あま市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜愛知県

あま市の不動産の売却価格査定

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あま市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	須ケ口駅	9万0933円/m²	30万0606円/坪	+0.52％
2位	甚目寺駅	8万3264円/m²	27万5253円/坪	+0.27％
3位	蟹江駅	7万8808円/m²	26万0523円/坪	+1.37％
4位	木田駅	7万2600円/m²	23万9999円/坪	+0.99％
5位	七宝駅	6万9821円/m²	23万0814円/坪	+0.22％

あま市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

須ケ口駅

9万0933円/m²

30万0606円/坪

+0.52％

2位

甚目寺駅

8万3264円/m²

27万5253円/坪

+0.27％

3位

蟹江駅

7万8808円/m²

26万0523円/坪

+1.37％

4位

木田駅

7万2600円/m²

23万9999円/坪

+0.99％

5位

七宝駅

6万9821円/m²

23万0814円/坪

+0.22％

あま市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	下萱津九反田59番	甚目寺駅より2,000m	9万9700 円/m²	32万9586 円/坪	+1.01 ％
愛知県あま市下萱津九反田59番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 588m²（177坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路県道・南・幅員18.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、営業所が混在する路線商業地域
2位	甚目寺五位田155番2外	甚目寺駅より250m	9万8500 円/m²	32万5619 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市甚目寺五位田155番2外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　利用状況表示店舗、共同住宅兼倉庫　地積 458m²（138坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員9.7m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、マンション等が見られる商業地域
3位	本郷郷中19番外	甚目寺駅より1,100m	9万4600 円/m²	31万2727 円/坪	+0.85 ％
愛知県あま市本郷郷中19番外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域
4位	七宝町桂親田2016番1外	七宝駅より3,200m	8万7200 円/m²	28万8264 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市七宝町桂親田2016番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 664m²（200坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・北・幅員12.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほかに一般住宅等が見られる路線商業地域
5位	甚目寺山之浦135番2	甚目寺駅より300m	8万3700 円/m²	27万6694 円/坪	+0.97 ％
愛知県あま市甚目寺山之浦135番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
6位	甚目寺乾出120番3	甚目寺駅より650m	8万2500 円/m²	27万2727 円/坪	+0.61 ％
愛知県あま市甚目寺乾出120番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
7位	木田加瀬9番6	木田駅より300m	7万9500 円/m²	26万2809 円/坪	+4.61 ％
愛知県あま市木田加瀬9番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
8位	上萱津銭神41番1	甚目寺駅より1,300m	7万9100 円/m²	26万1487 円/坪	-0.50 ％
愛知県あま市上萱津銭神41番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域
9位	小路3丁目6番2	七宝駅より1,400m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+1.32 ％
愛知県あま市小路3丁目6番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに農地、空地が多い区画整理後の新興住宅地域
9位	新居屋大日75番	七宝駅より720m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+0.79 ％
愛知県あま市新居屋大日75番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
9位	木田宮西52番9	木田駅より800m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	+1.32 ％
愛知県あま市木田宮西52番9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が多く空地もある住宅地域
12位	坂牧阿原95番2	甚目寺駅より1,900m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	+0.53 ％
