札幌市のマンションの売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］1～12月
マンションの平均売却価格 70m2換算
2134万4992
円
前年比
+5.01
％
上昇
※国土交通省提供のデータ「中古マンション等」取引成約価格により当サイトが独自に計算。平米単価の平均を70m2換算。
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北海道札幌市の最新のマンション売却価格は、平米単価 30万4928円m2です（2025年［令和7年］1～12月）。この平米単価に基づく50m2換算の部屋の価格は1524万6423円、60m2換算では1829万5707円、70m2換算では2134万4992円、80m2換算では2439万4276円、90m2換算では2744万3561円です。平米単価の前年比は+5.01％の上昇です。
北海道札幌市において2025年［令和7年］1～12月に売買されたマンションの総平均価格は2342万1749円です。1Kの平均価格は387万1667円です。1LDKの平均価格は1726万4595円です。2LDKの平均価格は2629万2471円です。3LDKの平均価格は2543万7164円です。4LDKの平均価格は2647万8783円です。
北海道札幌市の築年数ごとのマンション価格では、築1年以下のマンションの平米単価が75万6441円m2です。築10年のマンションの平米単価が59万0254円m2です。築20年のマンションの平米単価が46万3156円m2です。築30年以上のマンションの平米単価が18万1965円m2です。
当ページの札幌市のマンション価格データは、国土交通省提供の不動産取引価格データ「中古マンション等」により当サイトが平均価格や前年比を独自に計算したものです。
| 売買された年 | 部屋タイプ | 平均価格 | 前年比 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2342万1749円 | +3.87％ |  |
上昇 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 1K | 387万1667円 | -12.26％ |  |
下落 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1726万4595円 | +6.73％ | |
上昇 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2629万2471円 | +15.37％ | |
上昇 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2543万7164円 | +1.85％ | |
上昇 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2647万8783円 | +2.66％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2254万8317円 | +3.78％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 1K | 441万2821円 | +23.33％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1617万5707円 | +29.28％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2278万9766円 | -3.98％ | |
下落 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2497万5060円 | +4.22％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2579万1919円 | -1.82％ | |
下落 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2172万6805円 | +5.54％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 1K | 357万8082円 | +42.70％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1251万2449円 | +8.27％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2373万5009円 | +4.12％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2396万3852円 | +0.17％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2626万9076円 | +6.39％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2058万5737円 | +11.37％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 1K | 250万7391円 | -21.88％ | |
下落 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1155万6338円 | +0.69％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2279万5500円 | +28.77％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2392万2763円 | +13.02％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2469万0395円 | +1.43％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1848万4757円 | +12.18％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 1K | 320万9677円 | +3.25％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1147万7143円 | +21.05％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1770万1950円 | +13.35％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2116万6843円 | +16.35％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2434万2857円 | +5.70％ | |
上昇 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1647万8216円 | -2.96％ | |
下落 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 1K | 310万8696円 | -6.60％ | |
下落 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 948万1132円 | +3.43％ | |
上昇 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1561万7031円 | -0.69％ | |
下落 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1819万1729円 | -6.34％ | |
下落 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2303万0189円 | +7.90％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1698万1078円 | +6.22％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 1K | 332万8333円 | +16.77％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 916万7091円 | +15.31％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1572万5079円 | -1.31％ | |
下落 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1942万2273円 | +10.30％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2134万4397円 | -5.96％ | |
下落 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1598万6871円 | +3.74％ | |
上昇 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 1K | 285万0211円 | -8.38％ | |
下落 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 795万0000円 | -7.42％ | |
下落 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1593万3108円 | +2.90％ | |
上昇 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1760万8068円 | +3.35％ | |
上昇 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2269万7297円 | +9.35％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1540万9902円 | +4.37％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 1K | 311万0755円 | +13.80％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 858万6842円 | +3.63％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1548万3986円 | +6.84％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1703万7393円 | +3.74％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2075万6190円 | +6.67％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1476万4625円 | +6.59％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 1K | 273万3636円 | -4.98％ | |
下落 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 828万6047円 | -0.44％ | |
