南風原町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南風原町の最高額地点は「島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原1322番外」（20万7000円/m²）で、最低額地点は「島尻郡南風原町字与那覇御山武原418番」（3万5000円/m²）です。

南風原町の最新の地価の動向

南風原町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

沖縄県島尻郡南風原町（しまじりぐんはえばるちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万0833円/m²、坪単価では平均 46万5564円/坪です。公示地価の全国順位は145位です。公示地価の前年からの変動率は+8.31％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は38位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における南風原町の平均は12万0500円/m²、坪単価では平均 39万8347円/坪で、前年からの変動率は+9.30％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における南風原町の平均は18万1500円/m²、坪単価では平均 59万9999円/坪で、前年からの変動率は+6.33％の上昇です。

南風原町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の南風原町の平均の過去最高値は14万0833円/m²（2026年）、過去最低値は4万6900円/m²（1983年）で、この両者の差は3.00倍です。

南風原町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

沖縄県島尻郡南風原町（しまじりぐんはえばるちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万5375円/m²、坪単価では平均 38万1404円/坪です。基準地価の全国順位は178位です。基準地価の前年からの変動率は+5.35％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は118位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の南風原町の平均は10万6500円/m²、坪単価では平均 35万2066円/坪で、前年からの変動率は+5.61％の上昇です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の南風原町の平均は19万0000円/m²、坪単価では平均 62万8099円/坪で、前年からの変動率は+3.27％の上昇です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の南風原町の平均は8万2000円/m²、坪単価では平均 27万1074円/坪で、前年からの変動率は+9.33％の上昇です。

南風原町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南風原町の平均の過去最高値は15万7877円/m²（1995年）、過去最低値は5万8233円/m²（1983年）で、この両者の差は2.71倍です。

南風原町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

南風原町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は12万1785円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では40万2597円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.76％の上昇です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

南風原町における土地取引

沖縄県島尻郡南風原町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、沖縄県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している島尻郡南風原町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での島尻郡南風原町の順位をつけています。
実際に沖縄県島尻郡南風原町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である島尻郡南風原町が把握し、南風原町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、南風原町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、南風原町登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