愛知県あま市坂牧阿原95番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が混在する住宅地域
13位	新居屋上権現100番	七宝駅より850m	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市新居屋上権現100番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層住宅のほか事業所等が見られる住宅地域
14位	篠田森後26番	木田駅より1,300m	7万4200 円/m²	24万5289 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市篠田森後26番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる住宅地域
15位	新居屋辻畑1番2	七宝駅より1,100m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	+0.56 ％
愛知県あま市新居屋辻畑1番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農地も残るが、戸建住宅が増えつつある住宅地域
16位	金岩江西上26番	木田駅より430m	7万0700 円/m²	23万3719 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市金岩江西上26番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅もみられる住宅地域
17位	七宝町秋竹廻場327番35	七宝駅より2,900m	7万0100 円/m²	23万1735 円/坪	-0.28 ％
愛知県あま市七宝町秋竹廻場327番35 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
18位	七宝町桂山之浦1707番18	蟹江駅より3,200m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	-0.29 ％
愛知県あま市七宝町桂山之浦1707番18 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
19位	七宝町川部山王133番	蟹江駅より3,600m	6万8000 円/m²	22万4793 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市七宝町川部山王133番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	小橋方田中528番13外	木田駅より1,900m	6万7900 円/m²	22万4462 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市小橋方田中528番13外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
21位	下萱津長者24番2	甚目寺駅より2,300m	6万6600 円/m²	22万0165 円/坪	-0.60 ％
愛知県あま市下萱津長者24番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農地も残る中に一般住宅、アパートが混在する住宅地域
22位	木田北屋敷21番5外	木田駅より480m	6万6300 円/m²	21万9173 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市木田北屋敷21番5外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
23位	七宝町鷹居3丁目82番2	蟹江駅より2,300m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市七宝町鷹居3丁目82番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所等が見られる既成住宅地域
24位	七宝町徳実郷ノ西2番13	蟹江駅より1,300m	6万4400 円/m²	21万2892 円/坪	+0.00 ％
愛知県あま市七宝町徳実郷ノ西2番13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域
25位	七宝町伊福壱町畑43番2	蟹江駅より2,600m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	-0.31 ％
愛知県あま市七宝町伊福壱町畑43番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に農地等が混在する住宅地域
26位	上萱津矢台43番1	甚目寺駅より1,200m	5万9800 円/m²	19万7685 円/坪	-0.33 ％
愛知県あま市上萱津矢台43番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、低層アパート等が混在する住宅地域
27位	方領屋敷94番	甚目寺駅より1,800m	5万6700 円/m²	18万7438 円/坪	-0.35 ％
愛知県あま市方領屋敷94番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 416m²（125坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
28位	七宝町沖之島南屋敷14番	七宝駅より1,000m	4万4000 円/m²	14万5454 円/坪	+0.92 ％
愛知県あま市七宝町沖之島南屋敷14番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 500m²（151坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・東・幅員3.8m　側道側道・南　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況市役所に近接し、農家住宅で集落が形成されている旧来からの住宅地域