下落 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1449万2437円 | +6.28％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1642万2558円 | +5.24％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1945万8369円 | +5.27％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1385万2073円 | +3.90％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 1K | 287万6923円 | +28.19％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 832万2951円 | +11.46％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1363万6301円 | +16.64％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1560万4174円 | +4.20％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1848万3843円 | -0.44％ | |
下落 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1333万2219円 | +5.97％ | |
上昇 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 1K | 224万4286円 | -25.50％ | |
下落 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 746万7273円 | +8.81％ | |
上昇 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1169万0977円 | -11.75％ | |
下落 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1497万5172円 | +6.69％ | |
上昇 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1856万4844円 | +9.81％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1258万1671円 | +11.11％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 1K | 301万2366円 | +29.17％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 686万2698円 | +6.84％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1324万7447円 | +41.84％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1403万6455円 | +10.47％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1690万6653円 | +8.68％ | |
上昇 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1132万3672円 | -2.44％ | |
下落 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 1K | 233万2075円 | +1.57％ | |
上昇 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 642万3256円 | -4.71％ | |
下落 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 934万0000円 | -10.31％ | |
下落 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1270万6525円 | +4.20％ | |
上昇 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1555万6379円 | -3.96％ | |
下落 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1160万7458円 | +4.20％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 1K | 229万6000円 | -9.18％ | |
下落 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 674万0816円 | +15.31％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1041万3226円 | +15.12％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1219万4407円 | +0.89％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1619万7695円 | +5.74％ | |
上昇 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1113万9099円 | -3.36％ | |
下落 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 1K | 252万7941円 | -1.97％ | |
下落 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 584万6032円 | -20.05％ | |
下落 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 904万5833円 | -9.48％ | |
下落 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1208万6577円 | +1.73％ | |
上昇 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1531万8786円 | -7.19％ | |
下落 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1152万6281円 | +3.82％ | |
上昇 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 1K | 257万8800円 | -5.99％ | |
下落 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 731万2000円 | +31.68％ | |
上昇 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 999万3243円 | +11.47％ | |
上昇 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1188万0647円 | -0.48％ | |
下落 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1650万5233円 | +6.46％ | |
上昇 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1110万2205円 | +2.14％ | |
上昇 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 1K | 274万3103円 | -8.30％ | |
下落 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 555万2941円 | -24.75％ | |
下落 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 896万5147円 | -4.46％ | |
下落 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1193万8298円 | +2.77％ | |
上昇 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1550万3548円 | -0.80％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1087万0091円 | -6.87％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 1K | 299万1304円 | +6.97％ | |
上昇 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 737万9487円 | +13.20％ | |
上昇 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 938万3359円 | -7.09％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1161万6795円 | -5.65％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1562万8077円 | -3.15％ | |
下落 |
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1167万1879円 |  |
||
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 1K | 279万6491円 | |
||
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 651万9048円 | |
||
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1009万9346円 | |
||
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1231万1848円 | |
||
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1613万6709円 | |
||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 総平均 | |
|||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 1K | |
|||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 1LDK | |
|||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 2LDK | |
|||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 3LDK | |
|||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 4LDK | |
| 売買された年 | 平米単価 | 前年比 | 平米単価に基づく換算価格 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 30万4928円/m2 | +5.01％ | |
上昇 | ||
| 2025年［令和7年］ | 50m2換算 | 1524万6423円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 60m2換算 | 1829万5707円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 70m2換算 | 2134万4992円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 80m2換算 | 2439万4276円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 90m2換算 | 2744万3561円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 29万0391円/m2 | +3.35％ | |
上昇 | ||