南風原町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪
1984年［昭和59年］	7万4725円/m2	24万7024円/坪	+4.97％
1985年［昭和60年］	8万3344円/m2	27万5518円/坪	+4.30％
1986年［昭和61年］	9万2855円/m2	30万6960円/坪	+4.15％
1987年［昭和62年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+3.44％
1988年［昭和63年］	10万3777円/m2	34万3067円/坪	+2.73％
1989年［平成元年］	10万7800円/m2	35万6363円/坪	+3.88％
1990年［平成2年］	9万9566円/m2	32万9146円/坪	+4.67％
1991年［平成3年］	10万4640円/m2	34万5917円/坪	+4.24％
1992年［平成4年］	10万5930円/m2	35万0181円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	12万3072円/m2	40万6851円/坪	+1.51％
1994年［平成6年］	14万2708円/m2	47万1763円/坪	+1.96％
1995年［平成7年］	14万6658円/m2	48万4820円/坪	+1.13％
1996年［平成8年］	14万5325円/m2	48万0413円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	13万8158円/m2	45万6721円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	13万2207円/m2	43万7048円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	12万9992円/m2	42万9726円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	12万6135円/m2	41万6977円/坪	-2.28％
2001年［平成13年］	12万2285円/m2	40万4250円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	11万5335円/m2	38万1275円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	10万5842円/m2	34万9893円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	9万7307円/m2	32万1676円/坪	-8.28％
2005年［平成17年］	9万1378円/m2	30万2077円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-4.04％
2007年［平成19年］	8万7584円/m2	28万9535円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	8万6592円/m2	28万6255円/坪	-1.50％
2009年［平成21年］	8万3846円/m2	27万7177円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	8万1492円/m2	26万9396円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	8万0007円/m2	26万4488円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	7万8923円/m2	26万0902円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	7万8384円/m2	25万9122円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	7万8776円/m2	26万0419円/坪	+0.43％
2015年［平成27年］	7万7061円/m2	25万4748円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	7万9130円/m2	26万1589円/坪	+2.17％
2017年［平成29年］	8万4871円/m2	28万0566円/坪	+3.17％
2018年［平成30年］	8万9064円/m2	29万4427円/坪	+4.59％
2019年［令和元年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	+5.42％
2020年［令和2年］	9万9757円/m2	32万9775円/坪	+5.66％
2021年［令和3年］	10万1257円/m2	33万4734円/坪	+1.52％
2022年［令和4年］	10万3878円/m2	34万3400円/坪	+2.60％
2023年［令和5年］	10万7757円/m2	35万6221円/坪	+3.66％
2024年［令和6年］	11万4364円/m2	37万8063円/坪	+6.18％
2025年［令和7年］	12万1785円/m2	40万2597円/坪	+6.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪
1984年［昭和59年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+5.02％
1985年［昭和60年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+4.06％
1986年［昭和61年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+4.00％
1987年［昭和62年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+3.84％
1988年［昭和63年］	7万0050円/m2	23万1570円/坪	+2.64％
1989年［平成元年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+4.25％
1990年［平成2年］	8万7850円/m2	29万0413円/坪	+4.35％
1991年［平成3年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+4.84％
1992年［平成4年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	+2.88％
1993年［平成5年］	9万6950円/m2	32万0495円/坪	+2.32％
1994年［平成6年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	+2.78％
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+2.67％
1996年［平成8年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	+2.45％
1997年［平成9年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.14％
1998年［平成10年］	12万5600円/m2	41万5206円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.46％
2000年［平成12年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	-2.77％
2001年［平成13年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-4.08％
2003年［平成15年］	10万8683円/m2	35万9283円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-6.60％
2006年［平成18年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.64％
2008年［平成20年］	8万6660円/m2	28万6479円/坪	-1.75％
2009年［平成21年］	8万4280円/m2	27万8611円/坪	-2.82％
2010年［平成22年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	8万0740円/m2	26万6909円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	7万9320円/m2	26万2214円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	7万8580円/m2	25万9768円/坪	-0.99％
2014年［平成26年］	7万8560円/m2	25万9702円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	7万8960円/m2	26万1024円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	7万9920円/m2	26万4198円/坪	+1.16％
2017年［平成29年］	8万8966円/m2	29万4104円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	9万3483円/m2	30万9035円/坪	+4.90％
2019年［平成31年］	9万8583円/m2	32万5895円/坪	+5.12％
2020年［令和2年］	10万6133円/m2	35万0853円/坪	+7.40％
2021年［令和3年］	10万6900円/m2	35万3388円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	10万9150円/m2	36万0826円/坪	+2.09％
2023年［令和5年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+3.34％
2024年［令和6年］	12万0266円/m2	39万7575円/坪	+6.99％
2025年［令和7年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+8.65％
2026年［令和8年］	14万0833円/m2	46万5564円/坪	+8.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8233円/m2	19万2506円/坪
1984年［昭和59年］	8万3216円/m2	27万5096円/坪	+4.94％
1985年［昭和60年］	9万2514円/m2	30万5832円/坪	+4.40％
1986年［昭和61年］	10万4157円/m2	34万4321円/坪	+4.21％
1987年［昭和62年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+3.28％
1988年［昭和63年］	11万3414円/m2	37万4923円/坪	+2.74％
1989年［平成元年］	11万7742円/m2	38万9232円/坪	+3.77％
1990年［平成2年］	10万2914円/m2	34万0212円/坪	+4.72％
1991年［平成3年］	10万7775円/m2	35万6280円/坪	+4.07％
1992年［平成4年］	10万8725円/m2	35万9421円/坪	+0.91％
1993年［平成5年］	12万8877円/m2	42万6042円/坪	+1.28％
1994年［平成6年］	15万3577円/m2	50万7695円/坪	+1.75％
1995年［平成7年］	15万7877円/m2	52万1910円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	15万5211円/m2	51万3094円/坪	-0.47％
1997年［平成9年］	14万4877円/m2	47万8934円/坪	-3.00％
1998年［平成10年］	13万5877円/m2	44万9182円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	13万2487円/m2	43万7975円/坪	-2.05％
2000年［平成12年］	12万8987円/m2	42万6404円/坪	-1.98％
2001年［平成13年］	12万3625円/m2	40万8677円/坪	-3.11％
2002年［平成14年］	11万5212円/m2	38万0867円/坪	-6.21％
2003年［平成15年］	10万3712円/m2	34万2851円/坪	-8.87％
2004年［平成16年］	9万6037円/m2	31万7479円/坪	-7.85％
2005年［平成17年］	9万0412円/m2	29万8884円/坪	-6.35％
2006年［平成18年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	-2.93％
2007年［平成19年］	8万7325円/m2	28万8677円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	8万6550円/m2	28万6115円/坪	-1.35％
2009年［平成21年］	8万3575円/m2	27万6280円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	8万1050円/m2	26万7933円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	7万8675円/m2	26万0082円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	7万8262円/m2	25万8719円/坪	-0.61％
2014年［平成26年］	7万8912円/m2	26万0867円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	7万5875円/m2	25万0826円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	7万8637円/m2	25万9958円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+3.67％
2018年［平成30年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	+4.36％
2019年［令和元年］	9万0912円/m2	30万0537円/坪	+5.64％
2020年［令和2年］	9万4975円/m2	31万3966円/坪	+4.37％
2021年［令和3年］	9万7025円/m2	32万0743円/坪	+2.13％
2022年［令和4年］	9万9925円/m2	33万0330円/坪	+2.92％
2023年［令和5年］	10万4075円/m2	34万4049円/坪	+3.90％
2024年［令和6年］	10万9937円/m2	36万3429円/坪	+5.57％
2025年［令和7年］	11万5375円/m2	38万1404円/坪	+5.35％

