札幌市のマンションの売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］1～9月
マンションの売却価格 平米単価
平均
30万3405
円/m2
前年比
+4.48
％
上昇
※国土交通省提供のデータ「中古マンション等」取引成約価格により当サイトが独自に計算
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北海道札幌市の最新のマンション売却価格は、平米単価 30万3405円m2です（2025年［令和7年］1～9月）。この平米単価に基づく50m2換算の部屋の価格は1517万0264円、60m2換算では1820万4316円、70m2換算では2123万8369円、80m2換算では2427万2422円、90m2換算では2730万6474円です。平米単価の前年比は+4.48％の上昇です。
北海道札幌市において2025年［令和7年］1～9月に売買されたマンションの総平均価格は2313万9756円です。1Kの平均価格は403万6735円です。1LDKの平均価格は1722万3735円です。2LDKの平均価格は2675万3113円です。3LDKの平均価格は2491万3073円です。4LDKの平均価格は2619万8814円です。
北海道札幌市の築年数ごとのマンション価格では、築1年以下のマンションの平米単価が74万1000円m2です。築10年のマンションの平米単価が56万3276円m2です。築20年のマンションの平米単価が45万4224円m2です。築30年以上のマンションの平米単価が18万2184円m2です。
当ページの札幌市のマンション価格データは、国土交通省提供の不動産取引価格データ「中古マンション等」により当サイトが平均価格や前年比を独自に計算したものです。
| 売買された年 | 部屋タイプ | 平均価格 | 前年比 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2313万9756円 | +2.62％ |  |
上昇 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 1K | 403万6735円 | -8.52％ |  |
下落 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1722万3735円 | +6.48％ | |
上昇 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2675万3113円 | +17.39％ | |
上昇 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2491万3073円 | -0.25％ | |
下落 |
| 2025年［令和7年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2619万8814円 | +1.58％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2254万8317円 | +3.78％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 1K | 441万2821円 | +23.33％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1617万5707円 | +29.28％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2278万9766円 | -3.98％ | |
下落 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2497万5060円 | +4.22％ | |
上昇 |
| 2024年［令和6年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2579万1919円 | -1.82％ | |
下落 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2172万6805円 | +5.54％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 1K | 357万8082円 | +42.70％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1251万2449円 | +8.27％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2373万5009円 | +4.12％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2396万3852円 | +0.17％ | |
上昇 |
| 2023年［令和5年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2626万9076円 | +6.39％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 2058万5737円 | +11.37％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 1K | 250万7391円 | -21.88％ | |
下落 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1155万6338円 | +0.69％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 2279万5500円 | +28.77％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2392万2763円 | +13.02％ | |
上昇 |
| 2022年［令和4年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2469万0395円 | +1.43％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1848万4757円 | +12.18％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 1K | 320万9677円 | +3.25％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 1147万7143円 | +21.05％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1770万1950円 | +13.35％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 2116万6843円 | +16.35％ | |
上昇 |
| 2021年［令和3年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2434万2857円 | +5.70％ | |
上昇 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1647万8216円 | -2.96％ | |
下落 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 1K | 310万8696円 | -6.60％ | |
下落 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 948万1132円 | +3.43％ | |
上昇 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1561万7031円 | -0.69％ | |
下落 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1819万1729円 | -6.34％ | |
下落 |
| 2020年［令和2年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2303万0189円 | +7.90％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1698万1078円 | +6.22％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 1K | 332万8333円 | +16.77％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 916万7091円 | +15.31％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1572万5079円 | -1.31％ | |
下落 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1942万2273円 | +10.30％ | |
上昇 |
| 2019年［平成31年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2134万4397円 | -5.96％ | |
下落 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1598万6871円 | +3.74％ | |
上昇 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 1K | 285万0211円 | -8.38％ | |
