平均
3725
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-2.93
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
1万2314
円/坪
地価ランキング
1695 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
1340 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
豊頃町の最新基準地価平均3725円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均1万2314円/坪で、前年からの変動率は-2.93％です。
豊頃町の地価総平均は、平方メートル単位で平均3725円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均1万2314円/坪です。全国順位は1695位／1732市町村です。前年からの変動率は-2.93％で、全国順位は1340位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は7075円/m2（2002年）、最小価格は3500円/m2（1983年）で、両者の落差は2.02倍です。
宅地の平均地価は2833円/m2、坪単価では9366円/坪、変動率は-2.85％です（2016年）。商業地の平均地価は6400円/m2、坪単価では2万1157円/坪、変動率は-3.03％です（2016年）。
豊頃町の最高価格地点は「中川郡豊頃町茂岩本町32番外」（6400円/m2）で、最も低額地点は「中川郡豊頃町豊頃南町62番1」（1800円/m2）です。
北海道中川郡豊頃町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している中川郡豊頃町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での中川郡豊頃町の順位、および北海道内での中川郡豊頃町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の数値をさかのぼりで集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に北海道中川郡豊頃町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である中川郡豊頃町が掌握し、豊頃町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3500円/m2 | 1万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | +25.71％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4525円/m2 | 1万4958円/坪 | +2.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4525円/m2 | 1万4958円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 4525円/m2 | 1万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +1.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4633円/m2 | 1万5316円/坪 | +0.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4633円/m2 | 1万5316円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4633円/m2 | 1万5316円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4633円/m2 | 1万5316円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | -2.16％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7075円/m2 | 2万3388円/坪 | +56.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | -0.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6675円/m2 | 2万2066円/坪 | -5.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -2.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6275円/m2 | 2万0743円/坪 | -3.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | -3.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5825円/m2 | 1万9256円/坪 | -3.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5475円/m2 | 1万8099円/坪 | -6.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5075円/m2 | 1万6776円/坪 | -7.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | -6.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4450円/m2 | 1万4710円/坪 | -6.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4125円/m2 | 1万3636円/坪 | -7.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3962円/m2 | 1万3099円/坪 | -3.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3837円/m2 | 1万2685円/坪 | -3.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3725円/m2 | 1万2314円/坪 | -2.93％ | |
豊頃町の町名は、安骨、育素多、牛首別、大津、大津寿町、大津幸町、大津港町、大津元町、背負、旅来、中央新町、中央若葉町、長節、統内、十弗、十弗宝町、豊頃、豊頃旭町、豊頃佐々田町、豊頃南町、二宮、農野牛、北栄、幌岡、茂岩、茂岩栄町、茂岩新和町、茂岩末広町、茂岩本町、湧洞、礼作別、礼文内です。
