福岡県のマンション売却価格相場

福岡県のマンションの売却価格査定

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福岡県のマンション売却価格の動向

福岡県の最新のマンション売却価格は、平米単価 39万9216円m²です（2025年［令和7年］1～9月）。この平米単価に基づく50m²換算の部屋の価格は1996万0812円、60m²換算では2395万2974円、70m²換算では2794万5136円、80m²換算では3193万7298円、90m²換算では3592万9461円です。平米単価の前年比は+4.72％の上昇です。

福岡県において2025年［令和7年］1～9月に売買されたマンションの総平均価格は2546万7864円です。1Kの平均価格は980万1957円です。1LDKの平均価格は2244万6855円です。2LDKの平均価格は3009万8487円です。3LDKの平均価格は2988万3417円です。4LDKの平均価格は3010万6935円です。

福岡県の築年数ごとのマンション価格では、築1年以下のマンションの平米単価が99万0710円m²です。築10年のマンションの平米単価が57万5145円m²です。築20年のマンションの平米単価が46万2744円m²です。築30年以上のマンションの平米単価が23万8154円m²です。

当サイトの福岡県のマンション価格データは、国土交通省提供の不動産取引価格データ「中古マンション等」により当社が独自に平均価格や前年比などを計算したものです。

福岡県のマンション売却価格相場
売買された年		部屋タイプ	平均価格	前年比
2025年［令和7年］	中古マンション等	総平均	2546万7864円	+7.00％	上昇
2025年［令和7年］	中古マンション等	1K	980万1957円	+2.48％	上昇
2025年［令和7年］	中古マンション等	1LDK	2244万6855円	+8.97％	上昇
2025年［令和7年］	中古マンション等	2LDK	3009万8487円	+3.62％	上昇
2025年［令和7年］	中古マンション等	3LDK	2988万3417円	+4.88％	上昇
2025年［令和7年］	中古マンション等	4LDK	3010万6935円	-2.58％	下落
2024年［令和6年］	中古マンション等	総平均	2380万0690円	+11.80％	上昇
2024年［令和6年］	中古マンション等	1K	956万4885円	+1.65％	上昇
2024年［令和6年］	中古マンション等	1LDK	2059万8734円	+4.12％	上昇
2024年［令和6年］	中古マンション等	2LDK	2904万7001円	+13.55％	上昇
2024年［令和6年］	中古マンション等	3LDK	2849万3365円	+8.13％	上昇
2024年［令和6年］	中古マンション等	4LDK	3090万2917円	+11.57％	上昇
2023年［令和5年］	中古マンション等	総平均	2128万8274円	+13.95％	上昇
2023年［令和5年］	中古マンション等	1K	940万9779円	+1.90％	上昇
2023年［令和5年］	中古マンション等	1LDK	1978万4278円	+7.44％	上昇
2023年［令和5年］	中古マンション等	2LDK	2557万9926円	+3.33％	上昇
2023年［令和5年］	中古マンション等	3LDK	2635万1134円	+16.17％	上昇
2023年［令和5年］	中古マンション等	4LDK	2769万9119円	+7.75％	上昇
2022年［令和4年］	中古マンション等	総平均	1868万1592円	+1.92％	上昇
2022年［令和4年］	中古マンション等	1K	923万4607円	+10.98％	上昇
2022年［令和4年］	中古マンション等	1LDK	1841万5038円	+12.83％	上昇
2022年［令和4年］	中古マンション等	2LDK	2475万6398円	+16.04％	上昇
2022年［令和4年］	中古マンション等	3LDK	2268万2794円	+0.72％	上昇
2022年［令和4年］	中古マンション等	4LDK	2570万7621円	-1.56％	下落
2021年［令和3年］	中古マンション等	総平均	1833万0312円	+9.37％	上昇
2021年［令和3年］	中古マンション等	1K	832万1122円	-2.38％	下落
2021年［令和3年］	中古マンション等	1LDK	1632万0769円	+3.46％	上昇
2021年［令和3年］	中古マンション等	2LDK	2133万4630円	+15.93％	上昇
2021年［令和3年］	中古マンション等	3LDK	2252万0735円	+14.18％	上昇
2021年［令和3年］	中古マンション等	4LDK	2611万3783円	+6.52％	上昇
2020年［令和2年］	中古マンション等	総平均	1676万0173円	-4.92％	下落
2020年［令和2年］	中古マンション等	1K	852万4330円	+9.47％	上昇
2020年［令和2年］	中古マンション等	1LDK	1577万5229円	-6.78％	下落
2020年［令和2年］	中古マンション等	2LDK	1840万3004円	-10.79％	下落
2020年［令和2年］	中古マンション等	3LDK	1972万3051円	-9.12％	下落
2020年［令和2年］	中古マンション等	4LDK	2451万4332円	-1.65％	下落
2019年［平成31年］	中古マンション等	総平均	1762万8156円	+6.39％	上昇
2019年［平成31年］	中古マンション等	1K	778万6966円	+6.64％	上昇
2019年［平成31年］	中古マンション等	1LDK	1692万2222円	+17.71％	上昇
2019年［平成31年］	中古マンション等	2LDK	2062万9864円	+11.18％	上昇
2019年［平成31年］	中古マンション等	3LDK	2170万1759円	+5.78％	上昇
2019年［平成31年］	中古マンション等	4LDK	2492万4444円	+9.70％	上昇
2018年［平成30年］	中古マンション等	総平均	1656万9847円	+6.06％	上昇
2018年［平成30年］	中古マンション等	1K	730万2390円	+4.86％	上昇
2018年［平成30年］	中古マンション等	1LDK	1437万5904円	+1.90％	上昇
2018年［平成30年］	中古マンション等	2LDK	1855万5814円	+1.45％	上昇
2018年［平成30年］	中古マンション等	3LDK	2051万5274円	+9.09％	上昇
2018年［平成30年］	中古マンション等	4LDK	2271万9937円	+2.40％	上昇
2017年［平成29年］	中古マンション等	総平均	1562万2580円	+7.34％	上昇
2017年［平成29年］	中古マンション等	1K	696万3851円	+12.60％	上昇
2017年［平成29年］	中古マンション等	1LDK	1410万7895円	+12.28％	上昇
2017年［平成29年］	中古マンション等	2LDK	1829万0055円	+11.84％	上昇
2017年［平成29年］	中古マンション等	3LDK	1880万5198円	-0.11％	下落
2017年［平成29年］	中古マンション等	4LDK	2218万8050円	+2.81％	上昇