下落 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 795万0000円 | -7.42％ | |
下落 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1593万3108円 | +2.90％ | |
上昇 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1760万8068円 | +3.35％ | |
上昇 |
| 2018年［平成30年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2269万7297円 | +9.35％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1540万9902円 | +4.37％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 1K | 311万0755円 | +13.80％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 858万6842円 | +3.63％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1548万3986円 | +6.84％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1703万7393円 | +3.74％ | |
上昇 |
| 2017年［平成29年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 2075万6190円 | +6.67％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1476万4625円 | +6.59％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 1K | 273万3636円 | -4.98％ | |
下落 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 828万6047円 | -0.44％ | |
下落 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1449万2437円 | +6.28％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1642万2558円 | +5.24％ | |
上昇 |
| 2016年［平成28年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1945万8369円 | +5.27％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1385万2073円 | +3.90％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 1K | 287万6923円 | +28.19％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 832万2951円 | +11.46％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1363万6301円 | +16.64％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1560万4174円 | +4.20％ | |
上昇 |
| 2015年［平成27年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1848万3843円 | -0.44％ | |
下落 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1333万2219円 | +5.97％ | |
上昇 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 1K | 224万4286円 | -25.50％ | |
下落 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 746万7273円 | +8.81％ | |
上昇 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1169万0977円 | -11.75％ | |
下落 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1497万5172円 | +6.69％ | |
上昇 |
| 2014年［平成26年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1856万4844円 | +9.81％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1258万1671円 | +11.11％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 1K | 301万2366円 | +29.17％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 686万2698円 | +6.84％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1324万7447円 | +41.84％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1403万6455円 | +10.47％ | |
上昇 |
| 2013年［平成25年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1690万6653円 | +8.68％ | |
上昇 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1132万3672円 | -2.44％ | |
下落 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 1K | 233万2075円 | +1.57％ | |
上昇 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 642万3256円 | -4.71％ | |
下落 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 934万0000円 | -10.31％ | |
下落 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1270万6525円 | +4.20％ | |
上昇 |
| 2012年［平成24年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1555万6379円 | -3.96％ | |
下落 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1160万7458円 | +4.20％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 1K | 229万6000円 | -9.18％ | |
下落 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 674万0816円 | +15.31％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1041万3226円 | +15.12％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1219万4407円 | +0.89％ | |
上昇 |
| 2011年［平成23年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1619万7695円 | +5.74％ | |
上昇 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1113万9099円 | -3.36％ | |
下落 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 1K | 252万7941円 | -1.97％ | |
下落 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 584万6032円 | -20.05％ | |
下落 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 904万5833円 | -9.48％ | |
下落 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1208万6577円 | +1.73％ | |
上昇 |
| 2010年［平成22年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1531万8786円 | -7.19％ | |
下落 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1152万6281円 | +3.82％ | |
上昇 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 1K | 257万8800円 | -5.99％ | |
