本部町の不動産の売却価格査定
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2024年[令和6年] 基準地価
平均
2万5828
円/m2
変動率
+3.21
%
上昇
坪単価
8万5383
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
沖縄県国頭郡本部町(くにがみぐんもとぶちょう)の最新公示地価は平均3万3050円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均10万9256円/坪で、全国順位は684位です。前年からの変動率は+5.38%で、変動率の全国順位は88位です。
本部町の最新基準地価は平均2万5828円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均8万5383円/坪で、全国順位は705位です。前年からの変動率は+3.21%で、変動率の全国順位は202位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4133円/m2(1995年)、最安値は2万9150円/m2(2018年)で、両者の差異は2.20倍です。基準地価の最高値は4万4783円/m2(1993年)、最低価格は2万1483円/m2(2017年)で、双方の差異は2.08倍です。
宅地の平均地価は1万9450円/m2、坪単価では6万4297円/坪、変動率は+3.37%です(2024年)。商業地の平均地価は4万3400円/m2、坪単位では14万3471円/坪、変動率は+4.75%です(2024年)。
本部町の最も高価格地点は「国頭郡本部町字大浜大崎原879番4」(5万0400円/m2)で、最も低額地点は「国頭郡本部町字伊豆味寺原1788番」(387円/m2)です。
美ら海水族館
美ら海水族館 ジンベエザメ
本部町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
沖縄県国頭郡本部町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、沖縄県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している国頭郡本部町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での国頭郡本部町の順位を出しています。
実際に沖縄県国頭郡本部町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である国頭郡本部町が管理し、本部町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1316円/m2 | 10万3526円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万2371円/m2 | 10万7013円/坪 | +4.15% | |
1985年[昭和60年] | 3万3646円/m2 | 11万1228円/坪 | +4.41% | |
1986年[昭和61年] | 3万4673円/m2 | 11万4622円/坪 | +2.73% | |
1987年[昭和62年] | 3万5258円/m2 | 11万6556円/坪 | +1.71% | |
1988年[昭和63年] | 3万9231円/m2 | 12万9691円/坪 | +1.82% | |
1989年[平成元年] | 4万0558円/m2 | 13万4077円/坪 | +3.68% | |
1990年[平成2年] | 4万1818円/m2 | 13万8242円/坪 | +3.34% | |
1991年[平成3年] | 4万2905円/m2 | 14万1834円/坪 | +2.78% | |
1992年[平成4年] | 4万4716円/m2 | 14万7823円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 4万4783円/m2 | 14万8044円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 4万0775円/m2 | 13万4793円/坪 | -1.30% | |
1995年[平成7年] | 4万4455円/m2 | 14万6960円/坪 | +1.00% | |
1996年[平成8年] | 4万4277円/m2 | 14万6372円/坪 | +0.46% | |
1997年[平成9年] | 4万2888円/m2 | 14万1781円/坪 | -1.25% | |
1998年[平成10年] | 4万2077円/m2 | 13万9100円/坪 | -0.69% | |
1999年[平成11年] | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -0.45% | |
2000年[平成12年] | 3万8911円/m2 | 12万8631円/坪 | -0.80% | |
2001年[平成13年] | 3万6955円/m2 | 12万2167円/坪 | -3.00% | |
2002年[平成14年] | 3万5122円/m2 | 11万6106円/坪 | -3.78% | |
2003年[平成15年] | 3万2988円/m2 | 10万9054円/坪 | -5.01% | |
2004年[平成16年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -4.28% | |
2005年[平成17年] | 2万9622円/m2 | 9万7924円/坪 | -3.57% | |
2006年[平成18年] | 2万8211円/m2 | 9万3259円/坪 | -3.18% | |
2007年[平成19年] | 2万7444円/m2 | 9万0725円/坪 | -1.69% | |
2008年[平成20年] | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -0.78% | |
2009年[平成21年] | 2万6711円/m2 | 8万8301円/坪 | -0.95% | |
2010年[平成22年] | 2万6255円/m2 | 8万6795円/坪 | -1.18% | |
2011年[平成23年] | 2万4537円/m2 | 8万1115円/坪 | -1.24% | |
2012年[平成24年] | 2万3937円/m2 | 7万9132円/坪 | -1.36% | |
2013年[平成25年] | 2万3687円/m2 | 7万8305円/坪 | -0.74% | |
2014年[平成26年] | 2万3562円/m2 | 7万7892円/坪 | -0.40% | |
2015年[平成27年] | 2万3487円/m2 | 7万7644円/坪 | -0.16% | |
2016年[平成28年] | 2万3437円/m2 | 7万7479円/坪 | -0.16% | |
2017年[平成29年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.12% | |
2018年[平成30年] | 2万3462円/m2 | 7万7561円/坪 | +0.19% | |
2019年[令和元年] | 2万5377円/m2 | 8万3893円/坪 | +0.26% | |
2020年[令和2年] | 2万5944円/m2 | 8万5766円/坪 | +1.58% | |
2021年[令和3年] | 2万5955円/m2 | 8万5803円/坪 | +0.04% | |
2022年[令和4年] | 2万5988円/m2 | 8万5913円/坪 | +0.10% | |
2023年[令和5年] | 2万6355円/m2 | 8万7125円/坪 | +1.52% | |
2024年[令和6年] | 2万7433円/m2 | 9万0688円/坪 | +3.69% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万4133円/m2 | 21万2011円/坪 | +0.53% | |
1996年[平成8年] | 6万3133円/m2 | 20万8705円/坪 | -0.79% | |
1997年[平成9年] | 6万0133円/m2 | 19万8787円/坪 | -2.42% | |
1998年[平成10年] | 5万8133円/m2 | 19万2176円/坪 | -1.74% | |
1999年[平成11年] | 5万6466円/m2 | 18万6666円/坪 | -1.53% | |
2000年[平成12年] | 5万5133円/m2 | 18万2258円/坪 | -1.28% | |
2001年[平成13年] | 5万1033円/m2 | 16万8705円/坪 | -5.30% | |
2002年[平成14年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -5.48% | |
2003年[平成15年] | 4万4533円/m2 | 14万7217円/坪 | -4.55% | |
2004年[平成16年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -4.11% | |