南風原町の住宅地の地価　過去の推移

南風原町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万6900円/m2	15万5041円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+5.02％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万1250円/m2	16万9421円/坪	+4.06％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+4.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+3.84％
1988年［昭和63年］	住宅地	7万0050円/m2	23万1570円/坪	+2.64％
1989年［平成元年］	住宅地	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+4.25％
1990年［平成2年］	住宅地	8万7850円/m2	29万0413円/坪	+4.35％
1991年［平成3年］	住宅地	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+4.84％
1992年［平成4年］	住宅地	9万4750円/m2	31万3223円/坪	+2.88％
1993年［平成5年］	住宅地	9万6950円/m2	32万0495円/坪	+2.32％
1994年［平成6年］	住宅地	11万0100円/m2	36万3966円/坪	+2.78％
1995年［平成7年］	住宅地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+2.67％
1996年［平成8年］	住宅地	11万5666円/m2	38万2369円/坪	+2.45％
1997年［平成9年］	住宅地	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.14％
1998年［平成10年］	住宅地	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	住宅地	11万5250円/m2	38万0991円/坪	+0.73％
2000年［平成12年］	住宅地	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.24％
2001年［平成13年］	住宅地	11万4800円/m2	37万9504円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	住宅地	11万0400円/m2	36万4958円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	住宅地	10万5020円/m2	34万7173円/坪	-4.84％
2004年［平成16年］	住宅地	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-8.42％
2005年［平成17年］	住宅地	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-7.74％
2006年［平成18年］	住宅地	8万3160円/m2	27万4909円/坪	-6.43％
2007年［平成19年］	住宅地	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	住宅地	8万0075円/m2	26万4710円/坪	-2.64％
2009年［平成21年］	住宅地	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	住宅地	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	住宅地	7万4175円/m2	24万5206円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	住宅地	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	住宅地	7万1725円/m2	23万7107円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	住宅地	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-0.02％
2015年［平成27年］	住宅地	7万1950円/m2	23万7851円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	住宅地	7万2650円/m2	24万0165円/坪	+0.99％
2017年［平成29年］	住宅地	7万4450円/m2	24万6115円/坪	+2.51％
2018年［平成30年］	住宅地	7万7725円/m2	25万6942円/坪	+4.40％
2019年［平成31年］	住宅地	8万1125円/m2	26万8181円/坪	+4.38％
2020年［令和2年］	住宅地	8万6950円/m2	28万7438円/坪	+7.15％
2021年［令和3年］	住宅地	8万7600円/m2	28万9586円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	住宅地	9万0225円/m2	29万8264円/坪	+2.76％
2023年［令和5年］	住宅地	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.62％
2024年［令和6年］	住宅地	10万0650円/m2	33万2727円/坪	+7.70％
2025年［令和7年］	住宅地	11万0250円/m2	36万4462円/坪	+9.56％
2026年［令和8年］	住宅地	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+9.30％

