平均
6万9050
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.45
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
22万8264
円/坪
地価ランキング
268 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
354 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柏森 | 7万2054円/m2 | 23万8196円/坪 | +0.61％ |  |
| 2位 | 木津用水 | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +0.23％ | |
| 3位 | 扶桑駅 | 6万2785円/m2 | 20万7556円/坪 | +0.46％ | |
2017年［平成29年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛知県丹羽郡扶桑町（にわぐんふそうちょう）の最新公示地価は平均7万3328円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均24万2408円/坪で、前年からの変動率は+0.57％です。扶桑町の最新調査地価（基準地価）平均5万9066円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均19万5261円/坪で、前年からの変動率は+0.11％です。
扶桑町の地価総平均は、平方メートル単位で平均6万9050円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均22万8264円/坪です。全国順位は268位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.45％で、全国順位は354位／1733市町村です。
1984年（昭和59年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万5000円/m2（1991年）、最安価格は7万1800円/m2（2012年）で、両者の違いは1.60倍です。基準地価の最高値は11万9500円/m2（1991年）、最小価格は5万7633円/m2（2012年）で、双方の違いは2.07倍です。
宅地の平均地価は7万2633円/m2、坪単価では24万0110円/坪です（2017年）。
扶桑町の最も高額地点は「丹羽郡扶桑町大字柏森字天神184番」（8万3300円/m2）で、最低価格地点は「丹羽郡扶桑町大字山那字屋敷地692番1」（3万6800円/m2）です。
愛知県丹羽郡扶桑町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、愛知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している丹羽郡扶桑町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での丹羽郡扶桑町のランキング、および愛知県内での丹羽郡扶桑町の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去の溯りの数値を計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県丹羽郡扶桑町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である丹羽郡扶桑町が管理し、扶桑町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +1.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +1.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万8750円/m2 | 26万0330円/坪 | +1.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9166円/m2 | 29万4765円/坪 | +13.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | +20.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +9.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -7.63％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -8.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | -2.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | +0.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5775円/m2 | 31万6611円/坪 | -2.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5075円/m2 | 31万4297円/坪 | -0.73％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4450円/m2 | 31万2231円/坪 | -0.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1775円/m2 | 30万3388円/坪 | -2.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万1325円/m2 | 30万1900円/坪 | -0.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -0.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8175円/m2 | 29万1487円/坪 | -3.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2975円/m2 | 27万4297円/坪 | -5.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9175円/m2 | 26万1735円/坪 | -4.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7960円/m2 | 22万4661円/坪 | -14.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6580円/m2 | 22万0099円/坪 | -2.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万6360円/m2 | 21万9371円/坪 | -0.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万5940円/m2 | 21万7983円/坪 | -0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4160円/m2 | 21万2099円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3480円/m2 | 20万9851円/坪 | -1.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | -0.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 6万3620円/m2 | 21万0314円/坪 | +0.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +5.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8740円/m2 | 22万7239円/坪 | +0.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | +0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +7.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +18.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +19.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -9.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -3.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万7650円/m2 | 32万2809円/坪 | +1.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5550円/m2 | 31万5867円/坪 | -2.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5050円/m2 | 31万4214円/坪 | -0.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4850円/m2 | 31万3553円/坪 | -0.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1950円/m2 | 30万3966円/坪 | -3.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万1950円/m2 | 30万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1950円/m2 | 30万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -2.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | -5.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1050円/m2 | 26万7933円/坪 | -4.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -6.23％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -2.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4150円/m2 | 24万5123円/坪 | +0.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +0.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | -2.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -1.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -0.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | +0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | +4.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2914円/m2 | 24万1038円/坪 | -3.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3328円/m2 | 24万2408円/坪 | +0.57％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +1.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +1.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +5.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万3250円/m2 | 30万8264円/坪 | +13.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +21.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +5.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -9.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -7.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | -1.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -2.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | -0.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万4050円/m2 | 31万0909円/坪 | -1.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万1600円/m2 | 30万2809円/坪 | -2.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万0700円/m2 | 29万9834円/坪 | -0.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0450円/m2 | 29万9008円/坪 | -0.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | -4.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | -6.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -4.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万2600円/m2 | 20万6942円/坪 | -19.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1633円/m2 | 20万3746円/坪 | -1.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1166円/m2 | 20万2203円/坪 | -0.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0366円/m2 | 19万9559円/坪 | -1.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8433円/m2 | 19万3168円/坪 | -3.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -1.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7633円/m2 | 19万0523円/坪 | -0.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万7633円/m2 | 19万0523円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +0.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8833円/m2 | 19万4490円/坪 | +0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9066円/m2 | 19万5261円/坪 | +0.11％ | |
扶桑町の町名は、小淵、柏森、斉藤、高雄、高木、南山名、山那です。
