浜松市のマンション売却価格相場｜静岡県

浜松市

2026年［令和8年］1～3月

マンションの平均売却価格 70m²換算

1670万3709

円

前年比

+1.35

％

上昇

※国土交通省提供のデータ「中古マンション等」取引成約価格により当サイトが独自に計算。平米単価の平均を70m²換算。

浜松市のマンションの売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。

浜松市のマンション売却価格の動向

静岡県浜松市の最新のマンション売却価格は、平米単価 23万8624円m²です（2026年［令和8年］1～3月）。この平米単価に基づく50m²換算の部屋の価格は1193万1221円、60m²換算では1431万7465円、70m²換算では1670万3709円、80m²換算では1908万9954円、90m²換算では2147万6198円です。平米単価の前年比は+1.35％の上昇です。

静岡県浜松市において2026年［令和8年］1～3月に売買されたマンションの総平均価格は1776万3889円です。1Kの平均価格は390万0000円です。1LDKの平均価格は2025万0000円です。2LDKの平均価格は1968万3333円です。3LDKの平均価格は1904万2105円です。4LDKの平均価格は2354万2857円です。

静岡県浜松市の築年数ごとのマンション価格では、築20年のマンションの平米単価が64万3106円m²です。築30年以上のマンションの平米単価が13万1303円m²です。