下落 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 731万2000円 | +31.68％ | |
上昇 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 999万3243円 | +11.47％ | |
上昇 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1188万0647円 | -0.48％ | |
下落 |
| 2009年［平成21年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1650万5233円 | +6.46％ | |
上昇 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1110万2205円 | +2.14％ | |
上昇 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 1K | 274万3103円 | -8.30％ | |
下落 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 555万2941円 | -24.75％ | |
下落 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 896万5147円 | -4.46％ | |
下落 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1193万8298円 | +2.77％ | |
上昇 |
| 2008年［平成20年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1550万3548円 | -0.80％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1087万0091円 | -6.87％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 1K | 299万1304円 | +6.97％ | |
上昇 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 737万9487円 | +13.20％ | |
上昇 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 938万3359円 | -7.09％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1161万6795円 | -5.65％ | |
下落 |
| 2007年［平成19年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1562万8077円 | -3.15％ | |
下落 |
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 総平均 | 1167万1879円 |  |
||
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 1K | 279万6491円 | |
||
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 1LDK | 651万9048円 | |
||
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 2LDK | 1009万9346円 | |
||
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 3LDK | 1231万1848円 | |
||
| 2006年［平成18年］ | 中古マンション等 | 4LDK | 1613万6709円 | |
||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 総平均 | |
|||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 1K | |
|||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 1LDK | |
|||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 2LDK | |
|||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 3LDK | |
|||
| 2005年［平成17年］ | 中古マンション等 | 4LDK | |
| 売買された年 | 平米単価 | 前年比 | 平米単価に基づく換算価格 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 30万3405円/m2 | +4.48％ | |
上昇 | ||
| 2025年［令和7年］ | 50m2換算 | 1517万0264円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 60m2換算 | 1820万4316円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 70m2換算 | 2123万8369円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 80m2換算 | 2427万2422円 | ||||
| 2025年［令和7年］ | 90m2換算 | 2730万6474円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 29万0391円/m2 | +3.35％ | |
上昇 | ||
| 2024年［令和6年］ | 50m2換算 | 1451万9528円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 60m2換算 | 1742万3434円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 70m2換算 | 2032万7339円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 80m2換算 | 2323万1245円 | ||||
| 2024年［令和6年］ | 90m2換算 | 2613万5150円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 28万0989円/m2 | -1.71％ | |
下落 | ||
| 2023年［令和5年］ | 50m2換算 | 1404万9428円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 60m2換算 | 1685万9313円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 70m2換算 | 1966万9199円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 80m2換算 | 2247万9084円 | ||||
| 2023年［令和5年］ | 90m2換算 | 2528万8970円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 28万5874円/m2 | +11.10％ | |
上昇 | ||
| 2022年［令和4年］ | 50m2換算 | 1429万3692円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 60m2換算 | 1715万2430円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 70m2換算 | 2001万1168円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 80m2換算 | 2286万9906円 | ||||
| 2022年［令和4年］ | 90m2換算 | 2572万8645円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 25万7303円/m2 | +13.00％ | |
上昇 | ||
| 2021年［令和3年］ | 50m2換算 | 1286万5175円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 60m2換算 | 1543万8209円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 70m2換算 | 1801万1244円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 80m2換算 | 2058万4279円 | ||||
| 2021年［令和3年］ | 90m2換算 | 2315万7314円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 22万7694円/m2 | -2.33％ | |
下落 | ||
| 2020年［令和2年］ | 50m2換算 | 1138万4691円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 60m2換算 | 1366万1629円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 70m2換算 | 1593万8567円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 80m2換算 | 1821万5505円 | ||||
