浦幌町

浦幌町の最新の地価動向

北海道十勝郡浦幌町（とかちぐんうらほろちょう）の最新公示地価は平均4550円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均1万5041円/坪で、全国順位は1363位です。前年からの変動率は-2.00％で、変動率の全国順位は1204位です。

浦幌町の最新基準地価は平均5600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均1万8512円/坪で、全国順位は1595位です。前年からの変動率は-2.45％で、変動率の全国順位は1544位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万0400円/m²（1994年）、最安価格は4550円/m²（2023年）で、両者の違いは2.29倍です。基準地価の最高値は1万6400円/m²（1987年）、最小価格は5600円/m²（2023年）で、両者の違いは2.93倍です。

宅地の平均価格は4440円/m²、坪単位では1万4677円/坪、変動率は-2.20％です（2023年）。商業地の平均価格は9300円/m²、坪単価では3万0743円/坪、変動率は-3.13％です（2023年）。

浦幌町の最高価格地点は「十勝郡浦幌町字本町6番1」（9300円/m²）で、最低額地点は「十勝郡浦幌町字宝町53番29」（4200円/m²）です。

浦幌町における土地取引

北海道十勝郡浦幌町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している十勝郡浦幌町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での十勝郡浦幌町の順位をつけています。
実際に北海道十勝郡浦幌町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である十勝郡浦幌町が管理し、浦幌町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

浦幌町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

浦幌町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3740円/m2	4万5421円/坪
1984年［昭和59年］	1万4120円/m2	4万6677円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	1万4460円/m2	4万7801円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+4.33％
1988年［昭和63年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	+1.38％
1989年［平成元年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.50％
1992年［平成4年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.88％
1994年［平成6年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.99％
1995年［平成7年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-3.48％
1997年［平成9年］	1万2783円/m2	4万2258円/坪	-3.14％
1998年［平成10年］	1万2441円/m2	4万1129円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	1万2133円/m2	4万0110円/坪	-2.56％
2000年［平成12年］	1万1916円/m2	3万9393円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	1万1433円/m2	3万7796円/坪	-1.86％
2003年［平成15年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	-1.44％
2004年［平成16年］	1万1016円/m2	3万6418円/坪	-1.53％
2005年［平成17年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.64％
2006年［平成18年］	1万0366円/m2	3万4269円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	9816円/m2	3万2451円/坪	-5.35％
2008年［平成20年］	9216円/m2	3万0468円/坪	-5.88％
2009年［平成21年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-6.48％
2010年［平成22年］	7933円/m2	2万6225円/坪	-6.85％
2011年［平成23年］	7383円/m2	2万4407円/坪	-6.36％
2012年［平成24年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-5.01％
2013年［平成25年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-4.71％
2014年［平成26年］	6433円/m2	2万1267円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	6250円/m2	2万0661円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	5883円/m2	1万9449円/坪	-1.36％
2019年［令和元年］	5716円/m2	1万8898円/坪	-2.48％
2020年［令和2年］	5566円/m2	1万8402円/坪	-2.18％
2021年［令和3年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	5383円/m2	1万7796円/坪	-2.14％
2023年［令和5年］	5250円/m2	1万7355円/坪	-2.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪
1995年［平成7年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.94％
1996年［平成8年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-3.07％
1997年［平成9年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	9475円/m2	3万1322円/坪	-1.81％
1999年［平成11年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-3.86％
2000年［平成12年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.22％
2001年［平成13年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-2.32％
2003年［平成15年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.19％
2004年［平成16年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.21％
2005年［平成17年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.44％
2006年［平成18年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-5.73％
2008年［平成20年］	6950円/m2	2万2975円/坪	-6.08％
2009年［平成21年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-6.47％
2010年［平成22年］	6150円/m2	2万0330円/坪	-5.37％
2011年［平成23年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-5.67％
2012年［平成24年］	5550円/m2	1万8347円/坪	-4.27％
2013年［平成25年］	5350円/m2	1万7685円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	5250円/m2	1万7355円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	5150円/m2	1万7024円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	5050円/m2	1万6694円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	5000円/m2	1万6528円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	4900円/m2	1万6198円/坪	-2.01％
2020年［令和2年］	4850円/m2	1万6033円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	4750円/m2	1万5702円/坪	-2.07％
2022年［令和4年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-2.12％
2023年［令和5年］	4550円/m2	1万5041円/坪	-2.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3740円/m2	4万5421円/坪
1984年［昭和59年］	1万4120円/m2	4万6677円/坪	+2.56％
1985年［昭和60年］	1万4460円/m2	4万7801円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+4.33％
1988年［昭和63年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	+1.38％
1989年［平成元年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.50％
1992年［平成4年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.88％
1994年［平成6年］	1万4075円/m2	4万6528円/坪	-1.99％
1995年［平成7年］	1万5225円/m2	5万0330円/坪	-1.98％
1996年［平成8年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-3.68％
1997年［平成9年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-3.46％
1998年［平成10年］	1万3925円/m2	4万6033円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	1万3425円/m2	4万4380円/坪	-1.41％
2001年［平成13年］	1万3125円/m2	4万3388円/坪	-1.86％
2002年［平成14年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.62％
2003年［平成15年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-1.56％
2004年［平成16年］	1万2375円/m2	4万0909円/坪	-1.69％
2005年［平成17年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	1万1625円/m2	3万8429円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	1万1025円/m2	3万6446円/坪	-5.16％
2008年［平成20年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-5.79％
2009年［平成21年］	9650円/m2	3万1900円/坪	-6.49％
2010年［平成22年］	8825円/m2	2万9173円/坪	-7.60％
2011年［平成23年］	8175円/m2	2万7024円/坪	-6.70％
2012年［平成24年］	7725円/m2	2万5537円/坪	-5.38％
2013年［平成25年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-5.25％
2014年［平成26年］	7025円/m2	2万3223円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	6475円/m2	2万1404円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	6325円/m2	2万0909円/坪	-1.58％
2019年［令和元年］	6125円/m2	2万0247円/坪	-2.71％
2020年［令和2年］	5925円/m2	1万9586円/坪	-2.80％
2021年［令和3年］	5875円/m2	1万9421円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	5750円/m2	1万9008円/坪	-2.15％
2023年［令和5年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-2.45％

浦幌町の町名

浦幌町の町名は、愛牛、相川、朝日、厚内、幾栄、幾千世、稲穂、打内、栄穂、オコッペ、帯富、恩根内、活平、上厚内、川上、川流布、北町、共栄、貴老路、光南、合流、寿町、昆布刈石、材木町、幸町、栄町、桜町、静内、新町、末広町、住吉町、生剛、瀬多来、大平、宝町、千歳町、チプネオコッペ、直別、常豊、トイトッキ、統太、十勝太、時和、常室、富川、豊北、西町、ヌタベット、東山町、福山、平和、鼈奴、宝生、北栄、本町、円山、万年、美園、緑町、南町、養老、吉野、留真です。

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