2016年［平成28年］	中古マンション等	総平均	1455万4717円	+3.69％	上昇
2016年［平成28年］	中古マンション等	1K	618万4705円	+5.28％	上昇
2016年［平成28年］	中古マンション等	1LDK	1256万4742円	-6.61％	下落
2016年［平成28年］	中古マンション等	2LDK	1635万4404円	+15.11％	上昇
2016年［平成28年］	中古マンション等	3LDK	1882万6580円	+12.85％	上昇
2016年［平成28年］	中古マンション等	4LDK	2158万2550円	+5.62％	上昇
2015年［平成27年］	中古マンション等	総平均	1403万6244円	+9.99％	上昇
2015年［平成27年］	中古マンション等	1K	587万4595円	+18.91％	上昇
2015年［平成27年］	中古マンション等	1LDK	1345万4255円	-7.62％	下落
2015年［平成27年］	中古マンション等	2LDK	1420万7171円	-0.03％	下落
2015年［平成27年］	中古マンション等	3LDK	1668万2231円	+7.34％	上昇
2015年［平成27年］	中古マンション等	4LDK	2043万3520円	+5.46％	上昇
2014年［平成26年］	中古マンション等	総平均	1276万1431円	+3.43％	上昇
2014年［平成26年］	中古マンション等	1K	494万0374円	-1.25％	下落
2014年［平成26年］	中古マンション等	1LDK	1456万4486円	+0.61％	上昇
2014年［平成26年］	中古マンション等	2LDK	1421万1058円	+4.87％	上昇
2014年［平成26年］	中古マンション等	3LDK	1554万1714円	-0.50％	下落
2014年［平成26年］	中古マンション等	4LDK	1937万5248円	+7.08％	上昇
2013年［平成25年］	中古マンション等	総平均	1233万8346円	+2.09％	上昇
2013年［平成25年］	中古マンション等	1K	500万2872円	+2.05％	上昇
2013年［平成25年］	中古マンション等	1LDK	1447万6471円	+8.88％	上昇
2013年［平成25年］	中古マンション等	2LDK	1355万0829円	+3.58％	上昇
2013年［平成25年］	中古マンション等	3LDK	1561万9403円	+8.64％	上昇
2013年［平成25年］	中古マンション等	4LDK	1809万3633円	-2.23％	下落
2012年［平成24年］	中古マンション等	総平均	1208万5784円	-2.07％	下落
2012年［平成24年］	中古マンション等	1K	490万2338円	-2.50％	下落
2012年［平成24年］	中古マンション等	1LDK	1329万6000円	-5.71％	下落
2012年［平成24年］	中古マンション等	2LDK	1308万2203円	-9.17％	下落
2012年［平成24年］	中古マンション等	3LDK	1437万7164円	-0.91％	下落
2012年［平成24年］	中古マンション等	4LDK	1850万6132円	+4.47％	上昇
2011年［平成23年］	中古マンション等	総平均	1234万1578円	-6.36％	下落
2011年［平成23年］	中古マンション等	1K	502万7933円	-11.80％	下落
2011年［平成23年］	中古マンション等	1LDK	1410万1887円	-12.13％	下落
2011年［平成23年］	中古マンション等	2LDK	1440万2500円	+4.18％	上昇
2011年［平成23年］	中古マンション等	3LDK	1450万8929円	-4.93％	下落
2011年［平成23年］	中古マンション等	4LDK	1771万4961円	-2.63％	下落
2010年［平成22年］	中古マンション等	総平均	1318万0442円	+3.29％	上昇
2010年［平成22年］	中古マンション等	1K	570万0453円	-15.33％	下落
2010年［平成22年］	中古マンション等	1LDK	1604万8780円	+5.09％	上昇
2010年［平成22年］	中古マンション等	2LDK	1382万5134円	+6.76％	上昇
2010年［平成22年］	中古マンション等	3LDK	1526万1384円	+15.19％	上昇
2010年［平成22年］	中古マンション等	4LDK	1819万2556円	+1.05％	上昇
2009年［平成21年］	中古マンション等	総平均	1276万0611円	-1.86％	下落
2009年［平成21年］	中古マンション等	1K	673万2571円	-12.85％	下落
2009年［平成21年］	中古マンション等	1LDK	1527万0968円	+21.80％	上昇
2009年［平成21年］	中古マンション等	2LDK	1295万0313円	+5.58％	上昇
2009年［平成21年］	中古マンション等	3LDK	1324万9178円	-7.85％	下落
2009年［平成21年］	中古マンション等	4LDK	1800万3115円	+3.16％	上昇
2008年［平成20年］	中古マンション等	総平均	1300万1955円	+8.88％	上昇
2008年［平成20年］	中古マンション等	1K	772万5429円	+4.90％	上昇
2008年［平成20年］	中古マンション等	1LDK	1253万7500円	-8.22％	下落
2008年［平成20年］	中古マンション等	2LDK	1226万5894円	-1.63％	下落
2008年［平成20年］	中古マンション等	3LDK	1437万7765円	+7.74％	上昇
2008年［平成20年］	中古マンション等	4LDK	1745万1497円	+6.15％	上昇
2007年［平成19年］	中古マンション等	総平均	1194万1771円	+0.78％	上昇
2007年［平成19年］	中古マンション等	1K	736万4576円	-4.22％	下落
2007年［平成19年］	中古マンション等	1LDK	1366万0784円	+10.40％	上昇
2007年［平成19年］	中古マンション等	2LDK	1246万8800円	+6.33％	上昇
2007年［平成19年］	中古マンション等	3LDK	1334万4982円	+0.63％	上昇
2007年［平成19年］	中古マンション等	4LDK	1644万0860円	+7.95％	上昇
2006年［平成18年］	中古マンション等	総平均	1184万9836円
2006年［平成18年］	中古マンション等	1K	768万9256円
2006年［平成18年］	中古マンション等	1LDK	1237万4074円
2006年［平成18年］	中古マンション等	2LDK	1172万6087円
2006年［平成18年］	中古マンション等	3LDK	1326万1404円
2006年［平成18年］	中古マンション等	4LDK	1522万9730円
2005年［平成17年］	中古マンション等	総平均
2005年［平成17年］	中古マンション等	1K
2005年［平成17年］	中古マンション等	1LDK
2005年［平成17年］	中古マンション等	2LDK
2005年［平成17年］	中古マンション等	3LDK
2005年［平成17年］	中古マンション等	4LDK

