -3.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3881円/m2 | 31万0351円/坪 | -2.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万2125円/m2 | 30万4548円/坪 | -1.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9096円/m2 | 29万4533円/坪 | -2.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1840円/m2 | 27万0547円/坪 | -7.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8029円/m2 | 25万7949円/坪 | -4.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万5229円/m2 | 24万8692円/坪 | -3.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3314円/m2 | 24万2363円/坪 | -2.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2218円/m2 | 23万8738円/坪 | -1.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万1885円/m2 | 23万7636円/坪 | -0.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0240円/m2 | 23万2200円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9330円/m2 | 22万9192円/坪 | -1.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9433円/m2 | 22万9531円/坪 | -0.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9329円/m2 | 22万9187円/坪 | -0.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9237円/m2 | 22万8884円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9940円/m2 | 23万1209円/坪 | -0.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9940円/m2 | 23万1209円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万9560円/m2 | 22万9953円/坪 | -0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9534円/m2 | 22万9867円/坪 | -0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万9552円/m2 | 22万9924円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万8917円/m2 | 22万7826円/坪 | -0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8595円/m2 | 22万6762円/坪 | -0.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万7765円/m2 | 22万4017円/坪 | -1.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万7165円/m2 | 22万2033円/坪 | -0.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7991円/m2 | 22万4764円/坪 | +0.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万8521円/m2 | 22万6518円/坪 | +0.56％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万9154円/m2 | 22万8610円/坪 | +0.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万0471円/m2 | 26万6021円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0635円/m2 | 26万6564円/坪 | +0.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万3992円/m2 | 27万7660円/坪 | +0.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | +1.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万4827円/m2 | 28万0420円/坪 | +5.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万3425円/m2 | 34万1900円/坪 | +18.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万9583円/m2 | 39万5316円/坪 | +17.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万6083円/m2 | 41万6804円/坪 | +5.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万5725円/m2 | 38万2561円/坪 | -9.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万2900円/m2 | 34万0165円/坪 | -9.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万8680円/m2 | 32万6214円/坪 | -3.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万7813円/m2 | 32万3349円/坪 | -0.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9526円/m2 | 32万9013円/坪 | -2.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万4237円/m2 | 31万1528円/坪 | -1.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2718円/m2 | 30万6508円/坪 | -1.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万9650円/m2 | 29万6363円/坪 | -2.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万8953円/m2 | 29万4062円/坪 | -1.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万6338円/m2 | 28万5416円/坪 | -2.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0830円/m2 | 26万7209円/坪 | -5.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -6.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4161円/m2 | 24万5162円/坪 | -3.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万2323円/m2 | 23万9084円/坪 | -2.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5190円/m2 | 24万8561円/坪 | -1.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9036円/m2 | 26万1277円/坪 | +0.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9036円/m2 | 26万1277円/坪 | -0.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6600円/m2 | 25万3223円/坪 | -3.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万5036円/m2 | 24万8054円/坪 | -1.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万4372円/m2 | 24万5860円/坪 | -1.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4290円/m2 | 24万5589円/坪 | -0.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3754円/m2 | 24万3816円/坪 | +0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4063円/m2 | 24万4838円/坪 | +0.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4263円/m2 | 24万5499円/坪 | +0.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4118円/m2 | 24万5018円/坪 | -0.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5309円/m2 | 24万8955円/坪 | -0.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万6054円/m2 | 25万1419円/坪 | -0.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万6136円/m2 | 25万1690円/坪 | +0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5572円/m2 | 24万9827円/坪 | -0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5363円/m2 | 24万9135円/坪 | -0.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万5827円/m2 | 25万0668円/坪 | +0.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万6863円/m2 | 25万4094円/坪 | +1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万7654円/m2 | 25万6709円/坪 | +0.87％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
犬山市の町名は、青塚、味加田、荒井、池田、池野安楽寺、石塚、石畑、稲干場、犬山、井ノ元、今井、杁下、岩穴、岩田、牛岩、内久保、内田東町、内屋敷、梅坪、裏ノ門、裏山、追分、追分東、大洞、落添、垣ノ内、柿畑、角池、楽田青塚、楽田安師、楽田一色浦、楽田今村、楽田内久保、楽田打越、楽田大橋、楽田勝部前、楽田上沼、楽田小針、楽田地蔵池、楽田大円、楽田鶴池、楽田天神、楽田長塚東、楽田長塚西、楽田西浦、楽田西野、楽田巾、楽田原東、楽田原西、楽田東追分、楽田三ツ塚、楽田山ノ田、上榎島、上坂町、上野、上野新町、上ノ田、上舞台、烏杜、観音浦、北浦、北大橋、北古券、北高根、北大門、北之門、北平塚、北洞、喜六屋敷、九左エ門廻り、倉曽洞、栗栖、栗林、郷中、郷東、郷西、小路、五反田、木津、御殿屋敷、小洞、五郎丸、五郎丸二タ俣、五郎丸東、佐ケ瀬、鷺山、四季の丘、篠平、下榎島、下小針、下沼、下舞台、下屋敷、十三塚、常福寺洞、城山、新川、善師野、善師野台、惣作、大上戸、大門、高坪、高根、太吉屋敷、田口、長者町、継鹿尾、土取、堤下、寺洞、寺西、天王前、天神町、塔野地、塔野地杉、塔野地西、塔野地北、堂屋敷、富岡、富岡新町、富岡東、富岡南、外屋敷、鳥屋越、中唐曽、中切、中小針、仲畑、中道、仲屋敷、中山町、七ツ屋、西片草、西唐曽、西北野、西桑原、西古券、西大円、西野、西洞、ニタ田、二本木、野田、野中、白山洞、羽黒、羽黒朝日、羽黒稲葉東、羽黒稲葉西、羽黒起、羽黒恩田島、羽黒菊川、羽黒栄、羽黒桜海道、羽黒新赤坂、羽黒新田、羽黒新外山、羽黒摺墨、羽黒惣境、羽黒高橋、羽黒堂前、羽黒成海西、羽黒成海南、羽黒鉾添、羽黒安戸西、羽黒安戸南、羽黒余町、橋爪、橋爪東、蓮池、八曽、八反田、巾前、巾廻り、番前、東片草、東唐曽、東北野、東桑原、東古券、東大円、平塚、笛田、富士山、舟田、前田面、前並、前原、前原味鹿、前原西、前原南、松本町、的場、丸山天白町、南大橋、南古券、南高根、宮裏、宮浦、宮山、宮東、宮西、向田、向山、もえぎケ丘、元散前、桃山台、薬師浦、薬師前、焼野、屋敷裏、藪ケ洞、藪畔、山神、山崎西、山ノ田、山ノ田腰、山ノ鼻、横町、林吾塚、若宮、早稲田です。
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