2005年[平成17年] | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -5.09% | |
2006年[平成18年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -4.81% | |
2007年[平成19年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -2.69% | |
2008年[平成20年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -1.43% | |
2009年[平成21年] | 3万3933円/m2 | 11万2176円/坪 | -1.21% | |
2010年[平成22年] | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -1.74% | |
2011年[平成23年] | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -1.77% | |
2012年[平成24年] | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -0.65% | |
2013年[平成25年] | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.22% | |
2014年[平成26年] | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -0.78% | |
2015年[平成27年] | 2万9250円/m2 | 9万6694円/坪 | -0.23% | |
2016年[平成28年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -0.12% | |
2017年[平成29年] | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | -0.12% | |
2018年[平成30年] | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | +0.12% | |
2020年[令和2年] | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +3.47% | |
2021年[令和3年] | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | -0.11% | |
2022年[令和4年] | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 3万0950円/m2 | 10万2314円/坪 | +0.87% | |
2024年[令和6年] | 3万3050円/m2 | 10万9256円/坪 | +5.38% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1316円/m2 | 10万3526円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万2371円/m2 | 10万7013円/坪 | +4.15% | |
1985年[昭和60年] | 3万3646円/m2 | 11万1228円/坪 | +4.41% | |
1986年[昭和61年] | 3万4673円/m2 | 11万4622円/坪 | +2.73% | |
1987年[昭和62年] | 3万5258円/m2 | 11万6556円/坪 | +1.71% | |
1988年[昭和63年] | 3万9231円/m2 | 12万9691円/坪 | +1.82% | |
1989年[平成元年] | 4万0558円/m2 | 13万4077円/坪 | +3.68% | |
1990年[平成2年] | 4万1818円/m2 | 13万8242円/坪 | +3.34% | |
1991年[平成3年] | 4万2905円/m2 | 14万1834円/坪 | +2.78% | |
1992年[平成4年] | 4万4716円/m2 | 14万7823円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 4万4783円/m2 | 14万8044円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | -1.30% | |
1995年[平成7年] | 3万4616円/m2 | 11万4435円/坪 | +1.19% | |
1996年[平成8年] | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | +1.08% | |
1997年[平成9年] | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -0.67% | |
1998年[平成10年] | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -0.17% | |
1999年[平成11年] | 3万1166円/m2 | 10万3030円/坪 | +0.20% | |
2000年[平成12年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.55% | |
2001年[平成13年] | 2万9916円/m2 | 9万8898円/坪 | -1.85% | |
2002年[平成14年] | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -2.93% | |
2003年[平成15年] | 2万7216円/m2 | 8万9972円/坪 | -5.24% | |
2004年[平成16年] | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -4.36% | |
2005年[平成17年] | 2万4883円/m2 | 8万2258円/坪 | -2.81% | |
2006年[平成18年] | 2万4016円/m2 | 7万9393円/坪 | -2.36% | |
2007年[平成19年] | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -1.20% | |
2008年[平成20年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -0.46% | |
2009年[平成21年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -0.82% | |
2010年[平成22年] | 2万2783円/m2 | 7万5316円/坪 | -0.90% | |
2011年[平成23年] | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -1.02% | |
2012年[平成24年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.48% | |
2013年[平成25年] | 2万1716円/m2 | 7万1790円/坪 | -0.57% | |
2014年[平成26年] | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | -0.27% | |
2015年[平成27年] | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | -0.13% | |
2016年[平成28年] | 2万1516円/m2 | 7万1129円/坪 | -0.17% | |
2017年[平成29年] | 2万1483円/m2 | 7万1019円/坪 | -0.12% | |
2018年[平成30年] | 2万1566円/m2 | 7万1294円/坪 | +0.25% | |
2019年[令和元年] | 2万4285円/m2 | 8万0283円/坪 | +0.31% | |
2020年[令和2年] | 2万4585円/m2 | 8万1275円/坪 | +1.04% | |
2021年[令和3年] | 2万4614円/m2 | 8万1369円/坪 | +0.09% | |
2022年[令和4年] | 2万4657円/m2 | 8万1511円/坪 | +0.13% | |
2023年[令和5年] | 2万5042円/m2 | 8万2786円/坪 | +1.70% | |
2024年[令和6年] | 2万5828円/m2 | 8万5383円/坪 | +3.21% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本部町の町名は、石川、伊豆味、伊野波、大堂、浦崎、大嘉陽、大浜、嘉津宇、北里、具志堅、健堅、崎本部、謝花、新里、瀬底、谷茶、渡久地、豊原、並里、野原、浜元、東、備瀬、古島、辺名地、山川、山里です。
本部町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による査定フォームです。
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