あま市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

下萱津九反田59番

甚目寺駅より2,000m

9万9700 円/m²

32万9586 円/坪

+1.01 ％

2位

甚目寺五位田155番2外

甚目寺駅より250m

9万8500 円/m²

32万5619 円/坪

+0.00 ％

3位

本郷郷中19番外

甚目寺駅より1,100m

9万4600 円/m²

31万2727 円/坪

+0.85 ％

4位

七宝町桂親田2016番1外

七宝駅より3,200m

8万7200 円/m²

28万8264 円/坪

+0.00 ％

5位

甚目寺山之浦135番2

甚目寺駅より300m

8万3700 円/m²

27万6694 円/坪

+0.97 ％

6位

甚目寺乾出120番3

甚目寺駅より650m

8万2500 円/m²

27万2727 円/坪

+0.61 ％

7位

木田加瀬9番6

木田駅より300m

7万9500 円/m²

26万2809 円/坪

+4.61 ％

8位

上萱津銭神41番1

甚目寺駅より1,300m

7万9100 円/m²

26万1487 円/坪

-0.50 ％

9位

小路3丁目6番2

七宝駅より1,400m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+1.32 ％

9位

新居屋大日75番

七宝駅より720m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+0.79 ％

9位

木田宮西52番9

木田駅より800m

7万7000 円/m²

25万4545 円/坪

+1.32 ％

12位

坂牧阿原95番2

甚目寺駅より1,900m

7万6500 円/m²

25万2892 円/坪

+0.53 ％

13位

新居屋上権現100番

七宝駅より850m

7万4500 円/m²

24万6280 円/坪

+0.00 ％

14位

篠田森後26番

木田駅より1,300m

7万4200 円/m²

24万5289 円/坪

+0.00 ％

15位

新居屋辻畑1番2

七宝駅より1,100m

7万2200 円/m²

23万8677 円/坪

+0.56 ％

16位

金岩江西上26番

木田駅より430m

7万0700 円/m²

23万3719 円/坪

+0.00 ％

17位

七宝町秋竹廻場327番35

七宝駅より2,900m

7万0100 円/m²

23万1735 円/坪

-0.28 ％

18位

七宝町桂山之浦1707番18

蟹江駅より3,200m

6万9000 円/m²

22万8099 円/坪

-0.29 ％

19位

七宝町川部山王133番

蟹江駅より3,600m

6万8000 円/m²

22万4793 円/坪

+0.00 ％

20位

小橋方田中528番13外

木田駅より1,900m

6万7900 円/m²

22万4462 円/坪

+0.00 ％

21位

下萱津長者24番2

甚目寺駅より2,300m

6万6600 円/m²

22万0165 円/坪

-0.60 ％

22位

木田北屋敷21番5外

木田駅より480m

6万6300 円/m²

21万9173 円/坪

+0.00 ％

23位

七宝町鷹居3丁目82番2

蟹江駅より2,300m

6万4500 円/m²

21万3223 円/坪

+0.00 ％

24位

七宝町徳実郷ノ西2番13

蟹江駅より1,300m

6万4400 円/m²

21万2892 円/坪

+0.00 ％

25位

七宝町伊福壱町畑43番2

蟹江駅より2,600m

6万4000 円/m²

21万1570 円/坪

-0.31 ％

26位

上萱津矢台43番1

甚目寺駅より1,200m

5万9800 円/m²

19万7685 円/坪

-0.33 ％

27位

方領屋敷94番

甚目寺駅より1,800m

5万6700 円/m²

18万7438 円/坪

-0.35 ％

28位

七宝町沖之島南屋敷14番

七宝駅より1,000m

4万4000 円/m²

14万5454 円/坪

+0.92 ％

あま市の最新の地価動向

愛知県あま市（あまし）の最新公示地価は平均7万5165円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均24万8479円/坪で、全国順位は275位です。前年からの変動率は+0.19％で、変動率の全国順位は527位です。

あま市の最新基準地価は平均7万4370円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均24万5851円/坪で、全国順位は284位です。前年からの変動率は+0.75％で、変動率の全国順位は421位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2384円/m²（1991年）、最低価格は7万1307円/m²（1983年）で、双方の差は2.00倍です。基準地価の最高値は13万9966円/m²（1991年）、最小価格は7万1558円/m²（2010年）で、両者の差は1.96倍です。

宅地の平均地価は7万1657円/m²、坪単価では23万6884円/坪、変動率は+0.43％です（2024年）。商業地の平均地価は9万5975円/m²、坪単価では31万7272円/坪、変動率は+0.26％です（2024年）。

あま市の最高額地点は「あま市下萱津九反田59番」（9万9700円/m²）で、最も低額地点は「あま市七宝町沖之島南屋敷14番」（4万4000円/m²）です。

あま市の不動産査定リビンマッチ

あま市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

あま市における土地取引

愛知県あま市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載しているあま市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村でのあま市のランキングをつけています。
実際に愛知県あま市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体であるあま市が把握し、あま市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

あま市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

あま市で実際に行われた不動産取引価格（国交省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。あま市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で5万8100円/m²、坪単価では19万2066円/坪、前年比+17.10％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-22.43％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、あま市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、あま市登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