南風原町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	5万8750円/m2	19万4214円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	6万2250円/m2	20万5785円/坪	+5.96％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+4.84％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万8933円/m2	29万3994円/坪	+4.12％
1987年［昭和62年］	住宅地	9万2100円/m2	30万4462円/坪	+3.62％
1988年［昭和63年］	住宅地	10万0933円/m2	33万3663円/坪	+2.92％
1989年［平成元年］	住宅地	10万4733円/m2	34万6225円/坪	+3.77％
1990年［平成2年］	住宅地	10万9633円/m2	36万2424円/坪	+4.76％
1991年［平成3年］	住宅地	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+4.33％
1992年［平成4年］	住宅地	11万5250円/m2	38万0991円/坪	+1.08％
1993年［平成5年］	住宅地	11万7250円/m2	38万7603円/坪	+1.37％
1994年［平成6年］	住宅地	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+2.80％
1995年［平成7年］	住宅地	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+1.88％
1996年［平成8年］	住宅地	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.02％
1997年［平成9年］	住宅地	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.89％
1998年［平成10年］	住宅地	12万3750円/m2	40万9090円/坪	+0.68％
1999年［平成11年］	住宅地	12万2666円/m2	40万5509円/坪	+0.28％
2000年［平成12年］	住宅地	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-1.13％
2001年［平成13年］	住宅地	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.85％
2002年［平成14年］	住宅地	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	住宅地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-9.33％
2004年［平成16年］	住宅地	9万4266円/m2	31万1625円/坪	-8.44％
2005年［平成17年］	住宅地	8万7133円/m2	28万8044円/坪	-7.53％
2006年［平成18年］	住宅地	8万3633円/m2	27万6473円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	住宅地	8万2266円/m2	27万1955円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	住宅地	8万0566円/m2	26万6336円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	住宅地	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	住宅地	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	住宅地	7万4733円/m2	24万7052円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	住宅地	7万3733円/m2	24万3746円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	住宅地	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	住宅地	7万0450円/m2	23万2892円/坪	+0.41％
2015年［平成27年］	住宅地	7万1325円/m2	23万5785円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	住宅地	7万2975円/m2	24万1239円/坪	+2.28％
2017年［平成29年］	住宅地	7万5950円/m2	25万1074円/坪	+3.97％
2018年［平成30年］	住宅地	7万8975円/m2	26万1074円/坪	+4.05％
2019年［令和元年］	住宅地	8万3025円/m2	27万4462円/坪	+5.24％
2020年［令和2年］	住宅地	8万6850円/m2	28万7107円/坪	+4.58％
2021年［令和3年］	住宅地	8万9125円/m2	29万4628円/坪	+2.61％
2022年［令和4年］	住宅地	9万1950円/m2	30万3966円/坪	+3.14％
2023年［令和5年］	住宅地	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+3.91％
2024年［令和6年］	住宅地	10万0750円/m2	33万3057円/坪	+5.38％
2025年［令和7年］	住宅地	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+5.61％