| 2020年［令和2年］ | 90m2換算 | 2049万2443円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 23万3126円/m2 | +6.29％ | |
上昇 | ||
| 2019年［平成31年］ | 50m2換算 | 1165万6320円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 60m2換算 | 1398万7583円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 70m2換算 | 1631万8847円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 80m2換算 | 1865万0111円 | ||||
| 2019年［平成31年］ | 90m2換算 | 2098万1375円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 21万9325円/m2 | +4.84％ | |
上昇 | ||
| 2018年［平成30年］ | 50m2換算 | 1096万6270円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 60m2換算 | 1315万9523円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 70m2換算 | 1535万2777円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 80m2換算 | 1754万6031円 | ||||
| 2018年［平成30年］ | 90m2換算 | 1973万9285円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 20万9196円/m2 | +5.33％ | |
上昇 | ||
| 2017年［平成29年］ | 50m2換算 | 1045万9816円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 60m2換算 | 1255万1779円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 70m2換算 | 1464万3742円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 80m2換算 | 1673万5706円 | ||||
| 2017年［平成29年］ | 90m2換算 | 1882万7669円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 19万8618円/m2 | +4.35％ | |
上昇 | ||
| 2016年［平成28年］ | 50m2換算 | 993万0878円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 60m2換算 | 1191万7054円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 70m2換算 | 1390万3229円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 80m2換算 | 1588万9405円 | ||||
| 2016年［平成28年］ | 90m2換算 | 1787万5580円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 19万0340円/m2 | +6.84％ | |
上昇 | ||
| 2015年［平成27年］ | 50m2換算 | 951万6982円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 60m2換算 | 1142万0378円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 70m2換算 | 1332万3774円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 80m2換算 | 1522万7170円 | ||||
| 2015年［平成27年］ | 90m2換算 | 1713万0567円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 17万8154円/m2 | +3.58％ | |
上昇 | ||
| 2014年［平成26年］ | 50m2換算 | 890万7703円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 60m2換算 | 1068万9243円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 70m2換算 | 1247万0784円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 80m2換算 | 1425万2324円 | ||||
| 2014年［平成26年］ | 90m2換算 | 1603万3865円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 17万1990円/m2 | +10.26％ | |
上昇 | ||
| 2013年［平成25年］ | 50m2換算 | 859万9495円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 60m2換算 | 1031万9393円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 70m2換算 | 1203万9292円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 80m2換算 | 1375万9191円 | ||||
| 2013年［平成25年］ | 90m2換算 | 1547万9090円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 15万5982円/m2 | +1.36％ | |
上昇 | ||
| 2012年［平成24年］ | 50m2換算 | 779万9107円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 60m2換算 | 935万8928円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 70m2換算 | 1091万8750円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 80m2換算 | 1247万8571円 | ||||
| 2012年［平成24年］ | 90m2換算 | 1403万8393円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 15万3894円/m2 | +3.32％ | |
上昇 | ||
| 2011年［平成23年］ | 50m2換算 | 769万4692円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 60m2換算 | 923万3630円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 70m2換算 | 1077万2568円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 80m2換算 | 1231万1506円 | ||||
| 2011年［平成23年］ | 90m2換算 | 1385万0445円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 14万8949円/m2 | -2.95％ | |
下落 | ||
| 2010年［平成22年］ | 50m2換算 | 744万7474円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 60m2換算 | 893万6968円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 70m2換算 | 1042万6463円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 80m2換算 | 1191万5958円 | ||||
| 2010年［平成22年］ | 90m2換算 | 1340万5452円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 15万3473円/m2 | +0.60％ | |
上昇 | ||
| 2009年［平成21年］ | 50m2換算 | 767万3657円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 60m2換算 | 920万8388円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 70m2換算 | 1074万3120円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 80m2換算 | 1227万7851円 | ||||
| 2009年［平成21年］ | 90m2換算 | 1381万2583円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 15万2561円/m2 | -1.26％ | |