| 2024年［令和6年］ | 50m2換算 | 1451万9528円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 60m2換算 | 1742万3434円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 70m2換算 | 2032万7339円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 80m2換算 | 2323万1245円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 90m2換算 | 2613万5150円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 28万0989円/m2 | -1.71％ | |
下落 | ||
| 2023年［令和5年］ | 50m2換算 | 1404万9428円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 60m2換算 | 1685万9313円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 70m2換算 | 1966万9199円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 80m2換算 | 2247万9084円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 90m2換算 | 2528万8970円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 28万5874円/m2 | +11.10％ | |
上昇 | ||
| 2022年［令和4年］ | 50m2換算 | 1429万3692円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 60m2換算 | 1715万2430円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 70m2換算 | 2001万1168円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 80m2換算 | 2286万9906円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 90m2換算 | 2572万8645円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 25万7303円/m2 | +13.00％ | |
上昇 | ||
| 2021年［令和3年］ | 50m2換算 | 1286万5175円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 60m2換算 | 1543万8209円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 70m2換算 | 1801万1244円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 80m2換算 | 2058万4279円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 90m2換算 | 2315万7314円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 22万7694円/m2 | -2.33％ | |
下落 | ||
| 2020年［令和2年］ | 50m2換算 | 1138万4691円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 60m2換算 | 1366万1629円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 70m2換算 | 1593万8567円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 80m2換算 | 1821万5505円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 90m2換算 | 2049万2443円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 23万3126円/m2 | +6.29％ | |
上昇 | ||
| 2019年［平成31年］ | 50m2換算 | 1165万6320円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 60m2換算 | 1398万7583円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 70m2換算 | 1631万8847円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 80m2換算 | 1865万0111円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 90m2換算 | 2098万1375円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 21万9325円/m2 | +4.84％ | |
上昇 | ||
| 2018年［平成30年］ | 50m2換算 | 1096万6270円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 60m2換算 | 1315万9523円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 70m2換算 | 1535万2777円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 80m2換算 | 1754万6031円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 90m2換算 | 1973万9285円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 20万9196円/m2 | +5.33％ | |
上昇 | ||
| 2017年［平成29年］ | 50m2換算 | 1045万9816円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 60m2換算 | 1255万1779円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 70m2換算 | 1464万3742円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 80m2換算 | 1673万5706円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 90m2換算 | 1882万7669円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 19万8618円/m2 | +4.35％ | |
上昇 | ||
| 2016年［平成28年］ | 50m2換算 | 993万0878円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 60m2換算 | 1191万7054円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 70m2換算 | 1390万3229円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 80m2換算 | 1588万9405円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 90m2換算 | 1787万5580円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 19万0340円/m2 | +6.84％ | |
上昇 | ||
| 2015年［平成27年］ | 50m2換算 | 951万6982円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 60m2換算 | 1142万0378円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 70m2換算 | 1332万3774円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 80m2換算 | 1522万7170円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 90m2換算 | 1713万0567円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 17万8154円/m2 | +3.58％ | |
上昇 | ||
| 2014年［平成26年］ | 50m2換算 | 890万7703円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 60m2換算 | 1068万9243円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 70m2換算 | 1247万0784円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 80m2換算 | 1425万2324円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 90m2換算 | 1603万3865円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 17万1990円/m2 | +10.26％ | |
上昇 | ||
| 2013年［平成25年］ | 50m2換算 | 859万9495円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 60m2換算 | 1031万9393円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 70m2換算 | 1203万9292円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 80m2換算 | 1375万9191円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 90m2換算 | 1547万9090円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 15万5982円/m2 | +1.36％ | |
上昇 | ||
| 2012年［平成24年］ | 50m2換算 | 779万9107円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 60m2換算 | 935万8928円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 70m2換算 | 1091万8750円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 80m2換算 | 1247万8571円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 90m2換算 | 1403万8393円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 15万3894円/m2 | +3.32％ | |
上昇 | ||
