豊見城市

豊見城市の最新の地価動向

沖縄県豊見城市（とみぐすくし）の最新公示地価は平均12万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均40万5950円/坪で、全国順位は156位です。前年からの変動率は+7.24％で、変動率の全国順位は47位です。

豊見城市の最新基準地価は平均11万8200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均39万0743円/坪で、全国順位は166位です。前年からの変動率は+7.69％で、変動率の全国順位は55位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2800円/m²（2024年）、最安値は4万8840円/m²（1983年）で、双方の差異は2.51倍です。基準地価の最高値は11万8200円/m²（2024年）、最小価格は5万5550円/m²（1983年）で、両者の差異は2.13倍です。

宅地の平均価格は10万7669円/m²、坪単価では35万5931円/坪、変動率は+5.82％です（2024年）。商業地の平均価格は15万9500円/m²、坪単価では52万7272円/坪、変動率は+9.06％です（2024年）。

豊見城市の最高価格地点は「豊見城市字豊崎1番1195」（19万4000円/m²）で、最も低額地点は「豊見城市字豊見城石火矢橋原747番」（2万8500円/m²）です。

豊見城市における土地取引

沖縄県豊見城市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、沖縄県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している豊見城市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での豊見城市の順位をつけています。
実際に沖縄県豊見城市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である豊見城市が管理し、豊見城市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