福岡県のマンション売却価格相場

売買された年

部屋タイプ

平均価格

前年比

2025年［令和7年］

中古マンション等

総平均

2546万7864円

+7.00％

上昇

2025年［令和7年］

中古マンション等

980万1957円

+2.48％

上昇

2025年［令和7年］

中古マンション等

1LDK

2244万6855円

+8.97％

上昇

2025年［令和7年］

中古マンション等

2LDK

3009万8487円

+3.62％

上昇

2025年［令和7年］

中古マンション等

3LDK

2988万3417円

+4.88％

上昇

2025年［令和7年］

中古マンション等

4LDK

3010万6935円

-2.58％

下落

2024年［令和6年］

中古マンション等

総平均

2380万0690円

+11.80％

上昇

2024年［令和6年］

中古マンション等

956万4885円

+1.65％

上昇

2024年［令和6年］

中古マンション等

1LDK

2059万8734円

+4.12％

上昇

2024年［令和6年］

中古マンション等

2LDK

2904万7001円

+13.55％

上昇

2024年［令和6年］

中古マンション等

3LDK

2849万3365円

+8.13％

上昇

2024年［令和6年］

中古マンション等

4LDK

3090万2917円

+11.57％

上昇

2023年［令和5年］

中古マンション等

総平均

2128万8274円

+13.95％

上昇

2023年［令和5年］

中古マンション等

940万9779円

+1.90％

上昇

2023年［令和5年］

中古マンション等

1LDK

1978万4278円

+7.44％

上昇

2023年［令和5年］

中古マンション等

2LDK

2557万9926円

+3.33％

上昇

2023年［令和5年］

中古マンション等

3LDK

2635万1134円

+16.17％

上昇

2023年［令和5年］

中古マンション等

4LDK

2769万9119円

+7.75％

上昇

2022年［令和4年］

中古マンション等

総平均

1868万1592円

+1.92％

上昇

2022年［令和4年］

中古マンション等

923万4607円

+10.98％

上昇

2022年［令和4年］

中古マンション等

1LDK

1841万5038円

+12.83％

上昇

2022年［令和4年］

中古マンション等

2LDK

2475万6398円

+16.04％

上昇

2022年［令和4年］

中古マンション等

3LDK

2268万2794円

+0.72％

上昇

2022年［令和4年］

中古マンション等

4LDK

2570万7621円

-1.56％

下落

2021年［令和3年］

中古マンション等

総平均

1833万0312円

+9.37％

上昇

2021年［令和3年］

中古マンション等

832万1122円

-2.38％

下落

2021年［令和3年］

中古マンション等

1LDK

1632万0769円

+3.46％

上昇

2021年［令和3年］

中古マンション等

2LDK

2133万4630円

+15.93％

上昇

2021年［令和3年］

中古マンション等

3LDK

2252万0735円

+14.18％

上昇

2021年［令和3年］

中古マンション等

4LDK

2611万3783円

+6.52％

上昇

2020年［令和2年］

中古マンション等

総平均

1676万0173円

-4.92％

下落

2020年［令和2年］

中古マンション等

852万4330円

+9.47％

上昇

2020年［令和2年］

中古マンション等

1LDK

1577万5229円

-6.78％

下落

2020年［令和2年］

中古マンション等

2LDK

1840万3004円

-10.79％

下落

2020年［令和2年］

中古マンション等

3LDK

1972万3051円

-9.12％

下落

2020年［令和2年］

中古マンション等

4LDK

2451万4332円

-1.65％

下落

2019年［平成31年］

中古マンション等

総平均

1762万8156円

+6.39％

上昇

2019年［平成31年］

中古マンション等

778万6966円

+6.64％

上昇

2019年［平成31年］

中古マンション等

1LDK

1692万2222円

+17.71％

上昇

2019年［平成31年］

中古マンション等

2LDK

2062万9864円

+11.18％

上昇

2019年［平成31年］

中古マンション等

3LDK

2170万1759円

+5.78％

上昇

2019年［平成31年］

中古マンション等

4LDK

2492万4444円

+9.70％

上昇

2018年［平成30年］

中古マンション等

総平均

1656万9847円

+6.06％

上昇

2018年［平成30年］

中古マンション等

730万2390円

+4.86％

上昇

2018年［平成30年］

中古マンション等

1LDK

1437万5904円

+1.90％

上昇

2018年［平成30年］

中古マンション等

2LDK

1855万5814円

+1.45％

上昇

2018年［平成30年］

中古マンション等

3LDK

2051万5274円

+9.09％

上昇

2018年［平成30年］

中古マンション等

4LDK

2271万9937円

+2.40％

上昇

2017年［平成29年］

中古マンション等

総平均

1562万2580円

+7.34％

上昇

2017年［平成29年］

中古マンション等

696万3851円

+12.60％

上昇

2017年［平成29年］

中古マンション等

1LDK

1410万7895円

+12.28％

上昇

2017年［平成29年］

中古マンション等

2LDK

1829万0055円

+11.84％

上昇

2017年［平成29年］

中古マンション等

3LDK

1880万5198円

-0.11％

下落

2017年［平成29年］

中古マンション等

4LDK

2218万8050円

+2.81％

上昇

2016年［平成28年］

中古マンション等

総平均

1455万4717円

+3.69％

上昇

2016年［平成28年］

中古マンション等

618万4705円

+5.28％

上昇

2016年［平成28年］