当ページの浜松市のマンション価格データは、国土交通省提供の不動産取引価格データ「中古マンション等」により当サイトが独自に平均価格や前年比などを計算したものです。

浜松市のマンション売却価格相場
売買された年		部屋タイプ	平均価格	前年比
2026年［令和8年］	中古マンション等	総平均	1776万3889円	+2.17％	上昇
2026年［令和8年］	中古マンション等	1K	390万0000円	+65.69％	上昇
2026年［令和8年］	中古マンション等	1LDK	2025万0000円	+71.61％	上昇
2026年［令和8年］	中古マンション等	2LDK	1968万3333円	-13.12％	下落
2026年［令和8年］	中古マンション等	3LDK	1904万2105円	-4.72％	下落
2026年［令和8年］	中古マンション等	4LDK	2354万2857円	+21.89％	上昇
2025年［令和7年］	中古マンション等	総平均	1738万6783円	+1.09％	上昇
2025年［令和7年］	中古マンション等	1K	235万3846円	-34.20％	下落
2025年［令和7年］	中古マンション等	1LDK	1180万0000円	-10.56％	下落
2025年［令和7年］	中古マンション等	2LDK	2265万6452円	+26.50％	上昇
2025年［令和7年］	中古マンション等	3LDK	1998万4828円	-4.67％	下落
2025年［令和7年］	中古マンション等	4LDK	1931万5152円	-2.31％	下落
2024年［令和6年］	中古マンション等	総平均	1719万8758円	+10.53％	上昇
2024年［令和6年］	中古マンション等	1K	357万7273円	+94.92％	上昇
2024年［令和6年］	中古マンション等	1LDK	1319万3333円	+57.80％	上昇
2024年［令和6年］	中古マンション等	2LDK	1791万0364円	-3.73％	下落
2024年［令和6年］	中古マンション等	3LDK	2096万3571円	+10.00％	上昇
2024年［令和6年］	中古マンション等	4LDK	1977万0968円	+0.95％	上昇
2023年［令和5年］	中古マンション等	総平均	1555万9660円	+18.34％	上昇
2023年［令和5年］	中古マンション等	1K	183万5238円	+8.14％	上昇
2023年［令和5年］	中古マンション等	1LDK	836万0870円	-9.37％	下落
2023年［令和5年］	中古マンション等	2LDK	1860万3390円	+37.26％	上昇
2023年［令和5年］	中古マンション等	3LDK	1905万8462円	+7.71％	上昇
2023年［令和5年］	中古マンション等	4LDK	1958万5714円	-6.21％	下落
2022年［令和4年］	中古マンション等	総平均	1314万8065円	-16.12％	下落
2022年［令和4年］	中古マンション等	1K	169万7059円	-24.04％	下落
2022年［令和4年］	中古マンション等	1LDK	922万5000円	+4.83％	上昇
2022年［令和4年］	中古マンション等	2LDK	1355万3846円	-33.32％	下落
2022年［令和4年］	中古マンション等	3LDK	1769万4000円	+2.53％	上昇
2022年［令和4年］	中古マンション等	4LDK	2088万2353円	-13.86％	下落
2021年［令和3年］	中古マンション等	総平均	1567万4236円	+5.73％	上昇
2021年［令和3年］	中古マンション等	1K	223万4118円	-14.83％	下落
2021年［令和3年］	中古マンション等	1LDK	880万0000円	+57.14％	上昇
2021年［令和3年］	中古マンション等	2LDK	2032万5581円	+21.44％	上昇
2021年［令和3年］	中古マンション等	3LDK	1725万7609円	-5.98％	下落
2021年［令和3年］	中古マンション等	4LDK	2424万1176円	+28.18％	上昇
2020年［令和2年］	中古マンション等	総平均	1482万4925円	+11.43％	上昇
2020年［令和2年］	中古マンション等	1K	262万3077円	+47.02％	上昇
2020年［令和2年］	中古マンション等	1LDK	560万0000円	-22.52％	下落
2020年［令和2年］	中古マンション等	2LDK	1673万7750円	+7.10％	上昇
2020年［令和2年］	中古マンション等	3LDK	1835万5789円	+3.99％	上昇
2020年［令和2年］	中古マンション等	4LDK	1891万1765円	-4.17％	下落
2019年［平成31年］	中古マンション等	総平均	1330万4250円	-7.09％	下落
2019年［平成31年］	中古マンション等	1K	178万4211円	+8.40％	上昇
2019年［平成31年］	中古マンション等	1LDK	722万7273円	+0.99％	上昇
2019年［平成31年］	中古マンション等	2LDK	1562万8000円	-0.57％	下落
2019年［平成31年］	中古マンション等	3LDK	1765万1449円	+1.83％	上昇
2019年［平成31年］	中古マンション等	4LDK	1973万5714円	+3.21％	上昇
2018年［平成30年］	中古マンション等	総平均	1431万9096円	+21.37％	上昇
2018年［平成30年］	中古マンション等	1K	164万6000円	+16.57％	上昇
2018年［平成30年］	中古マンション等	1LDK	715万6250円	+87.19％	上昇
2018年［平成30年］	中古マンション等	2LDK	1571万7647円	-3.33％	下落
2018年［平成30年］	中古マンション等	3LDK	1733万3721円	+19.62％	上昇
2018年［平成30年］	中古マンション等	4LDK	1912万1053円	+0.41％	上昇
2017年［平成29年］	中古マンション等	総平均	1179万7513円	+1.95％	上昇
2017年［平成29年］	中古マンション等	1K	141万2000円	+11.26％	上昇
2017年［平成29年］	中古マンション等	1LDK	382万3077円	-49.63％	下落
2017年［平成29年］	中古マンション等	2LDK	1625万8824円	+54.90％	上昇
2017年［平成29年］	中古マンション等	3LDK	1449万0141円	-5.59％	下落
2017年［平成29年］	中古マンション等	4LDK	1904万2308円	+12.85％	上昇
2016年［平成28年］	中古マンション等	総平均	1157万1857円	+1.80％	上昇
2016年［平成28年］	中古マンション等	1K	126万9130円	-18.91％	下落