南風原町の商業地の地価　過去の推移

南風原町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地
1996年［平成8年］	商業地
1997年［平成9年］	商業地
1998年［平成10年］	商業地	17万0000円/m2	56万1983円/坪
1999年［平成11年］	商業地	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％
2000年［平成12年］	商業地	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-8.88％
2001年［平成13年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.25％
2002年［平成14年］	商業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-5.37％
2003年［平成15年］	商業地	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-9.93％
2004年［平成16年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-11.02％
2005年［平成17年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2006年［平成18年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2007年［平成19年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	商業地	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
2009年［平成21年］	商業地	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	商業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	商業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	商業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.94％
2016年［平成28年］	商業地	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
2017年［平成29年］	商業地	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	商業地	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+5.91％
2019年［平成31年］	商業地	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+6.60％
2020年［令和2年］	商業地	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+7.89％
2021年［令和3年］	商業地	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	商業地	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.77％
2024年［令和6年］	商業地	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+5.59％
2025年［令和7年］	商業地	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+6.85％
2026年［令和8年］	商業地	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+6.33％

南風原町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	11万7000円/m2	38万6776円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1985年［昭和60年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+4.14％
1986年［昭和61年］	商業地	15万1000円/m2	49万9173円/坪
1987年［昭和62年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+2.65％
1988年［昭和63年］	商業地	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.94％
1989年［平成元年］	商業地	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+3.80％
1990年［平成2年］	商業地	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.66％
1991年［平成3年］	商業地	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+3.53％
1992年［平成4年］	商業地	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	32万5500円/m2	107万6033円/坪	-1.70％
1996年［平成8年］	商業地	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	商業地	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-15.26％
1998年［平成10年］	商業地	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-4.91％
1999年［平成11年］	商業地	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-8.62％
2000年［平成12年］	商業地	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-5.53％
2001年［平成13年］	商業地	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.75％
2002年［平成14年］	商業地	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-8.99％
2003年［平成15年］	商業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	商業地	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-5.58％
2005年［平成17年］	商業地	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	商業地	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.79％
2007年［平成19年］	商業地	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.11％
2008年［平成20年］	商業地	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+0.92％
2009年［平成21年］	商業地	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	商業地	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	商業地	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	商業地	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	商業地	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	商業地	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	商業地	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+6.19％
2017年［平成29年］	商業地	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+4.83％
2018年［平成30年］	商業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+6.39％
2019年［令和元年］	商業地	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+7.48％
2020年［令和2年］	商業地	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+4.67％
2021年［令和3年］	商業地	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+2.02％
2022年［令和4年］	商業地	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.85％
2023年［令和5年］	商業地	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+4.54％
2024年［令和6年］	商業地	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+5.46％
2025年［令和7年］	商業地	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+3.27％

南風原町の工業地の地価　過去の推移

南風原町の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	工業地	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	工業地	5万4200円/m2	17万9173円/坪
2016年［平成28年］	工業地	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	工業地	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	工業地	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+3.07％
2019年［令和元年］	工業地	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+5.08％
2020年［令和2年］	工業地	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+3.33％
2021年［令和3年］	工業地	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.61％
2022年［令和4年］	工業地	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+4.13％
2023年［令和5年］	工業地	6万8600円/m2	22万6776円/坪	+4.57％
2024年［令和6年］	工業地	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+9.33％
2025年［令和7年］	工業地	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+9.33％

南風原町の町名

南風原町の町名は、新川、大名、兼城、神里、喜屋武、津嘉山、照屋、宮城、宮平、本部、山川、与那覇です。

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