中古マンション等

1LDK

1256万4742円

-6.61％

下落

2016年［平成28年］

中古マンション等

2LDK

1635万4404円

+15.11％

上昇

2016年［平成28年］

中古マンション等

3LDK

1882万6580円

+12.85％

上昇

2016年［平成28年］

中古マンション等

4LDK

2158万2550円

+5.62％

上昇

2015年［平成27年］

中古マンション等

総平均

1403万6244円

+9.99％

上昇

2015年［平成27年］

中古マンション等

587万4595円

+18.91％

上昇

2015年［平成27年］

中古マンション等

1LDK

1345万4255円

-7.62％

下落

2015年［平成27年］

中古マンション等

2LDK

1420万7171円

-0.03％

下落

2015年［平成27年］

中古マンション等

3LDK

1668万2231円

+7.34％

上昇

2015年［平成27年］

中古マンション等

4LDK

2043万3520円

+5.46％

上昇

2014年［平成26年］

中古マンション等

総平均

1276万1431円

+3.43％

上昇

2014年［平成26年］

中古マンション等

494万0374円

-1.25％

下落

2014年［平成26年］

中古マンション等

1LDK

1456万4486円

+0.61％

上昇

2014年［平成26年］

中古マンション等

2LDK

1421万1058円

+4.87％

上昇

2014年［平成26年］

中古マンション等

3LDK

1554万1714円

-0.50％

下落

2014年［平成26年］

中古マンション等

4LDK

1937万5248円

+7.08％

上昇

2013年［平成25年］

中古マンション等

総平均

1233万8346円

+2.09％

上昇

2013年［平成25年］

中古マンション等

500万2872円

+2.05％

上昇

2013年［平成25年］

中古マンション等

1LDK

1447万6471円

+8.88％

上昇

2013年［平成25年］

中古マンション等

2LDK

1355万0829円

+3.58％

上昇

2013年［平成25年］

中古マンション等

3LDK

1561万9403円

+8.64％

上昇

2013年［平成25年］

中古マンション等

4LDK

1809万3633円

-2.23％

下落

2012年［平成24年］

中古マンション等

総平均

1208万5784円

-2.07％

下落

2012年［平成24年］

中古マンション等

490万2338円

-2.50％

下落

2012年［平成24年］

中古マンション等

1LDK

1329万6000円

-5.71％

下落

2012年［平成24年］

中古マンション等

2LDK

1308万2203円

-9.17％

下落

2012年［平成24年］

中古マンション等

3LDK

1437万7164円

-0.91％

下落

2012年［平成24年］

中古マンション等

4LDK

1850万6132円

+4.47％

上昇

2011年［平成23年］

中古マンション等

総平均

1234万1578円

-6.36％

下落

2011年［平成23年］

中古マンション等

502万7933円

-11.80％

下落

2011年［平成23年］

中古マンション等

1LDK

1410万1887円

-12.13％

下落

2011年［平成23年］

中古マンション等

2LDK

1440万2500円

+4.18％

上昇

2011年［平成23年］

中古マンション等

3LDK

1450万8929円

-4.93％

下落

2011年［平成23年］

中古マンション等

4LDK

1771万4961円

-2.63％

下落

2010年［平成22年］

中古マンション等

総平均

1318万0442円

+3.29％

上昇

2010年［平成22年］

中古マンション等

570万0453円

-15.33％

下落

2010年［平成22年］

中古マンション等

1LDK

1604万8780円

+5.09％

上昇

2010年［平成22年］

中古マンション等

2LDK

1382万5134円

+6.76％

上昇

2010年［平成22年］

中古マンション等

3LDK

1526万1384円

+15.19％

上昇

2010年［平成22年］

中古マンション等

4LDK

1819万2556円

+1.05％

上昇

2009年［平成21年］

中古マンション等

総平均

1276万0611円

-1.86％

下落

2009年［平成21年］

中古マンション等

673万2571円

-12.85％

下落

2009年［平成21年］

中古マンション等

1LDK

1527万0968円

+21.80％

上昇

2009年［平成21年］

中古マンション等

2LDK

1295万0313円

+5.58％

上昇

2009年［平成21年］

中古マンション等

3LDK

1324万9178円

-7.85％

下落

2009年［平成21年］

中古マンション等

4LDK

1800万3115円

+3.16％

上昇

2008年［平成20年］

中古マンション等

総平均

1300万1955円

+8.88％

上昇

2008年［平成20年］

中古マンション等

772万5429円

+4.90％

上昇

2008年［平成20年］

中古マンション等

1LDK

1253万7500円

-8.22％

下落

2008年［平成20年］

中古マンション等

2LDK

1226万5894円

-1.63％

下落

2008年［平成20年］

中古マンション等

3LDK

1437万7765円

+7.74％

上昇

2008年［平成20年］

中古マンション等

4LDK

1745万1497円

+6.15％

上昇

2007年［平成19年］

中古マンション等

総平均

1194万1771円

+0.78％

上昇

2007年［平成19年］

中古マンション等

736万4576円

-4.22％

下落

2007年［平成19年］

中古マンション等

1LDK

1366万0784円

+10.40％

上昇

2007年［平成19年］

中古マンション等

2LDK

1246万8800円

+6.33％

上昇

2007年［平成19年］

中古マンション等