2016年［平成28年］	中古マンション等	1LDK	759万0476円	+39.92％	上昇
2016年［平成28年］	中古マンション等	2LDK	1049万6000円	-20.44％	下落
2016年［平成28年］	中古マンション等	3LDK	1534万7475円	+4.05％	上昇
2016年［平成28年］	中古マンション等	4LDK	1687万3913円	-10.04％	下落
2015年［平成27年］	中古マンション等	総平均	1136万7268円	+2.47％	上昇
2015年［平成27年］	中古マンション等	1K	156万5000円	+12.20％	上昇
2015年［平成27年］	中古マンション等	1LDK	542万5000円	+79.64％	上昇
2015年［平成27年］	中古マンション等	2LDK	1319万3333円	+39.57％	上昇
2015年［平成27年］	中古マンション等	3LDK	1474万9398円	+1.06％	上昇
2015年［平成27年］	中古マンション等	4LDK	1875万6522円	+7.58％	上昇
2014年［平成26年］	中古マンション等	総平均	1109万2932円	-5.49％	下落
2014年［平成26年］	中古マンション等	1K	139万4828円	-0.41％	下落
2014年［平成26年］	中古マンション等	1LDK	302万0000円	-47.98％	下落
2014年［平成26年］	中古マンション等	2LDK	945万2941円	-29.06％	下落
2014年［平成26年］	中古マンション等	3LDK	1459万4382円	+0.68％	上昇
2014年［平成26年］	中古マンション等	4LDK	1743万5714円	-11.78％	下落
2013年［平成25年］	中古マンション等	総平均	1173万7348円	-4.41％	下落
2013年［平成25年］	中古マンション等	1K	140万0500円	-31.56％	下落
2013年［平成25年］	中古マンション等	1LDK	580万5556円	-32.07％	下落
2013年［平成25年］	中古マンション等	2LDK	1332万5000円	+4.32％	上昇
2013年［平成25年］	中古マンション等	3LDK	1449万5890円	-6.72％	下落
2013年［平成25年］	中古マンション等	4LDK	1976万4706円	+23.21％	上昇
2012年［平成24年］	中古マンション等	総平均	1227万9091円	+1.92％	上昇
2012年［平成24年］	中古マンション等	1K	204万6429円	-2.89％	下落
2012年［平成24年］	中古マンション等	1LDK	854万6667円	+25.52％	上昇
2012年［平成24年］	中古マンション等	2LDK	1277万3077円	+14.85％	上昇
2012年［平成24年］	中古マンション等	3LDK	1554万0541円	-2.55％	下落
2012年［平成24年］	中古マンション等	4LDK	1604万2105円	-7.73％	下落
2011年［平成23年］	中古マンション等	総平均	1204万8324円	-11.17％	下落
2011年［平成23年］	中古マンション等	1K	210万7308円	+96.42％	上昇
2011年［平成23年］	中古マンション等	1LDK	680万9091円	+92.97％	上昇
2011年［平成23年］	中古マンション等	2LDK	1112万1053円	-21.52％	下落
2011年［平成23年］	中古マンション等	3LDK	1594万7297円	-4.94％	下落
2011年［平成23年］	中古マンション等	4LDK	1738万6364円	-11.34％	下落
2010年［平成22年］	中古マンション等	総平均	1356万3274円	+8.46％	上昇
2010年［平成22年］	中古マンション等	1K	107万2857円	-59.87％	下落
2010年［平成22年］	中古マンション等	1LDK	352万8571円	-65.06％	下落
2010年［平成22年］	中古マンション等	2LDK	1417万0833円	-7.91％	下落
2010年［平成22年］	中古マンション等	3LDK	1677万5263円	+16.46％	上昇
2010年［平成22年］	中古マンション等	4LDK	1961万1111円	+1.35％	上昇
2009年［平成21年］	中古マンション等	総平均	1250万5432円	-4.42％	下落
2009年［平成21年］	中古マンション等	1K	267万3750円	+30.72％	上昇
2009年［平成21年］	中古マンション等	1LDK	1010万0000円	+72.52％	上昇
2009年［平成21年］	中古マンション等	2LDK	1538万7500円	+12.18％	上昇
2009年［平成21年］	中古マンション等	3LDK	1440万3704円	-17.61％	下落
2009年［平成21年］	中古マンション等	4LDK	1935万0000円	+6.24％	上昇
2008年［平成20年］	中古マンション等	総平均	1308万3944円	+1.25％	上昇
2008年［平成20年］	中古マンション等	1K	204万5385円	-18.48％	下落
2008年［平成20年］	中古マンション等	1LDK	585万4545円	-4.02％	下落
2008年［平成20年］	中古マンション等	2LDK	1371万7143円	-14.95％	下落
2008年［平成20年］	中古マンション等	3LDK	1748万2474円	+31.45％	上昇
2008年［平成20年］	中古マンション等	4LDK	1821万4286円	-18.04％	下落
2007年［平成19年］	中古マンション等	総平均	1292万2222円
2007年［平成19年］	中古マンション等	1K	250万9091円
2007年［平成19年］	中古マンション等	1LDK	610万0000円
2007年［平成19年］	中古マンション等	2LDK	1612万8571円
2007年［平成19年］	中古マンション等	3LDK	1330万0000円
2007年［平成19年］	中古マンション等	4LDK	2222万2222円
2006年［平成18年］	中古マンション等	総平均
2006年［平成18年］	中古マンション等	1K
2006年［平成18年］	中古マンション等	1LDK
2006年［平成18年］	中古マンション等	2LDK
2006年［平成18年］	中古マンション等	3LDK
2006年［平成18年］	中古マンション等	4LDK
2005年［平成17年］	中古マンション等	総平均
2005年［平成17年］	中古マンション等	1K
2005年［平成17年］	中古マンション等	1LDK
2005年［平成17年］	中古マンション等	2LDK
2005年［平成17年］	中古マンション等	3LDK
2005年［平成17年］	中古マンション等	4LDK