あま市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3053円/m²	24万1499円/坪
1984年［昭和59年］	7万4244円/m²	24万5436円/坪	+2.55％
1985年［昭和60年］	7万4483円/m²	24万6225円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	7万7869円/m²	25万7420円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	7万8782円/m²	26万0438円/坪	+0.95％
1988年［昭和63年］	8万4947円/m²	28万0819円/坪	+6.76％
1989年［平成元年］	10万8716円/m²	35万9391円/坪	+17.56％
1990年［平成2年］	12万9096円/m²	42万6763円/坪	+18.47％
1991年［平成3年］	14万1224円/m²	46万6856円/坪	+8.61％
1992年［平成4年］	13万5562円/m²	44万8142円/坪	-5.94％
1993年［平成5年］	12万5211円/m²	41万3922円/坪	-6.40％
1994年［平成6年］	11万9483円/m²	39万4987円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	11万7032円/m²	38万6884円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	11万3610円/m²	37万5570円/坪	-2.75％
1997年［平成9年］	11万2502円/m²	37万1909円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	11万1495円/m²	36万8578円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	10万8228円/m²	35万7779円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	10万5089円/m²	34万7404円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	10万2784円/m²	33万9783円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	9万9664円/m²	32万9468円/坪	-3.37％
2003年［平成15年］	9万4902円/m²	31万3727円/坪	-4.73％
2004年［平成16年］	8万8946円/m²	29万4036円/坪	-6.14％
2005年［平成17年］	8万3972円/m²	27万7596円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	8万0644円/m²	26万6593円/坪	-3.64％
2007年［平成19年］	7万9894円/m²	26万4114円/坪	-1.19％
2008年［平成20年］	7万9722円/m²	26万3544円/坪	-0.45％
2009年［平成21年］	7万7328円/m²	25万5631円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	7万5391円/m²	24万9227円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	7万5126円/m²	24万8352円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	7万4523円/m²	24万6358円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	7万5503円/m²	24万9598円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	7万6704円/m²	25万3567円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	7万6804円/m²	25万3898円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	7万5827円/m²	25万0669円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	7万5786円/m²	25万0532円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	7万5762円/m²	25万0453円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	7万5648円/m²	25万0076円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	7万5796円/m²	25万0567円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	7万4883円/m²	24万7548円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	7万4610円/m²	24万6644円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	7万4600円/m²	24万6611円/坪	-0.04％
2024年［令和6年］	7万4900円/m²	24万7603円/坪	+0.38％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1307円/m²	23万5726円/坪
1984年［昭和59年］	7万3357円/m²	24万2502円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	7万5214円/m²	24万8642円/坪	+1.82％
1986年［昭和61年］	8万0715円/m²	26万6827円/坪	+1.36％
1987年［昭和62年］	8万1538円/m²	26万9548円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	8万6530円/m²	28万6052円/坪	+3.26％
1989年［平成元年］	10万5607円/m²	34万9116円/坪	+17.81％
1990年［平成2年］	12万4361円/m²	41万1112円/坪	+17.60％
1991年［平成3年］	14万2384円/m²	47万0692円/坪	+12.96％
1992年［平成4年］	13万9866円/m²	46万2369円/坪	-4.85％
1993年［平成5年］	12万9333円/m²	42万7548円/坪	-7.16％
1994年［平成6年］	12万2208円/m²	40万3995円/坪	-4.07％
1995年［平成7年］	11万8703円/m²	39万2409円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	11万5011円/m²	38万0203円/坪	-2.96％
1997年［平成9年］	11万3719円/m²	37万5931円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	11万2919円/m²	37万3286円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	11万0273円/m²	36万4539円/坪	-2.17％
2000年［平成12年］	10万6900円/m²	35万3388円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	10万5323円/m²	34万8175円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	10万2584円/m²	33万9122円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	9万8188円/m²	32万4589円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	9万1915円/m²	30万3852円/坪	-6.28％