3LDK

1334万4982円

+0.63％

上昇

2007年［平成19年］

中古マンション等

4LDK

1644万0860円

+7.95％

上昇

2006年［平成18年］

中古マンション等

総平均

1184万9836円

2006年［平成18年］

中古マンション等

768万9256円

2006年［平成18年］

中古マンション等

1LDK

1237万4074円

2006年［平成18年］

中古マンション等

2LDK

1172万6087円

2006年［平成18年］

中古マンション等

3LDK

1326万1404円

2006年［平成18年］

中古マンション等

4LDK

1522万9730円

2005年［平成17年］

中古マンション等

総平均

2005年［平成17年］

中古マンション等

2005年［平成17年］

中古マンション等

1LDK

2005年［平成17年］

中古マンション等

2LDK

2005年［平成17年］

中古マンション等

3LDK

2005年［平成17年］

中古マンション等

4LDK

福岡県のマンションの平米単価

売買された年

平米単価

前年比

平米単価に基づく換算価格

2025年［令和7年］

39万9216円/m²

+4.72％

上昇

2025年［令和7年］

50m²換算

1996万0812円

2025年［令和7年］

60m²換算

2395万2974円

2025年［令和7年］

70m²換算

2794万5136円

2025年［令和7年］

80m²換算

3193万7298円

2025年［令和7年］

90m²換算

3592万9461円

2024年［令和6年］

38万1222円/m²

+5.38％

上昇

2024年［令和6年］

50m²換算

1906万1111円

2024年［令和6年］

60m²換算

2287万3333円

2024年［令和6年］

70m²換算

2668万5555円

2024年［令和6年］

80m²換算

3049万7778円

2024年［令和6年］

90m²換算

3431万0000円

2023年［令和5年］

36万1763円/m²

+0.13％

上昇

2023年［令和5年］

50m²換算

1808万8174円

2023年［令和5年］

60m²換算

2170万5809円

2023年［令和5年］

70m²換算

2532万3444円

2023年［令和5年］

80m²換算

2894万1078円

2023年［令和5年］

90m²換算

3255万8713円

2022年［令和4年］

36万1301円/m²

+6.51％

上昇

2022年［令和4年］

50m²換算

1806万5042円

2022年［令和4年］

60m²換算

2167万8050円

2022年［令和4年］

70m²換算

2529万1058円

2022年［令和4年］

80m²換算

2890万4066円

2022年［令和4年］

90m²換算

3251万7075円

2021年［令和3年］

33万9213円/m²

+6.95％

上昇

2021年［令和3年］

50m²換算

1696万0648円

2021年［令和3年］

60m²換算

2035万2777円

2021年［令和3年］

70m²換算

2374万4907円

2021年［令和3年］

80m²換算

2713万7036円

2021年［令和3年］

90m²換算

3052万9166円

2020年［令和2年］

31万7170円/m²

+0.05％

上昇

2020年［令和2年］

50m²換算

1585万8484円

2020年［令和2年］

60m²換算

1903万0180円

2020年［令和2年］

70m²換算

2220万1877円

2020年［令和2年］

80m²換算

2537万3574円

2020年［令和2年］

90m²換算

2854万5270円

2019年［平成31年］

31万7001円/m²

+7.03％

上昇

2019年［平成31年］

50m²換算

1585万0041円

2019年［平成31年］

60m²換算

1902万0049円

2019年［平成31年］

70m²換算

2219万0057円

2019年［平成31年］

80m²換算

2536万0066円

2019年［平成31年］

90m²換算

2853万0074円

2018年［平成30年］

29万6167円/m²

+4.12％

上昇

2018年［平成30年］

50m²換算

1480万8339円

2018年［平成30年］

60m²換算

1777万0006円

2018年［平成30年］

70m²換算

2073万1674円

2018年［平成30年］

80m²換算

2369万3342円

2018年［平成30年］

90m²換算

2665万5009円

2017年［平成29年］

28万4443円/m²

+6.14％

上昇

2017年［平成29年］

50m²換算

1422万2143円

2017年［平成29年］

60m²換算

1706万6571円

2017年［平成29年］

70m²換算

1991万1000円

2017年［平成29年］

80m²換算

2275万5428円

2017年［平成29年］

90m²換算

2559万9857円

2016年［平成28年］

26万7988円/m²

+8.05％

上昇

2016年［平成28年］

50m²換算

1339万9391円

2016年［平成28年］

60m²換算

1607万9269円

2016年［平成28年］

70m²換算

1875万9147円

2016年［平成28年］

80m²換算

2143万9025円

2016年［平成28年］

90m²換算

2411万8903円

2015年［平成27年］

24万8023円/m²

+8.23％

上昇

2015年［平成27年］

50m²換算

1240万1134円

2015年［平成27年］

60m²換算

1488万1361円

2015年［平成27年］

70m²換算

1736万1588円

2015年［平成27年］

80m²換算

1984万1814円

2015年［平成27年］

90m²換算

2232万2041円

2014年［平成26年］

22万9157円/m²

+2.53％

上昇

2014年［平成26年］

50m²換算

1145万7875円

2014年［平成26年］

60m²換算

1374万9449円

2014年［平成26年］

70m²換算

1604万1024円

2014年［平成26年］

80m²換算