浜松市のマンション売却価格相場

売買された年

部屋タイプ

平均価格

前年比

2026年［令和8年］

中古マンション等

総平均

1776万3889円

+2.17％

上昇

2026年［令和8年］

中古マンション等

390万0000円

+65.69％

上昇

2026年［令和8年］

中古マンション等

1LDK

2025万0000円

+71.61％

上昇

2026年［令和8年］

中古マンション等

2LDK

1968万3333円

-13.12％

下落

2026年［令和8年］

中古マンション等

3LDK

1904万2105円

-4.72％

下落

2026年［令和8年］

中古マンション等

4LDK

2354万2857円

+21.89％

上昇

2025年［令和7年］

中古マンション等

総平均

1738万6783円

+1.09％

上昇

2025年［令和7年］

中古マンション等

235万3846円

-34.20％

下落

2025年［令和7年］

中古マンション等

1LDK

1180万0000円

-10.56％

下落

2025年［令和7年］

中古マンション等

2LDK

2265万6452円

+26.50％

上昇

2025年［令和7年］

中古マンション等

3LDK

1998万4828円

-4.67％

下落

2025年［令和7年］

中古マンション等

4LDK

1931万5152円

-2.31％

下落

2024年［令和6年］

中古マンション等

総平均

1719万8758円

+10.53％

上昇

2024年［令和6年］

中古マンション等

357万7273円

+94.92％

上昇

2024年［令和6年］

中古マンション等

1LDK

1319万3333円

+57.80％

上昇

2024年［令和6年］

中古マンション等

2LDK

1791万0364円

-3.73％

下落

2024年［令和6年］

中古マンション等

3LDK

2096万3571円

+10.00％

上昇

2024年［令和6年］

中古マンション等

4LDK

1977万0968円

+0.95％

上昇

2023年［令和5年］

中古マンション等

総平均

1555万9660円

+18.34％

上昇

2023年［令和5年］

中古マンション等

183万5238円

+8.14％

上昇

2023年［令和5年］

中古マンション等

1LDK

836万0870円

-9.37％

下落

2023年［令和5年］

中古マンション等

2LDK

1860万3390円

+37.26％

上昇

2023年［令和5年］

中古マンション等

3LDK

1905万8462円

+7.71％

上昇

2023年［令和5年］

中古マンション等

4LDK

1958万5714円

-6.21％

下落

2022年［令和4年］

中古マンション等

総平均

1314万8065円

-16.12％

下落

2022年［令和4年］

中古マンション等

169万7059円

-24.04％

下落

2022年［令和4年］

中古マンション等

1LDK

922万5000円

+4.83％

上昇

2022年［令和4年］

中古マンション等

2LDK

1355万3846円

-33.32％

下落

2022年［令和4年］

中古マンション等

3LDK

1769万4000円

+2.53％

上昇

2022年［令和4年］

中古マンション等

4LDK

2088万2353円

-13.86％

下落

2021年［令和3年］

中古マンション等

総平均

1567万4236円

+5.73％

上昇

2021年［令和3年］

中古マンション等

223万4118円

-14.83％

下落

2021年［令和3年］

中古マンション等

1LDK

880万0000円

+57.14％

上昇

2021年［令和3年］

中古マンション等

2LDK

2032万5581円

+21.44％

上昇

2021年［令和3年］

中古マンション等

3LDK

1725万7609円

-5.98％

下落

2021年［令和3年］

中古マンション等

4LDK

2424万1176円

+28.18％

上昇

2020年［令和2年］

中古マンション等

総平均

1482万4925円

+11.43％

上昇

2020年［令和2年］

中古マンション等

262万3077円

+47.02％

上昇

2020年［令和2年］

中古マンション等

1LDK

560万0000円

-22.52％

下落

2020年［令和2年］

中古マンション等

2LDK

1673万7750円

+7.10％

上昇

2020年［令和2年］

中古マンション等

3LDK

1835万5789円

+3.99％

上昇

2020年［令和2年］

中古マンション等

4LDK

1891万1765円

-4.17％

下落

2019年［平成31年］

中古マンション等

総平均

1330万4250円

-7.09％

下落

2019年［平成31年］

中古マンション等

178万4211円

+8.40％

上昇

2019年［平成31年］

中古マンション等

1LDK

722万7273円

+0.99％

上昇

2019年［平成31年］

中古マンション等

2LDK

1562万8000円

-0.57％

下落

2019年［平成31年］

中古マンション等

3LDK

1765万1449円

+1.83％

上昇

2019年［平成31年］

中古マンション等

4LDK

1973万5714円

+3.21％

上昇

2018年［平成30年］

中古マンション等

総平均

1431万9096円

+21.37％

上昇

2018年［平成30年］

中古マンション等

164万6000円

+16.57％

上昇

2018年［平成30年］

中古マンション等

1LDK

715万6250円

+87.19％

上昇

2018年［平成30年］

中古マンション等

2LDK

1571万7647円

-3.33％

下落

2018年［平成30年］

中古マンション等