豊見城市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

豊見城市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪
1984年［昭和59年］	5万6018円/m2	18万5184円/坪	+4.68％
1985年［昭和60年］	5万8309円/m2	19万2757円/坪	+4.07％
1986年［昭和61年］	6万1990円/m2	20万4928円/坪	+4.09％
1987年［昭和62年］	6万7754円/m2	22万3981円/坪	+3.61％
1988年［昭和63年］	7万1254円/m2	23万5552円/坪	+3.48％
1989年［平成元年］	7万5266円/m2	24万8815円/坪	+3.56％
1990年［平成2年］	8万0466円/m2	26万6005円/坪	+4.92％
1991年［平成3年］	10万1900円/m2	33万6859円/坪	+12.17％
1992年［平成4年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	+3.79％
1993年［平成5年］	11万0766円/m2	36万6170円/坪	+0.14％
1994年［平成6年］	11万2575円/m2	37万2148円/坪	+0.07％
1995年［平成7年］	11万3182円/m2	37万4156円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	11万2452円/m2	37万1745円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	11万3776円/m2	37万6120円/坪	+0.18％
1998年［平成10年］	11万3935円/m2	37万6645円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	11万0418円/m2	36万5020円/坪	-1.46％
2000年［平成12年］	10万6981円/m2	35万3657円/坪	-2.52％
2001年［平成13年］	10万2918円/m2	34万0227円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	9万8768円/m2	32万6508円/坪	-3.77％
2003年［平成15年］	9万2431円/m2	30万5557円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	8万6762円/m2	28万6818円/坪	-6.56％
2005年［平成17年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-5.01％
2006年［平成18年］	7万9462円/m2	26万2685円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	7万7181円/m2	25万5144円/坪	-2.95％
2008年［平成20年］	7万5818円/m2	25万0640円/坪	-1.87％
2009年［平成21年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	-2.67％
2010年［平成22年］	7万5788円/m2	25万0539円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	7万4926円/m2	24万7691円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	7万4040円/m2	24万4760円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	7万3540円/m2	24万3107円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	7万0970円/m2	23万4613円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	7万1864円/m2	23万7569円/坪	+1.44％
2016年［平成28年］	7万4229円/m2	24万5386円/坪	+3.21％
2017年［平成29年］	7万6978円/m2	25万4475円/坪	+3.92％
2018年［平成30年］	8万2047円/m2	27万1230円/坪	+7.27％
2019年［令和元年］	8万9794円/m2	29万6842円/坪	+9.48％
2020年［令和2年］	9万5573円/m2	31万5946円/坪	+6.78％
2021年［令和3年］	9万8536円/m2	32万5741円/坪	+3.57％
2022年［令和4年］	10万3236円/m2	34万1278円/坪	+4.63％
2023年［令和5年］	11万1325円/m2	36万8016円/坪	+6.01％
2024年［令和6年］	11万9810円/m2	39万6066円/坪	+7.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8840円/m2	16万1454円/坪
1984年［昭和59年］	5万1440円/m2	17万0049円/坪	+5.25％
1985年［昭和60年］	5万3560円/m2	17万7057円/坪	+4.07％
1986年［昭和61年］	5万7460円/m2	18万9950円/坪	+4.39％
1987年［昭和62年］	6万3160円/m2	20万8793円/坪	+3.97％
1988年［昭和63年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+3.64％
1989年［平成元年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+3.61％
1990年［平成2年］	7万6720円/m2	25万3619円/坪	+4.37％
1991年［平成3年］	8万5980円/m2	28万4231円/坪	+11.61％
1992年［平成4年］	9万2680円/m2	30万6380円/坪	+7.50％
1993年［平成5年］	10万1160円/m2	33万4413円/坪	+1.69％
1994年［平成6年］	10万7816円/m2	35万6418円/坪	+0.31％
1995年［平成7年］	10万7400円/m2	35万5041円/坪	+1.41％
1996年［平成8年］	10万7914円/m2	35万6741円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	11万0985円/m2	36万6894円/坪	+0.33％
1998年［平成10年］	11万1128円/m2	36万7367円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	11万1128円/m2	36万7367円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万8628円/m2	35万9102円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	10万5228円/m2	34万7863円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	10万0757円/m2	33万3081円/坪	-4.17％
2003年［平成15年］	9万5828円/m2	31万6788円/坪	-4.87％
2004年［平成16年］	9万0342円/m2	29万8654円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	8万5957円/m2	28万4155円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	8万2185円/m2	27万1688円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	7万9514円/m2	26万2857円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	7万8042円/m2	25万7992円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	7万5566円/m2	24万9807円/坪	-2.60％
2010年［平成22年］	7万3483円/m2	24万2920円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	7万1225円/m2	23万5454円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	7万0325円/m2	23万2479円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	6万9975円/m2	23万1322円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	+1.02％
2016年［平成28年］	7万1975円/m2	23万7933円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	7万4316円/m2	24万5674円/坪	+2.59％
2018年［平成30年］	7万9416円/m2	26万2534円/坪	+8.28％
2019年［平成31年］	8万8216円/m2	29万1625円/坪	+11.33％
2020年［令和2年］	9万5266円/m2	31万4931円/坪	+9.32％
2021年［令和3年］	9万9550円/m2	32万9090円/坪	+5.41％
2022年［令和4年］	10万3950円/m2	34万3636円/坪	+4.33％
2023年［令和5年］	11万4585円/m2	37万8795円/坪	+4.95％
2024年［令和6年］	12万2800円/m2	40万5950円/坪	+7.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪
1984年［昭和59年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	6万2266円/m2	20万5840円/坪	+4.08％
1986年［昭和61年］	6万5766円/m2	21万7410円/坪	+3.85％
1987年［昭和62年］	7万1583円/m2	23万6639円/坪	+3.31％
1988年［昭和63年］	7万4133円/m2	24万5068円/坪	+3.38％
1989年［平成元年］	7万8814円/m2	26万0543円/坪	+3.52％
1990年［平成2年］	8万3142円/m2	27万4852円/坪	+5.24％
1991年［平成3年］	11万1850円/m2	36万9752円/坪	+12.74％
1992年［平成4年］	11万3350円/m2	37万4710円/坪	+1.47％
1993年［平成5年］	11万5570円/m2	38万2049円/坪	-0.64％
1994年［平成6年］	11万5430円/m2	38万1586円/坪	-0.02％
1995年［平成7年］	11万7230円/m2	38万7537円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	11万5630円/m2	38万2247円/坪	+0.11％
1997年［平成9年］	11万5730円/m2	38万2578円/坪	+0.10％
1998年［平成10年］	11万5900円/m2	38万3140円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	10万9866円/m2	36万3195円/坪	-2.61％
2000年［平成12年］	10万5700円/m2	34万9421円/坪	-3.38％
2001年［平成13年］	10万1122円/m2	33万4288円/坪	-3.66％
2002年［平成14年］	9万7222円/m2	32万1395円/坪	-3.46％
2003年［平成15年］	8万9788円/m2	29万6822円/坪	-7.90％
2004年［平成16年］	8万3977円/m2	27万7612円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	7万9988円/m2	26万4426円/坪	-5.17％
2006年［平成18年］	7万7344円/m2	25万5684円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	7万5366円/m2	24万9146円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	7万4088円/m2	24万4921円/坪	-1.88％
2009年［平成21年］	7万2177円/m2	23万8604円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	7万7045円/m2	25万4695円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	7万5063円/m2	24万8144円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	7万4709円/m2	24万6972円/坪	-0.55％
2014年［平成26年］	7万1276円/m2	23万5626円/坪	-0.64％
2015年［平成27年］	7万2238円/m2	23万8804円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	7万4923円/m2	24万7679円/坪	+3.63％
2017年［平成29年］	7万8207円/m2	25万8537円/坪	+4.33％
2018年［平成30年］	8万3261円/m2	27万5244円/坪	+6.80％
2019年［令和元年］	9万0523円/m2	29万9249円/坪	+8.55％
2020年［令和2年］	9万5715円/m2	31万6414円/坪	+5.62％
2021年［令和3年］	9万8069円/m2	32万4195円/坪	+2.73％
2022年［令和4年］	10万2907円/m2	34万0190円/坪	+4.78％
2023年［令和5年］	10万9569円/m2	36万2212円/坪	+6.50％
2024年［令和6年］	11万8200円/m2	39万0743円/坪	+7.69％

豊見城市の町名

豊見城市の町名は、伊良波、上田、翁長、嘉数、我那覇、金良、宜保、座安、瀬長、平良、高嶺、高安、田頭、渡嘉敷、渡橋名、豊見城、豊崎、名嘉地、長堂、根差部、饒波、保栄茂、真玉橋、与根です。

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