1833万2599円

2014年［平成26年］

90m²換算

2062万4174円

2013年［平成25年］

22万3493円/m²

+4.43％

上昇

2013年［平成25年］

50m²換算

1117万4627円

2013年［平成25年］

60m²換算

1340万9552円

2013年［平成25年］

70m²換算

1564万4478円

2013年［平成25年］

80m²換算

1787万9403円

2013年［平成25年］

90m²換算

2011万4329円

2012年［平成24年］

21万4016円/m²

-5.91％

下落

2012年［平成24年］

50m²換算

1070万0806円

2012年［平成24年］

60m²換算

1284万0967円

2012年［平成24年］

70m²換算

1498万1128円

2012年［平成24年］

80m²換算

1712万1289円

2012年［平成24年］

90m²換算

1926万1450円

2011年［平成23年］

22万7458円/m²

+0.14％

上昇

2011年［平成23年］

50m²換算

1137万2922円

2011年［平成23年］

60m²換算

1364万7506円

2011年［平成23年］

70m²換算

1592万2091円

2011年［平成23年］

80m²換算

1819万6675円

2011年［平成23年］

90m²換算

2047万1260円

2010年［平成22年］

22万7130円/m²

-2.18％

下落

2010年［平成22年］

50m²換算

1135万6522円

2010年［平成22年］

60m²換算

1362万7826円

2010年［平成22年］

70m²換算

1589万9131円

2010年［平成22年］

80m²換算

1817万0435円

2010年［平成22年］

90m²換算

2044万1740円

2009年［平成21年］

23万2193円/m²

-3.01％

下落

2009年［平成21年］

50m²換算

1160万9658円

2009年［平成21年］

60m²換算

1393万1589円

2009年［平成21年］

70m²換算

1625万3521円

2009年［平成21年］

80m²換算

1857万5452円

2009年［平成21年］

90m²換算

2089万7384円

2008年［平成20年］

23万9403円/m²

+4.08％

上昇

2008年［平成20年］

50m²換算

1197万0128円

2008年［平成20年］

60m²換算

1436万4154円

2008年［平成20年］

70m²換算

1675万8179円

2008年［平成20年］

80m²換算

1915万2205円

2008年［平成20年］

90m²換算

2154万6230円

2007年［平成19年］

23万0017円/m²

-1.64％

下落

2007年［平成19年］

50m²換算

1150万0869円

2007年［平成19年］

60m²換算

1380万1042円

2007年［平成19年］

70m²換算

1610万1216円

2007年［平成19年］

80m²換算

1840万1390円

2007年［平成19年］

90m²換算

2070万1563円

2006年［平成18年］

23万3846円/m²

2006年［平成18年］

50m²換算

1169万2297円

2006年［平成18年］

60m²換算

1403万0756円

2006年［平成18年］

70m²換算

1636万9216円

2006年［平成18年］

80m²換算

1870万7675円

2006年［平成18年］

90m²換算

2104万6135円

2005年［平成17年］

福岡県の築年数ごとのマンション売却価格相場（2025年の売買事例より）
売買された年	築年数	平米単価	平均価格
2025年［令和7年］	築1年以下	99万0710円/m²	6457万7465円
2025年［令和7年］	築2年	86万3170円/m²	5292万3077円
2025年［令和7年］	築3年	74万2645円/m²	5090万9091円
2025年［令和7年］	築4年	75万2752円/m²	4649万2308円
2025年［令和7年］	築5年	63万3492円/m²	4389万7436円
2025年［令和7年］	築6年	65万0828円/m²	4040万6977円
2025年［令和7年］	築7年	69万4171円/m²	3858万1081円
2025年［令和7年］	築8年	66万7083円/m²	3906万5217円
2025年［令和7年］	築9年	57万8146円/m²	3892万5373円
2025年［令和7年］	築10年	57万5145円/m²	3725万5814円
2025年［令和7年］	築11年	49万6956円/m²	3090万3226円
2025年［令和7年］	築12年	57万8859円/m²	3490万2041円
2025年［令和7年］	築13年	55万7280円/m²	4045万4545円
2025年［令和7年］	築14年	59万0791円/m²	3005万5556円
2025年［令和7年］	築15年	51万9235円/m²	3628万5714円
2025年［令和7年］	築16年	50万1622円/m²	2801万4925円
2025年［令和7年］	築17年	47万7145円/m²	2573万7975円
2025年［令和7年］	築18年	42万3182円/m²	2849万7391円
2025年［令和7年］	築19年	44万7829円/m²	2967万9012円
2025年［令和7年］	築20年	46万2744円/m²	2948万0645円
2025年［令和7年］	築21年	50万2198円/m²	3371万8987円
2025年［令和7年］	築22年	51万8155円/m²	3804万0000円
2025年［令和7年］	築23年	42万1205円/m²	2714万8276円
2025年［令和7年］	築24年	41万0257円/m²	3161万4706円
2025年［令和7年］	築25年	37万9163円/m²	2516万0714円
2025年［令和7年］	築26年	37万5429円/m²	2456万7901円
2025年［令和7年］	築27年	37万5578円/m²	2189万4017円
2025年［令和7年］	築28年	36万2688円/m²	2534万3000円
2025年［令和7年］	築29年	38万2389円/m²	2512万5166円
2025年［令和7年］	築30年以上	23万8154円/m²	1481万0405円