3LDK

1733万3721円

+19.62％

上昇

2018年［平成30年］

中古マンション等

4LDK

1912万1053円

+0.41％

上昇

2017年［平成29年］

中古マンション等

総平均

1179万7513円

+1.95％

上昇

2017年［平成29年］

中古マンション等

141万2000円

+11.26％

上昇

2017年［平成29年］

中古マンション等

1LDK

382万3077円

-49.63％

下落

2017年［平成29年］

中古マンション等

2LDK

1625万8824円

+54.90％

上昇

2017年［平成29年］

中古マンション等

3LDK

1449万0141円

-5.59％

下落

2017年［平成29年］

中古マンション等

4LDK

1904万2308円

+12.85％

上昇

2016年［平成28年］

中古マンション等

総平均

1157万1857円

+1.80％

上昇

2016年［平成28年］

中古マンション等

126万9130円

-18.91％

下落

2016年［平成28年］

中古マンション等

1LDK

759万0476円

+39.92％

上昇

2016年［平成28年］

中古マンション等

2LDK

1049万6000円

-20.44％

下落

2016年［平成28年］

中古マンション等

3LDK

1534万7475円

+4.05％

上昇

2016年［平成28年］

中古マンション等

4LDK

1687万3913円

-10.04％

下落

2015年［平成27年］

中古マンション等

総平均

1136万7268円

+2.47％

上昇

2015年［平成27年］

中古マンション等

156万5000円

+12.20％

上昇

2015年［平成27年］

中古マンション等

1LDK

542万5000円

+79.64％

上昇

2015年［平成27年］

中古マンション等

2LDK

1319万3333円

+39.57％

上昇

2015年［平成27年］

中古マンション等

3LDK

1474万9398円

+1.06％

上昇

2015年［平成27年］

中古マンション等

4LDK

1875万6522円

+7.58％

上昇

2014年［平成26年］

中古マンション等

総平均

1109万2932円

-5.49％

下落

2014年［平成26年］

中古マンション等

139万4828円

-0.41％

下落

2014年［平成26年］

中古マンション等

1LDK

302万0000円

-47.98％

下落

2014年［平成26年］

中古マンション等

2LDK

945万2941円

-29.06％

下落

2014年［平成26年］

中古マンション等

3LDK

1459万4382円

+0.68％

上昇

2014年［平成26年］

中古マンション等

4LDK

1743万5714円

-11.78％

下落

2013年［平成25年］

中古マンション等

総平均

1173万7348円

-4.41％

下落

2013年［平成25年］

中古マンション等

140万0500円

-31.56％

下落

2013年［平成25年］

中古マンション等

1LDK

580万5556円

-32.07％

下落

2013年［平成25年］

中古マンション等

2LDK

1332万5000円

+4.32％

上昇

2013年［平成25年］

中古マンション等

3LDK

1449万5890円

-6.72％

下落

2013年［平成25年］

中古マンション等

4LDK

1976万4706円

+23.21％

上昇

2012年［平成24年］

中古マンション等

総平均

1227万9091円

+1.92％

上昇

2012年［平成24年］

中古マンション等

204万6429円

-2.89％

下落

2012年［平成24年］

中古マンション等

1LDK

854万6667円

+25.52％

上昇

2012年［平成24年］

中古マンション等

2LDK

1277万3077円

+14.85％

上昇

2012年［平成24年］

中古マンション等

3LDK

1554万0541円

-2.55％

下落

2012年［平成24年］

中古マンション等

4LDK

1604万2105円

-7.73％

下落

2011年［平成23年］

中古マンション等

総平均

1204万8324円

-11.17％

下落

2011年［平成23年］

中古マンション等

210万7308円

+96.42％

上昇

2011年［平成23年］

中古マンション等

1LDK

680万9091円

+92.97％

上昇

2011年［平成23年］

中古マンション等

2LDK

1112万1053円

-21.52％

下落

2011年［平成23年］

中古マンション等

3LDK

1594万7297円

-4.94％

下落

2011年［平成23年］

中古マンション等

4LDK

1738万6364円

-11.34％

下落

2010年［平成22年］

中古マンション等

総平均

1356万3274円

+8.46％

上昇

2010年［平成22年］

中古マンション等

107万2857円

-59.87％

下落

2010年［平成22年］

中古マンション等

1LDK

352万8571円

-65.06％

下落

2010年［平成22年］

中古マンション等

2LDK

1417万0833円

-7.91％

下落

2010年［平成22年］

中古マンション等

3LDK

1677万5263円

+16.46％

上昇

2010年［平成22年］

中古マンション等

4LDK

1961万1111円

+1.35％

上昇

2009年［平成21年］

中古マンション等

総平均

1250万5432円

-4.42％

下落

2009年［平成21年］

中古マンション等

267万3750円

+30.72％

上昇

2009年［平成21年］

中古マンション等

1LDK

1010万0000円

+72.52％

上昇

