天塩町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

天塩町の最新基準地価は平均6333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万0936円/坪で、全国順位は1571位です。前年からの変動率は-4.88％で、変動率の全国順位は1714位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万3275円/m²（1994年）、最低価格は5937円/m²（2020年）で、双方の落差は2.24倍です。

宅地の平均価格は4950円/m²、坪単価では1万6363円/坪、変動率は-4.35％です（2021年）。商業地の平均価格は9100円/m²、坪単位では3万0082円/坪、変動率は-6.19％です（2021年）。

天塩町の最も高価格地点は「天塩郡天塩町新地通6丁目871番6」（9100円/m²）で、最も低額地点は「天塩郡天塩町新開通11丁目2351番8」（4200円/m²）です。

北海道天塩郡天塩町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している天塩郡天塩町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での天塩郡天塩町のランキングを出しています。
実際に北海道天塩郡天塩町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である天塩郡天塩町が掌握し、天塩町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

天塩町の町名は、産士、オヌプナイ、雄信内、海岸通、川口、作返、更岸、下コクネップ、新栄通、新開通、新成、新地通、泉源、タツネウシ、男能富、天塩、西雄信内、東産士、東雄信内、振老、円山、山手裏通、山手通です。