福岡県の築年数ごとのマンション売却価格相場（2025年の売買事例より）

売買された年

築年数

平米単価

平均価格

2025年［令和7年］

築1年以下

99万0710円/m²

6457万7465円

2025年［令和7年］

築2年

86万3170円/m²

5292万3077円

2025年［令和7年］

築3年

74万2645円/m²

5090万9091円

2025年［令和7年］

築4年

75万2752円/m²

4649万2308円

2025年［令和7年］

築5年

63万3492円/m²

4389万7436円

2025年［令和7年］

築6年

65万0828円/m²

4040万6977円

2025年［令和7年］

築7年

69万4171円/m²

3858万1081円

2025年［令和7年］

築8年

66万7083円/m²

3906万5217円

2025年［令和7年］

築9年

57万8146円/m²

3892万5373円

2025年［令和7年］

築10年

57万5145円/m²

3725万5814円

2025年［令和7年］

築11年

49万6956円/m²

3090万3226円

2025年［令和7年］

築12年

57万8859円/m²

3490万2041円

2025年［令和7年］

築13年

55万7280円/m²

4045万4545円

2025年［令和7年］

築14年

59万0791円/m²

3005万5556円

2025年［令和7年］

築15年

51万9235円/m²

3628万5714円

2025年［令和7年］

築16年

50万1622円/m²

2801万4925円

2025年［令和7年］

築17年

47万7145円/m²

2573万7975円

2025年［令和7年］

築18年

42万3182円/m²

2849万7391円

2025年［令和7年］

築19年

44万7829円/m²

2967万9012円

2025年［令和7年］

築20年

46万2744円/m²

2948万0645円

2025年［令和7年］

築21年

50万2198円/m²

3371万8987円

2025年［令和7年］

築22年

51万8155円/m²

3804万0000円

2025年［令和7年］

築23年

42万1205円/m²

2714万8276円

2025年［令和7年］

築24年

41万0257円/m²

3161万4706円

2025年［令和7年］

築25年

37万9163円/m²

2516万0714円

2025年［令和7年］

築26年

37万5429円/m²

2456万7901円

2025年［令和7年］

築27年

37万5578円/m²

2189万4017円

2025年［令和7年］

築28年

36万2688円/m²

2534万3000円

2025年［令和7年］

築29年

38万2389円/m²

2512万5166円

2025年［令和7年］

築30年以上

23万8154円/m²

1481万0405円

福岡県の築1年以下のマンションの平米単価は99万0710円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は4953万5492円、60m²換算の価格は5944万2590円、70m²換算の価格は6934万9689円、80m²換算の価格は7925万6787円、90m²換算の価格は8916万3886円です。

福岡県の築10年のマンションの平米単価は57万5145円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は2875万7236円、60m²換算の価格は3450万8683円、70m²換算の価格は4026万0130円、80m²換算の価格は4601万1577円、90m²換算の価格は5176万3024円です。

福岡県の築20年のマンションの平米単価は46万2744円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は2313万7183円、60m²換算の価格は2776万4619円、70m²換算の価格は3239万2056円、80m²換算の価格は3701万9492円、90m²換算の価格は4164万6929円です。

福岡県の築30年以上のマンションの平米単価は23万8154円m²です。この平米単価に基づく50m²換算の価格は1190万7694円、60m²換算の価格は1428万9232円、70m²換算の価格は1667万0771円、80m²換算の価格は1905万2310円、90m²換算の価格は2143万3848円です。