| 2011年［平成23年］ | 50m2換算 | 769万4692円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 60m2換算 | 923万3630円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 70m2換算 | 1077万2568円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 80m2換算 | 1231万1506円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 90m2換算 | 1385万0445円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 14万8949円/m2 | -2.95％ | |
下落 | ||
| 2010年［平成22年］ | 50m2換算 | 744万7474円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 60m2換算 | 893万6968円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 70m2換算 | 1042万6463円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 80m2換算 | 1191万5958円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 90m2換算 | 1340万5452円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 15万3473円/m2 | +0.60％ | |
上昇 | ||
| 2009年［平成21年］ | 50m2換算 | 767万3657円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 60m2換算 | 920万8388円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 70m2換算 | 1074万3120円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 80m2換算 | 1227万7851円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 90m2換算 | 1381万2583円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 15万2561円/m2 | -1.26％ | |
下落 | ||
| 2008年［平成20年］ | 50m2換算 | 762万8053円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 60m2換算 | 915万3663円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 70m2換算 | 1067万9274円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 80m2換算 | 1220万4884円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 90m2換算 | 1373万0495円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 15万4509円/m2 | -4.22％ | |
下落 | ||
| 2007年［平成19年］ | 50m2換算 | 772万5464円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 60m2換算 | 927万0556円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 70m2換算 | 1081万5649円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 80m2換算 | 1236万0742円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 90m2換算 | 1390万5834円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 16万1313円/m2 | |||||
| 2006年［平成18年］ | 50m2換算 | 806万5667円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 60m2換算 | 967万8800円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 70m2換算 | 1129万1933円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 80m2換算 | 1290万5066円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 90m2換算 | 1451万8200円 | ||||
| 2005年［平成17年］ |
| 売買された年 | 築年数 | 平米単価 | 平均価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 築1年以下 | 75万6441円/m2 | 5009万0909円 |
| 2025年［令和7年］ | 築2年 | 100万3494円/m2 | 7349万3827円 |
| 2025年［令和7年］ | 築3年 | 77万4548円/m2 | 5419万6078円 |
| 2025年［令和7年］ | 築4年 | 67万4335円/m2 | 3733万9286円 |
| 2025年［令和7年］ | 築5年 | 59万5153円/m2 | 4157万1429円 |
| 2025年［令和7年］ | 築6年 | 65万6081円/m2 | 4806万2500円 |
| 2025年［令和7年］ | 築7年 | 58万0723円/m2 | 4257万5758円 |
| 2025年［令和7年］ | 築8年 | 65万2664円/m2 | 4637万5000円 |
| 2025年［令和7年］ | 築9年 | 55万6175円/m2 | 4286万3636円 |
| 2025年［令和7年］ | 築10年 | 59万0254円/m2 | 4765万1163円 |
| 2025年［令和7年］ | 築11年 | 55万1579円/m2 | 4145万4545円 |
| 2025年［令和7年］ | 築12年 | 56万8079円/m2 | 4640万9091円 |
| 2025年［令和7年］ | 築13年 | 50万2285円/m2 | 4179万1667円 |
| 2025年［令和7年］ | 築14年 | 46万2002円/m2 | 4024万0000円 |
| 2025年［令和7年］ | 築15年 | 47万5382円/m2 | 4063万1579円 |
| 2025年［令和7年］ | 築16年 | 40万6441円/m2 | 3602万1739円 |
| 2025年［令和7年］ | 築17年 | 35万0736円/m2 | 3063万2353円 |
| 2025年［令和7年］ | 築18年 | 48万3014円/m2 | 4309万2105円 |
| 2025年［令和7年］ | 築19年 | 43万2269円/m2 | 3711万8182円 |
| 2025年［令和7年］ | 築20年 | 46万3156円/m2 | 3940万7895円 |
| 2025年［令和7年］ | 築21年 | 35万3912円/m2 | 3090万0000円 |
| 2025年［令和7年］ | 築22年 | 33万6316円/m2 | 3089万8551円 |
| 2025年［令和7年］ | 築23年 | 37万6165円/m2 | 3434万5238円 |
| 2025年［令和7年］ | 築24年 | 32万0047円/m2 | 2985万0000円 |
| 2025年［令和7年］ | 築25年 | 30万3340円/m2 | 2782万0548円 |
| 2025年［令和7年］ | 築26年 | 31万1055円/m2 | 2759万5238円 |
| 2025年［令和7年］ | 築27年 | 30万3536円/m2 | 2563万9623円 |
| 2025年［令和7年］ | 築28年 | 27万5082円/m2 | 2363万0769円 |
| 2025年［令和7年］ | 築29年 | 25万9482円/m2 | 2088万1308円 |
| 2025年［令和7年］ | 築30年以上 | 18万1965円/m2 | 1261万8478円 |
札幌市の築1年以下のマンションの平米単価は75万6441円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は3782万2047円、60m2換算の価格は4538万6456円、70m2換算の価格は5295万0865円、80m2換算の価格は6051万5274円、90m2換算の価格は6807万9684円です。
札幌市の築10年のマンションの平米単価は59万0254円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は2951万2709円、60m2換算の価格は3541万5251円、70m2換算の価格は4131万7793円、80m2換算の価格は4722万0334円、90m2換算の価格は5312万2876円です。
札幌市の築20年のマンションの平米単価は46万3156円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は2315万7813円、60m2換算の価格は2778万9376円、70m2換算の価格は3242万0938円、80m2換算の価格は3705万2501円、90m2換算の価格は4168万4063円です。
札幌市の築30年以上のマンションの平米単価は18万1965円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は909万8266円、60m2換算の価格は1091万7919円、70m2換算の価格は1273万7572円、80m2換算の価格は1455万7226円、90m2換算の価格は1637万6879円です。
| 順位 | 区 | 平米単価 | 平米単価の前年比 | 平均価格（70m2換算） | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 札幌市中央区 | 39万7293円/m2 | +10.41％ | |
上昇 | 2781万0526円 |
| 2位 | 札幌市北区 | 31万7550円/m2 | +11.64％ | |
上昇 | 2222万8499円 |
| 3位 | 札幌市東区 | 31万7067円/m2 | +6.42％ | |
上昇 | 2219万4675円 |
| 4位 | 札幌市西区 | 28万9231円/m2 | +6.59％ | |
上昇 | 2024万6152円 |
| 5位 | 札幌市厚別区 | 27万0845円/m2 | -2.95％ | |
下落 | 1895万9159円 |
| 6位 | 札幌市白石区 | 24万9268円/m2 | -2.83％ | |
下落 | 1744万8737円 |
| 7位 | 札幌市豊平区 | 23万4486円/m2 | -1.00％ | |
下落 | 1641万3986円 |
| 8位 | 札幌市手稲区 | 18万2178円/m2 | -15.11％ | |
下落 | 1275万2461円 |
| 9位 | 札幌市清田区 | 17万0142円/m2 | -6.41％ | |
下落 | 1190万9973円 |
| 10位 | 札幌市南区 | 13万7790円/m2 | -13.67％ | |
下落 | 964万5287円 |
札幌市における区のマンション価格は高額順に、1位 札幌市中央区 39万7293円/m2、2位 札幌市北区 31万7550円/m2、3位 札幌市東区 31万7067円/m2、4位 札幌市西区 28万9231円/m2、5位 札幌市厚別区 27万0845円/m2、6位 札幌市白石区 24万9268円/m2、7位 札幌市豊平区 23万4486円/m2、8位 札幌市手稲区 18万2178円/m2、9位 札幌市清田区 17万0142円/m2、10位 札幌市南区 13万7790円/m2です。
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