平均
1万4192
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.79
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万6918
円/坪
地価ランキング
1231 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1361 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道浦河郡浦河町（うらかわぐんうらかわちょう）の最新地価公示価格は平均1万4066円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万6501円/坪で、前年からの変動率は-2.88％です。浦河町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万3975円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万6198円/坪で、前年からの変動率は-2.44％です。
浦河町の地価総平均は、平方メートル単位で平均1万4192円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万6918円/坪です。全国順位は1231位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.79％で、全国順位は1361位／1733市町村です。
1986年（昭和61年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9250円/m2（2000年）、最低値は1万1000円/m2（1994年）で、両者の落差は3.57倍です。基準地価の最高値は2万6950円/m2（2000年）、最小価格は1万3975円/m2（2017年）で、両者の落差は1.93倍です。
宅地の平均地価は1万1950円/m2、坪単位では3万9504円/坪、変動率は-2.05％です（2017年）。商業地の平均地価は1万9800円/m2、坪単価では6万5454円/坪、変動率は-3.88％です（2017年）。
浦河町の最高額地点は「浦河郡浦河町大通3丁目2番1外」（2万0200円/m2）で、最低額地点は「浦河郡浦河町潮見町17番78」（7600円/m2）です。
北海道浦河郡浦河町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している浦河郡浦河町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での浦河郡浦河町のランキング、および北海道内での浦河郡浦河町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりの数値を算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道浦河郡浦河町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である浦河郡浦河町が把握し、浦河町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -14.32％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万3460円/m2 | 7万7553円/坪 | +24.46％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万0366円/m2 | 10万0385円/坪 | +29.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | +1.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1033円/m2 | 10万2589円/坪 | +0.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | +0.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0716円/m2 | 10万1542円/坪 | -1.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万0216円/m2 | 9万9889円/坪 | -1.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -4.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6916円/m2 | 8万8980円/坪 | -6.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4066円/m2 | 7万9559円/坪 | -10.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万1983円/m2 | 7万2672円/坪 | -8.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0683円/m2 | 6万8374円/坪 | -5.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9633円/m2 | 6万4903円/坪 | -5.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -4.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -5.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6816円/m2 | 5万5592円/坪 | -5.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -3.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5771円/m2 | 5万2136円/坪 | -2.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5371円/m2 | 5万0814円/坪 | -2.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4985円/m2 | 4万9539円/坪 | -2.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4192円/m2 | 4万6918円/坪 | -2.79％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +241.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万8650円/m2 | 12万7768円/坪 | +2.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +1.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -1.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | -2.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | -4.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3750円/m2 | 11万1570円/坪 | -6.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -11.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -11.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -7.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -6.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -5.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -8.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -7.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -7.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | -3.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5933円/m2 | 5万2672円/坪 | -3.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -3.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4966円/m2 | 4万9476円/坪 | -3.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4483円/m2 | 4万7878円/坪 | -3.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4066円/m2 | 4万6501円/坪 | -2.88％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -14.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万6575円/m2 | 8万7851円/坪 | +40.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | +0.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6875円/m2 | 8万8842円/坪 | +0.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6925円/m2 | 8万9008円/坪 | +0.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | +0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -0.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6450円/m2 | 8万7438円/坪 | -0.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5325円/m2 | 8万3719円/坪 | -4.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -7.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -9.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -6.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -5.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8025円/m2 | 5万9586円/坪 | -4.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7475円/m2 | 5万7768円/坪 | -3.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6725円/m2 | 5万5289円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6025円/m2 | 5万2975円/坪 | -4.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5275円/m2 | 5万0495円/坪 | -2.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -2.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4650円/m2 | 4万8429円/坪 | -2.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4325円/m2 | 4万7355円/坪 | -2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3975円/m2 | 4万6198円/坪 | -2.44％ | |
浦河町の町名は、旭町、姉茶、井寒台、入船町、絵笛、大通、荻伏町、上杵臼、上西舎、上向別、杵臼、堺町東、堺町西、栄丘、潮見町、昌平町、白泉、月寒、築地、東栄、常盤町、富里、西舎、西幌別、野深、浜町、東町うしお、東町かしわ、東町ちのみ、東幌別、瑞穂、緑町、向が丘東、向が丘西、向別です。