福岡県のマンション平米単価の市町村ランキング 2025年［令和7年］
順位	市町村	平米単価	平米単価の前年比		平均価格
1位	福岡市	47万2742円/m²	+8.17％	上昇	2909万0034円
2位	新宮町	41万3606円/m²	+24.54％	上昇	3508万3333円
3位	柳川市	37万3333円/m²	+61.49％	上昇	2800万0000円
4位	大野城市	34万4506円/m²	-9.74％	下落	2824万2553円
5位	志免町	32万9711円/m²	+4.55％	上昇	2618万1818円
6位	福津市	29万0079円/m²	+35.45％	上昇	2413万4615円
7位	那珂川市	28万9899円/m²	+1.38％	上昇	2178万5714円
8位	粕屋町	28万2841円/m²	+1.20％	上昇	2241万0000円
9位	筑紫野市	27万2808円/m²	-2.00％	下落	2097万4000円
10位	春日市	25万7366円/m²	-9.20％	下落	2044万5000円
11位	行橋市	25万0454円/m²	-6.14％	下落	2025万0000円
12位	糸島市	24万6713円/m²	-0.15％	下落	1893万2500円
13位	飯塚市	24万1945円/m²	+10.58％	上昇	1720万4545円
14位	太宰府市	24万0510円/m²	+21.26％	上昇	1895万4545円
15位	久留米市	22万5477円/m²	+0.73％	上昇	1643万3333円
16位	苅田町	21万4881円/m²	-2.28％	下落	1666万6667円
17位	八女市	21万3333円/m²	-11.88％	下落	1600万0000円
18位	古賀市	21万1683円/m²	-17.22％	下落	1728万5714円
19位	宇美町	20万0000円/m²	+0.00％	横這い	1700万0000円
20位	篠栗町	19万2210円/m²	-1.85％	下落	1440万0000円
21位	北九州市	18万4724円/m²	+0.28％	上昇	1355万7353円
22位	筑後市	18万1667円/m²	+11.14％	上昇	1500万0000円
23位	須恵町	17万6923円/m²	+1.10％	上昇	1150万0000円
24位	田川市	17万6471円/m²	+42.53％	上昇	1500万0000円
25位	小郡市	17万1826円/m²	-13.52％	下落	1455万5556円
26位	宗像市	15万4842円/m²	-9.81％	下落	1175万3333円
27位	大牟田市	14万4166円/m²	-19.41％	下落	1177万9310円
28位	大川市	13万5714円/m²	-32.14％	下落	950万0000円
29位	直方市	11万8084円/m²	-11.55％	下落	1050万0000円
30位	筑前町	11万6789円/m²	+1.64％	上昇	973万3333円
31位	朝倉市	11万6111円/m²	-20.83％	下落	423万3333円
32位	中間市	8万5714円/m²	+10.84％	上昇	600万0000円
33位	芦屋町	5万4545円/m²	-76.49％	下落	300万0000円
	豊前市
	宮若市
	嘉麻市
	みやま市
	うきは市
	久山町
	水巻町
	岡垣町
	遠賀町
	小竹町
	鞍手町
	桂川町
	東峰村
	大刀洗町
	大木町
	広川町
	香春町
	添田町
	糸田町
	川崎町
	大任町
	赤村
	福智町
	みやこ町
	吉富町
	上毛町
	築上町

福岡県のマンション平米単価の市町村ランキング 2025年［令和7年］

順位

市町村

平米単価

平米単価の前年比

平均価格

1位

福岡市

47万2742円/m²

+8.17％

上昇

2909万0034円

2位

新宮町

41万3606円/m²

+24.54％

上昇

3508万3333円

3位

柳川市

37万3333円/m²

+61.49％

上昇

2800万0000円

4位

大野城市

34万4506円/m²

-9.74％

下落

2824万2553円

5位

志免町

32万9711円/m²

+4.55％

上昇

2618万1818円

6位

福津市

29万0079円/m²

+35.45％

上昇

2413万4615円

7位

那珂川市

28万9899円/m²

+1.38％

上昇

2178万5714円

8位

粕屋町

28万2841円/m²

+1.20％

上昇

2241万0000円

9位

筑紫野市

27万2808円/m²

-2.00％

下落

2097万4000円

10位

春日市

25万7366円/m²

-9.20％

下落

2044万5000円

11位

行橋市

25万0454円/m²

-6.14％

下落

2025万0000円

12位

糸島市

24万6713円/m²

-0.15％

下落

1893万2500円

13位

飯塚市

24万1945円/m²

+10.58％

上昇

1720万4545円

14位

太宰府市

24万0510円/m²

+21.26％

上昇

1895万4545円

15位

久留米市

22万5477円/m²

+0.73％

上昇

1643万3333円

16位

苅田町

21万4881円/m²

-2.28％

下落

1666万6667円

17位

八女市

21万3333円/m²

-11.88％

下落

1600万0000円

18位

古賀市

21万1683円/m²

-17.22％

下落

1728万5714円

19位

宇美町

20万0000円/m²

+0.00％

横這い

1700万0000円

20位

篠栗町

19万2210円/m²

-1.85％

下落

1440万0000円

21位

北九州市

18万4724円/m²

+0.28％

上昇

1355万7353円

22位

筑後市

18万1667円/m²

+11.14％

上昇

1500万0000円

23位

須恵町

17万6923円/m²

+1.10％

上昇

1150万0000円

24位

田川市

17万6471円/m²

+42.53％

上昇

1500万0000円

25位

小郡市

17万1826円/m²

-13.52％

下落

1455万5556円

26位

宗像市

15万4842円/m²

-9.81％

下落

1175万3333円

27位

大牟田市

14万4166円/m²

-19.41％

下落

1177万9310円

28位

大川市

13万5714円/m²

-32.14％

下落

950万0000円

29位

直方市

11万8084円/m²

-11.55％

下落

1050万0000円

30位

筑前町

11万6789円/m²

+1.64％

上昇

973万3333円

31位

朝倉市

11万6111円/m²

-20.83％

下落

423万3333円

32位

中間市

8万5714円/m²

+10.84％

上昇

600万0000円

33位

芦屋町

5万4545円/m²

-76.49％

下落

300万0000円

豊前市

宮若市

嘉麻市

みやま市

うきは市

久山町

水巻町

岡垣町

遠賀町

小竹町

鞍手町

桂川町

東峰村

大刀洗町

大木町

広川町

香春町

添田町

糸田町

川崎町

大任町

赤村

福智町

みやこ町

吉富町

上毛町

築上町

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