2009年［平成21年］

中古マンション等

2LDK

1538万7500円

+12.18％

上昇

2009年［平成21年］

中古マンション等

3LDK

1440万3704円

-17.61％

下落

2009年［平成21年］

中古マンション等

4LDK

1935万0000円

+6.24％

上昇

2008年［平成20年］

中古マンション等

総平均

1308万3944円

+1.25％

上昇

2008年［平成20年］

中古マンション等

204万5385円

-18.48％

下落

2008年［平成20年］

中古マンション等

1LDK

585万4545円

-4.02％

下落

2008年［平成20年］

中古マンション等

2LDK

1371万7143円

-14.95％

下落

2008年［平成20年］

中古マンション等

3LDK

1748万2474円

+31.45％

上昇

2008年［平成20年］

中古マンション等

4LDK

1821万4286円

-18.04％

下落

2007年［平成19年］

中古マンション等

総平均

1292万2222円

2007年［平成19年］

中古マンション等

250万9091円

2007年［平成19年］

中古マンション等

1LDK

610万0000円

2007年［平成19年］

中古マンション等

2LDK

1612万8571円

2007年［平成19年］

中古マンション等

3LDK

1330万0000円

2007年［平成19年］

中古マンション等

4LDK

2222万2222円

2006年［平成18年］

中古マンション等

総平均

2006年［平成18年］

中古マンション等

2006年［平成18年］

中古マンション等

1LDK

2006年［平成18年］

中古マンション等

2LDK

2006年［平成18年］

中古マンション等

3LDK

2006年［平成18年］

中古マンション等

4LDK

2005年［平成17年］

中古マンション等

総平均

2005年［平成17年］

中古マンション等

2005年［平成17年］

中古マンション等

1LDK

2005年［平成17年］

中古マンション等

2LDK

2005年［平成17年］

中古マンション等

3LDK

2005年［平成17年］

中古マンション等

4LDK

浜松市のマンションの平米単価

売買された年

平米単価

前年比

平米単価に基づく換算価格

2026年［令和8年］

23万8624円/m²

+1.35％

上昇

2026年［令和8年］

50m²換算

1193万1221円

2026年［令和8年］

60m²換算

1431万7465円

2026年［令和8年］

70m²換算

1670万3709円

2026年［令和8年］

80m²換算

1908万9954円

2026年［令和8年］

90m²換算

2147万6198円

2025年［令和7年］

23万5438円/m²

-0.05％

下落

2025年［令和7年］

50m²換算

1177万1905円

2025年［令和7年］

60m²換算

1412万6285円

2025年［令和7年］

70m²換算

1648万0666円

2025年［令和7年］

80m²換算

1883万5047円

2025年［令和7年］

90m²換算

2118万9428円

2024年［令和6年］

23万5554円/m²

+7.81％

上昇

2024年［令和6年］

50m²換算

1177万7689円

2024年［令和6年］

60m²換算

1413万3227円

2024年［令和6年］

70m²換算

1648万8765円

2024年［令和6年］

80m²換算

1884万4302円

2024年［令和6年］

90m²換算

2119万9840円

2023年［令和5年］

21万8487円/m²

+11.90％

上昇

2023年［令和5年］

50m²換算

1092万4341円

2023年［令和5年］

60m²換算

1310万9209円

2023年［令和5年］

70m²換算

1529万4077円

2023年［令和5年］

80m²換算

1747万8946円

2023年［令和5年］

90m²換算

1966万3814円

2022年［令和4年］

19万5260円/m²

-13.08％

下落

2022年［令和4年］

50m²換算

976万3024円

2022年［令和4年］

60m²換算

1171万5629円

2022年［令和4年］

70m²換算

1366万8234円

2022年［令和4年］

80m²換算

1562万0838円

2022年［令和4年］

90m²換算

1757万3443円

2021年［令和3年］

22万4652円/m²

+7.33％

上昇

2021年［令和3年］

50m²換算

1123万2586円

2021年［令和3年］

60m²換算

1347万9103円

2021年［令和3年］

70m²換算

1572万5620円

2021年［令和3年］

80m²換算

1797万2137円

2021年［令和3年］

90m²換算

2021万8654円

2020年［令和2年］

20万9315円/m²

+7.82％

上昇

2020年［令和2年］

50m²換算

1046万5761円

2020年［令和2年］

60m²換算

1255万8913円

2020年［令和2年］

70m²換算

1465万2065円

2020年［令和2年］

80m²換算

1674万5218円

2020年［令和2年］

90m²換算

1883万8370円

2019年［平成31年］

19万4133円/m²

+0.08％

上昇

2019年［平成31年］

50m²換算

970万6663円

2019年［平成31年］

60m²換算

1164万7995円

2019年［平成31年］

70m²換算

1358万9328円

2019年［平成31年］

80m²換算

1553万0660円

2019年［平成31年］

90m²換算

1747万1993円

2018年［平成30年］

19万3976円/m²

