月形町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

月形町の最新基準地価は平均5475円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均1万8099円/坪で、全国順位は1623位です。前年からの変動率は-3.52％で、変動率の全国順位は1638位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1750円/m²（2004年）、最安価格は5475円/m²（2019年）で、双方の差異は2.15倍です。

宅地の平均地価は4733円/m²、坪単価では1万5647円/坪、変動率は-2.73％です（2019年）。商業地の平均地価は7700円/m²、坪単位では2万5454円/坪、変動率は-6.10％です（2019年）。

月形町の最も高価格地点は「樺戸郡月形町字本町3番」（7700円/m²）で、最も低価格地点は「樺戸郡月形町1031番27」（4000円/m²）です。

樺戸郡月形町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、月形町はJR札沼線（学園都市線）沿線の平均地価23万6131円/m²を下回っています。
月形町内の基準点の地価は、JR札沼線の駅舎へ近いほど高い傾向にあります。

北海道樺戸郡月形町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している樺戸郡月形町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での樺戸郡月形町のランキング、および北海道内での樺戸郡月形町の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道樺戸郡月形町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である樺戸郡月形町が把握し、月形町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

月形町の町名は、赤川、麻生、雁里、北郷、北農場、共和、厚栄、五耕地山、札比内、市南、市北、昭栄、新栄、新宮、新生、新田、新富、知来乙、月ケ岡、月浜、豊ケ丘、農事会、南耕地、南札比内、南新田です。