2005年［平成17年］	8万6776円/m²	28万6862円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	8万3320円/m²	27万5438円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	8万2096円/m²	27万1391円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	8万1762円/m²	27万0289円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	7万9708円/m²	26万3499円/坪	-2.18％
2010年［平成22年］	7万7391円/m²	25万5839円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	7万6015円/m²	25万1289円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	7万5325円/m²	24万9008円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	7万6285円/m²	25万2181円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	7万8286円/m²	25万8798円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	7万8366円/m²	25万9063円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	7万6555円/m²	25万3074円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	7万6575円/m²	25万3140円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	7万6595円/m²	25万3206円/坪	+0.02％
2019年［平成31年］	7万6575円/m²	25万3140円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	7万6465円/m²	25万2776円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	7万5365円/m²	24万9140円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	7万5085円/m²	24万8214円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	7万4995円/m²	24万7917円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	7万5165円/m²	24万8479円/坪	+0.19％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4800円/m²	24万7272円/坪
1984年［昭和59年］	7万5200円/m²	24万8595円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	7万3460円/m²	24万2842円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	7万4170円/m²	24万5190円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	7万5200円/m²	24万8595円/坪	+0.98％
1988年［昭和63年］	8万2890円/m²	27万4016円/坪	+9.92％
1989年［平成元年］	11万2083円/m²	37万0523円/坪	+17.20％
1990年［平成2年］	13万4225円/m²	44万3719円/坪	+19.49％
1991年［平成3年］	13万9966円/m²	46万2699円/坪	+4.25％
1992年［平成4年］	13万0183円/m²	43万0358円/坪	-7.04％
1993年［平成5年］	11万9028円/m²	39万3482円/坪	-5.46％
1994年［平成6年］	11万5007円/m²	38万0188円/坪	-3.05％
1995年［平成7年］	11万3928円/m²	37万6623円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	11万1007円/m²	36万6965円/坪	-2.34％
1997年［平成9年］	11万0242円/m²	36万4439円/坪	-0.46％
1998年［平成10年］	10万8850円/m²	35万9834円/坪	-1.35％
1999年［平成11年］	10万4138円/m²	34万4259円/坪	-3.09％
2000年［平成12年］	10万1469円/m²	33万5435円/坪	-1.27％
2001年［平成13年］	9万7707円/m²	32万3000円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	9万3823円/m²	31万0158円/坪	-4.01％
2003年［平成15年］	8万8330円/m²	29万2002円/坪	-5.76％
2004年［平成16年］	8万3007円/m²	27万4405円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	7万8133円/m²	25万8291円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	7万4563円/m²	24万6491円/坪	-2.93％
2007年［平成19年］	7万5308円/m²	24万8953円/坪	-0.61％
2008年［平成20年］	7万5641円/m²	25万0055円/坪	-0.27％
2009年［平成21年］	7万2766円/m²	24万0550円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	7万1558円/m²	23万6556円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	7万3350円/m²	24万2479円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	7万2920円/m²	24万1057円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	7万3766円/m²	24万3856円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	7万4066円/m²	24万4848円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	7万4200円/m²	24万5289円/坪	+0.18％
2016年［平成28年］	7万4211円/m²	24万5325円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	7万4033円/m²	24万4738円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	7万3911円/m²	24万4334円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	7万3588円/m²	24万3269円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	7万4460円/m²	24万6148円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	7万3920円/m²	24万4363円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	7万3660円/m²	24万3504円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	7万3810円/m²	24万3999円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	7万4370円/m²	24万5851円/坪	+0.75％

あま市の町名

あま市の町名は、石作、乙之子、金岩、上萱津、木折、木田、北苅、小橋方、栄、坂牧、七宝町秋竹、七宝町伊福、七宝町沖之島、七宝町桂、七宝町川部、七宝町下田、七宝町下之森、七宝町鷹居、七宝町遠島、七宝町徳実、七宝町鯰橋、七宝町安松、篠田、下萱津、甚目寺、小路、丹波、富塚、中萱津、中橋、新居屋、西今宿、蜂須賀、花長、花正、東溝口、二ツ寺、古道、方領、本郷、森、森山です。

あま市の土地の売却価格査定

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