下落 | ||
| 2008年［平成20年］ | 50m2換算 | 762万8053円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 60m2換算 | 915万3663円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 70m2換算 | 1067万9274円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 80m2換算 | 1220万4884円 | ||||
| 2008年［平成20年］ | 90m2換算 | 1373万0495円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 15万4509円/m2 | -4.22％ | |
下落 | ||
| 2007年［平成19年］ | 50m2換算 | 772万5464円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 60m2換算 | 927万0556円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 70m2換算 | 1081万5649円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 80m2換算 | 1236万0742円 | ||||
| 2007年［平成19年］ | 90m2換算 | 1390万5834円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 16万1313円/m2 | |||||
| 2006年［平成18年］ | 50m2換算 | 806万5667円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 60m2換算 | 967万8800円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 70m2換算 | 1129万1933円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 80m2換算 | 1290万5066円 | ||||
| 2006年［平成18年］ | 90m2換算 | 1451万8200円 | ||||
| 2005年［平成17年］ |
| 売買された年 | 築年数 | 平米単価 | 平均価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年［令和7年］ | 築1年以下 | 74万1000円/m2 | 4646万1538円 |
| 2025年［令和7年］ | 築2年 | 97万2967円/m2 | 7194万4444円 |
| 2025年［令和7年］ | 築3年 | 78万5472円/m2 | 5471万0526円 |
| 2025年［令和7年］ | 築4年 | 67万3018円/m2 | 3683万7209円 |
| 2025年［令和7年］ | 築5年 | 60万8162円/m2 | 4210万3448円 |
| 2025年［令和7年］ | 築6年 | 63万4231円/m2 | 4459万6154円 |
| 2025年［令和7年］ | 築7年 | 57万6389円/m2 | 4179万1667円 |
| 2025年［令和7年］ | 築8年 | 64万3615円/m2 | 4592万6829円 |
| 2025年［令和7年］ | 築9年 | 58万3897円/m2 | 4335万7143円 |
| 2025年［令和7年］ | 築10年 | 56万3276円/m2 | 4525万8065円 |
| 2025年［令和7年］ | 築11年 | 54万1717円/m2 | 4126万6667円 |
| 2025年［令和7年］ | 築12年 | 57万7762円/m2 | 4564万8649円 |
| 2025年［令和7年］ | 築13年 | 50万2091円/m2 | 4219万0476円 |
| 2025年［令和7年］ | 築14年 | 43万9200円/m2 | 3726万3158円 |
| 2025年［令和7年］ | 築15年 | 46万8876円/m2 | 4026万6667円 |
| 2025年［令和7年］ | 築16年 | 38万9425円/m2 | 3472万7273円 |
| 2025年［令和7年］ | 築17年 | 35万3168円/m2 | 3100万0000円 |
| 2025年［令和7年］ | 築18年 | 46万0662円/m2 | 4090万9091円 |
| 2025年［令和7年］ | 築19年 | 44万0251円/m2 | 3803万3333円 |
| 2025年［令和7年］ | 築20年 | 45万4224円/m2 | 3752万9412円 |
| 2025年［令和7年］ | 築21年 | 33万9390円/m2 | 2963万9130円 |
| 2025年［令和7年］ | 築22年 | 32万5125円/m2 | 2943万7500円 |
| 2025年［令和7年］ | 築23年 | 38万3565円/m2 | 3521万3115円 |
| 2025年［令和7年］ | 築24年 | 32万1173円/m2 | 3014万8936円 |
| 2025年［令和7年］ | 築25年 | 30万7896円/m2 | 2856万1017円 |
| 2025年［令和7年］ | 築26年 | 30万8690円/m2 | 2754万2373円 |
| 2025年［令和7年］ | 築27年 | 29万9313円/m2 | 2552万0930円 |
| 2025年［令和7年］ | 築28年 | 27万1268円/m2 | 2359万6396円 |
| 2025年［令和7年］ | 築29年 | 25万7033円/m2 | 2066万6250円 |
| 2025年［令和7年］ | 築30年以上 | 18万2184円/m2 | 1255万0602円 |
札幌市の築1年以下のマンションの平米単価は74万1000円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は3705万0021円、60m2換算の価格は4446万0025円、70m2換算の価格は5187万0029円、80m2換算の価格は5928万0033円、90m2換算の価格は6669万0037円です。
札幌市の築10年のマンションの平米単価は56万3276円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は2816万3791円、60m2換算の価格は3379万6549円、70m2換算の価格は3942万9307円、80m2換算の価格は4506万2066円、90m2換算の価格は5069万4824円です。
札幌市の築20年のマンションの平米単価は45万4224円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は2271万1177円、60m2換算の価格は2725万3412円、70m2換算の価格は3179万5647円、80m2換算の価格は3633万7882円、90m2換算の価格は4088万0118円です。
札幌市の築30年以上のマンションの平米単価は18万2184円m2です。この平米単価に基づく50m2換算の価格は910万9185円、60m2換算の価格は1093万1022円、70m2換算の価格は1275万2859円、80m2換算の価格は1457万4696円、90m2換算の価格は1639万6533円です。
| 順位 | 区 | 平米単価 | 平米単価の前年比 | 平均価格 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 札幌市中央区 | 39万8989円/m2 | +10.88％ | |
上昇 | 3024万2497円 |
| 2位 | 札幌市東区 | 30万9885円/m2 | +4.01％ | |
上昇 | 2372万3445円 |
| 3位 | 札幌市北区 | 30万2325円/m2 | +6.28％ | |
上昇 | 2119万0236円 |
| 4位 | 札幌市西区 | 29万1760円/m2 | +7.52％ | |
上昇 | 2266万0317円 |
| 5位 | 札幌市厚別区 | 27万5686円/m2 | -1.21％ | |
下落 | 2274万4304円 |
| 6位 | 札幌市白石区 | 25万2491円/m2 | -1.57％ | |
下落 | 2008万1277円 |
| 7位 | 札幌市豊平区 | 23万1229円/m2 | -2.37％ | |
下落 | 1744万9173円 |
| 8位 | 札幌市手稲区 | 17万6809円/m2 | -17.61％ | |
下落 | 1475万2113円 |
| 9位 | 札幌市清田区 | 17万0438円/m2 | -6.25％ | |
下落 | 1392万9412円 |
| 10位 | 札幌市南区 | 13万8397円/m2 | -13.29％ | |
下落 | 1075万4805円 |
札幌市における区のマンション価格は高額順に、1位 札幌市中央区 39万8989円/m2、2位 札幌市東区 30万9885円/m2、3位 札幌市北区 30万2325円/m2、4位 札幌市西区 29万1760円/m2、5位 札幌市厚別区 27万5686円/m2、6位 札幌市白石区 25万2491円/m2、7位 札幌市豊平区 23万1229円/m2、8位 札幌市手稲区 17万6809円/m2、9位 札幌市清田区 17万0438円/m2、10位 札幌市南区 13万8397円/m2です。
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