+14.02％

上昇

2018年［平成30年］

50m²換算

969万8783円

2018年［平成30年］

60m²換算

1163万8539円

2018年［平成30年］

70m²換算

1357万8296円

2018年［平成30年］

80m²換算

1551万8052円

2018年［平成30年］

90m²換算

1745万7809円

2017年［平成29年］

17万0120円/m²

+6.92％

上昇

2017年［平成29年］

50m²換算

850万6024円

2017年［平成29年］

60m²換算

1020万7229円

2017年［平成29年］

70m²換算

1190万8434円

2017年［平成29年］

80m²換算

1360万9638円

2017年［平成29年］

90m²換算

1531万0843円

2016年［平成28年］

15万9108円/m²

-3.97％

下落

2016年［平成28年］

50m²換算

795万5382円

2016年［平成28年］

60m²換算

954万6458円

2016年［平成28年］

70m²換算

1113万7535円

2016年［平成28年］

80m²換算

1272万8611円

2016年［平成28年］

90m²換算

1431万9688円

2015年［平成27年］

16万5690円/m²

+3.53％

上昇

2015年［平成27年］

50m²換算

828万4500円

2015年［平成27年］

60m²換算

994万1399円

2015年［平成27年］

70m²換算

1159万8299円

2015年［平成27年］

80m²換算

1325万5199円

2015年［平成27年］

90m²換算

1491万2099円

2014年［平成26年］

16万0042円/m²

-4.18％

下落

2014年［平成26年］

50m²換算

800万2087円

2014年［平成26年］

60m²換算

960万2504円

2014年［平成26年］

70m²換算

1120万2921円

2014年［平成26年］

80m²換算

1280万3338円

2014年［平成26年］

90m²換算

1440万3756円

2013年［平成25年］

16万7022円/m²

-4.81％

下落

2013年［平成25年］

50m²換算

835万1112円

2013年［平成25年］

60m²換算

1002万1334円

2013年［平成25年］

70m²換算

1169万1557円

2013年［平成25年］

80m²換算

1336万1779円

2013年［平成25年］

90m²換算

1503万2002円

2012年［平成24年］

17万5457円/m²

+2.25％

上昇

2012年［平成24年］

50m²換算

877万2855円

2012年［平成24年］

60m²換算

1052万7426円

2012年［平成24年］

70m²換算

1228万1997円

2012年［平成24年］

80m²換算

1403万6568円

2012年［平成24年］

90m²換算

1579万1139円

2011年［平成23年］

17万1598円/m²

-7.27％

下落

2011年［平成23年］

50m²換算

857万9924円

2011年［平成23年］

60m²換算

1029万5909円

2011年［平成23年］

70m²換算

1201万1894円

2011年［平成23年］

80m²換算

1372万7878円

2011年［平成23年］

90m²換算

1544万3863円

2010年［平成22年］

18万5047円/m²

-0.64％

下落

2010年［平成22年］

50m²換算

925万2331円

2010年［平成22年］

60m²換算

1110万2797円

2010年［平成22年］

70m²換算

1295万3263円

2010年［平成22年］

80m²換算

1480万3729円

2010年［平成22年］

90m²換算

1665万4195円

2009年［平成21年］

18万6231円/m²

-3.45％

下落

2009年［平成21年］

50m²換算

931万1572円

2009年［平成21年］

60m²換算

1117万3886円

2009年［平成21年］

70m²換算

1303万6200円

2009年［平成21年］

80m²換算

1489万8514円

2009年［平成21年］

90m²換算

1676万0829円

2008年［平成20年］

19万2887円/m²

+3.38％

上昇

2008年［平成20年］

50m²換算

964万4348円

2008年［平成20年］

60m²換算

1157万3217円

2008年［平成20年］

70m²換算

1350万2087円

2008年［平成20年］

80m²換算

1543万0956円

2008年［平成20年］

90m²換算

1735万9826円

2007年［平成19年］

18万6580円/m²

2007年［平成19年］

50m²換算

932万9001円

2007年［平成19年］

60m²換算

1119万4801円

2007年［平成19年］

70m²換算

1306万0601円

2007年［平成19年］

80m²換算

1492万6401円

2007年［平成19年］

90m²換算

1679万2201円

2006年［平成18年］

2005年［平成17年］

浜松市の築年数ごとのマンション売却価格相場（2026年の売買事例より）
売買された年	築年数	平米単価	平均価格
2026年［令和8年］	築1年以下
2026年［令和8年］	築2年	54万5455円/m²	3000万0000円
2026年［令和8年］	築3年
2026年［令和8年］	築4年
2026年［令和8年］	築5年	43万1985円/m²	3550万0000円
2026年［令和8年］	築6年	88万3333円/m²	5300万0000円
2026年［令和8年］	築7年	47万1429円/m²	3300万0000円
2026年［令和8年］	築8年	43万8750円/m²	3400万0000円
