平均
5975
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.85
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
1万9752
円/坪
地価ランキング
1615 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1375 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
月形町の最新調査地価（基準地価）平均5975円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万9752円/坪で、前年からの変動率は-2.85％です。
月形町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均5975円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万9752円/坪です。全国順位は1615位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.85％で、全国順位は1375位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1750円/m2（2004年）、最安価格は5975円/m2（2017年）で、双方の差異は1.97倍です。
宅地の平均地価は5033円/m2、坪単価では1万6639円/坪、変動率は-3.21％です（2017年）。商業地の平均地価は8800円/m2、坪単位では2万9090円/坪、変動率は-2.22％です（2017年）。
月形町の最も高価格地点は「樺戸郡月形町字本町3番」（8800円/m2）で、最も低価格地点は「樺戸郡月形町1031番27」（4200円/m2）です。
樺戸郡月形町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、月形町はJR札沼線（学園都市線）沿線の平均地価18万4008円/m2を下回っています。
月形町内の基準点の地価は、JR札沼線の駅舎へ近いほど高い傾向にあります。
北海道樺戸郡月形町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している樺戸郡月形町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での樺戸郡月形町のランキング、および北海道内での樺戸郡月形町の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道樺戸郡月形町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である樺戸郡月形町が把握し、月形町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、月形町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、札幌法務局岩見沢支局登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +1.90％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0666円/m2 | 3万5261円/坪 | -0.31％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万0666円/m2 | 3万5261円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0666円/m2 | 3万5261円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0666円/m2 | 3万5261円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0666円/m2 | 3万5261円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0666円/m2 | 3万5261円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | -4.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | -0.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9966円/m2 | 3万2947円/坪 | -1.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9766円/m2 | 3万2286円/坪 | -2.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9566円/m2 | 3万1625円/坪 | -2.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | +22.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -2.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -2.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0525円/m2 | 3万4793円/坪 | -6.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -6.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9225円/m2 | 3万0495円/坪 | -6.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -5.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8075円/m2 | 2万6694円/坪 | -7.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7455円/m2 | 2万4644円/坪 | -7.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -7.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6575円/m2 | 2万1735円/坪 | -4.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | -4.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -2.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5975円/m2 | 1万9752円/坪 | -2.85％ | |
月形町の町名は、赤川、麻生、雁里、北郷、北農場、共和、厚栄、五耕地山、札比内、市南、市北、昭栄、新栄、新宮、新生、新田、新富、知来乙、月ケ岡、月浜、豊ケ丘、農事会、南耕地、南札比内、南新田です。
