当麻町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 基準地価
平均
7500
円/m2
変動率
-1.62
％
下落
坪単価
2万4793
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
当麻町の最高価格地点は「上川郡当麻町3条東3-10-18」（1万0300円/m2）で、最低価格地点は「上川郡当麻町1403番98」（5800円/m2）です。
北海道上川郡当麻町（かみかわぐんとうまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7500円/m2、坪単価では平均 2万4793円/坪です。基準地価の全国順位は1483位です。基準地価の前年からの変動率は-1.62％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1388位です。
住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の当麻町の平均は6566円/m2、坪単価では平均 2万1707円/坪で、前年からの変動率は-1.52％の下落です。
商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の当麻町の平均は1万0300円/m2、坪単価では平均 3万4049円/坪で、前年からの変動率は-1.90％の下落です。
当麻町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の当麻町の平均の過去最高値は2万3575円/m2（1987年）、過去最低値は7500円/m2（2025年）で、二者の差は3.14倍です。
北海道上川郡当麻町（かみかわぐんとうまちょう）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
当麻町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万4793円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.62％の下落です。
当麻町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
当麻町で家を建てるプロセス
当麻町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 当麻町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 当麻町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：当麻町の住宅地の基準地価平均 6566円/m2（2025年［令和7年］） |
当麻町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
北海道上川郡当麻町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している上川郡当麻町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での上川郡当麻町のランキングをつけています。
実際に北海道上川郡当麻町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上川郡当麻町が掌握し、当麻町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7520円/m2 | 5万7917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9340円/m2 | 6万3933円/坪 | +3.02％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9410円/m2 | 6万4165円/坪 | +0.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万3575円/m2 | 7万7933円/坪 | +0.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3575円/m2 | 7万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9175円/m2 | 6万3388円/坪 | -3.46％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万8925円/m2 | 6万2561円/坪 | -1.71％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9025円/m2 | 6万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8525円/m2 | 6万1239円/坪 | -2.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7525円/m2 | 5万7933円/坪 | -4.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -5.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6325円/m2 | 5万3966円/坪 | -3.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7025円/m2 | 5万6280円/坪 | +0.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6925円/m2 | 5万5950円/坪 | -0.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6725円/m2 | 5万5289円/坪 | -0.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6725円/m2 | 5万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6675円/m2 | 5万5123円/坪 | -0.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6625円/m2 | 5万4958円/坪 | -0.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -1.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6075円/m2 | 5万3140円/坪 | -1.46％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5275円/m2 | 5万0495円/坪 | -4.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4575円/m2 | 4万8181円/坪 | -4.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3525円/m2 | 4万4710円/坪 | -7.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2875円/m2 | 4万2561円/坪 | -4.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -6.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | -5.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -5.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0275円/m2 | 3万3966円/坪 | -4.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -3.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -3.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9275円/m2 | 3万0661円/坪 | -2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8825円/m2 | 2万9173円/坪 | -2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -2.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -2.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8225円/m2 | 2万7190円/坪 | -1.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | -0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | -3.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7750円/m2 | 2万5619円/坪 | -1.57％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7625円/m2 | 2万5206円/坪 | -1.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -1.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万5233円/m2 | 5万0358円/坪 | +2.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | +0.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | +0.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -3.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万4566円/m2 | 4万8154円/坪 | -2.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -2.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -4.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万2933円/m2 | 4万2754円/坪 | -5.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万2433円/m2 | 4万1101円/坪 | -4.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万3366円/m2 | 4万4187円/坪 | +1.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -0.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万3133円/m2 | 4万3415円/坪 | -1.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万2966円/m2 | 4万2865円/坪 | -1.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万2466円/m2 | 4万1212円/坪 | -3.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万2033円/m2 | 3万9779円/坪 | -3.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -7.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万0766円/m2 | 3万5592円/坪 | -3.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万0066円/m2 | 3万3278円/坪 | -6.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -5.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 8966円/m2 | 2万9641円/坪 | -5.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -4.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 8333円/m2 | 2万7548円/坪 | -3.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 8066円/m2 | 2万6666円/坪 | -3.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 7866円/m2 | 2万6005円/坪 | -2.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 7733円/m2 | 2万5564円/坪 | -1.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -1.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 7466円/m2 | 2万4683円/坪 | -1.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 7333円/m2 | 2万4242円/坪 | -1.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -1.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 7166円/m2 | 2万3691円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -1.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 6866円/m2 | 2万2699円/坪 | -3.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 6766円/m2 | 2万2369円/坪 | -1.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 6666円/m2 | 2万2038円/坪 | -1.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 6566円/m2 | 2万1707円/坪 | -1.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -3.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -6.45％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -3.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -2.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -0.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -2.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -2.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -6.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -6.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -7.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -6.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -6.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -5.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -5.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -4.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -3.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -5.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -3.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -3.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -4.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -3.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -1.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -1.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -1.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
当麻町の町名は、伊香牛、宇園別、開明、中央、東、北星、緑郷、三条東、三条西、四条東、四条西、四条南、五条東、五条西、六条東、六条西です。
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