2026年［令和8年］	築9年	52万0000円/m²	3900万0000円
2026年［令和8年］	築10年
2026年［令和8年］	築11年
2026年［令和8年］	築12年
2026年［令和8年］	築13年
2026年［令和8年］	築14年
2026年［令和8年］	築15年
2026年［令和8年］	築16年
2026年［令和8年］	築17年
2026年［令和8年］	築18年	22万0833円/m²	1633万3333円
2026年［令和8年］	築19年	24万8333円/m²	2033万3333円
2026年［令和8年］	築20年	64万3106円/m²	5133万3333円
2026年［令和8年］	築21年	28万6176円/m²	2650万0000円
2026年［令和8年］	築22年	31万1345円/m²	2400万0000円
2026年［令和8年］	築23年	25万3333円/m²	1900万0000円
2026年［令和8年］	築24年	31万9455円/m²	2566万6667円
2026年［令和8年］	築25年	28万5714円/m²	2000万0000円
2026年［令和8年］	築26年	33万4188円/m²	2366万6667円
2026年［令和8年］	築27年
2026年［令和8年］	築28年	16万8709円/m²	1226万6667円
2026年［令和8年］	築29年	18万9286円/m²	1250万0000円
2026年［令和8年］	築30年以上	13万1303円/m²	934万8571円

浜松市の築年数ごとのマンション売却価格相場（2026年の売買事例より）

売買された年

築年数

平米単価

平均価格

2026年［令和8年］

築1年以下

2026年［令和8年］

築2年

54万5455円/m²

3000万0000円

2026年［令和8年］

築3年

2026年［令和8年］

築4年

2026年［令和8年］

築5年

43万1985円/m²

3550万0000円

2026年［令和8年］

築6年

88万3333円/m²

5300万0000円

2026年［令和8年］

築7年

47万1429円/m²

3300万0000円

2026年［令和8年］

築8年

43万8750円/m²

3400万0000円

2026年［令和8年］

築9年

52万0000円/m²

3900万0000円

2026年［令和8年］

築10年

2026年［令和8年］

築11年

2026年［令和8年］

築12年

2026年［令和8年］

築13年

2026年［令和8年］

築14年

2026年［令和8年］

築15年

2026年［令和8年］

築16年

2026年［令和8年］

築17年

2026年［令和8年］

築18年

22万0833円/m²

1633万3333円

2026年［令和8年］

築19年

24万8333円/m²

2033万3333円

2026年［令和8年］

築20年

64万3106円/m²

5133万3333円

2026年［令和8年］

築21年

28万6176円/m²

2650万0000円

2026年［令和8年］

築22年

31万1345円/m²

2400万0000円

2026年［令和8年］

築23年

25万3333円/m²

1900万0000円

2026年［令和8年］

築24年

31万9455円/m²

2566万6667円

2026年［令和8年］

築25年

28万5714円/m²

2000万0000円

2026年［令和8年］

築26年

33万4188円/m²

2366万6667円

2026年［令和8年］

築27年

2026年［令和8年］

築28年

16万8709円/m²

1226万6667円

2026年［令和8年］

築29年

18万9286円/m²

1250万0000円

2026年［令和8年］

築30年以上

13万1303円/m²

934万8571円

浜松市の築20年のマンションの平米単価は64万3106円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は3215万5307円、60m²換算の価格は3858万6368円、70m²換算の価格は4501万7429円、80m²換算の価格は5144万8490円、90m²換算の価格は5787万9552円です。

浜松市の築30年以上のマンションの平米単価は13万1303円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は656万5157円、60m²換算の価格は787万8188円、70m²換算の価格は919万1220円、80m²換算の価格は1050万4251円、90m²換算の価格は1181万7283円です。

浜松市のマンション平米単価の区ランキング 2026年［令和8年］
順位	区	平米単価	平米単価の前年比		平均価格（70m²換算）
1位	浜松市中央区	24万2746円/m²	-0.41％	下落	1699万2221円
2位	浜松市浜名区	9万2308円/m²	-11.76％	下落	646万1538円
	浜松市天竜区

浜松市のマンション平米単価の区ランキング 2026年［令和8年］

順位

区

平米単価

平米単価の前年比

平均価格（70m²換算）

1位

浜松市中央区

24万2746円/m²

-0.41％

下落

1699万2221円

2位

浜松市浜名区

9万2308円/m²

-11.76％

下落

646万1538円

浜松市天竜区

浜松市における区のマンション価格は高額順に、1位浜松市中央区 24万2746円/m²、2位浜松市浜名区 9万2308円/m²です。

浜松市のマンション価格査定

ご所有なさっているマンションの売却価格を査定することができます（マンション以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

浜松市

浜松市のマンションの売却価格査定

浜松市のマンション売却価格の動向

浜松市のマンション売却価格相場

浜松市のマンションの平米単価

浜松市の築年数ごとのマンション売却価格相場（2026年の売買事例より）

浜松市のマンション平米単価の区ランキング 2026年［令和8年］

関連ページ

浜松市のマンション価格査定