弟子屈町

弟子屈町の最新の地価動向

北海道川上郡弟子屈町（かわかみぐんてしかがちょう）の最新公示地価は平均6350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万0991円/坪で、全国順位は1346位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は585位です。

弟子屈町の最新基準地価は平均7700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万5454円/坪で、全国順位は1475位です。前年からの変動率は-0.16％で、変動率の全国順位は720位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3500円/m²（1994年）、最低値は6350円/m²（2024年）で、双方の落差は2.13倍です。基準地価の最高値は2万2875円/m²（1993年）、最小価格は7700円/m²（2024年）で、両者の落差は2.97倍です。

宅地の平均地価は5620円/m²、坪単価では1万8578円/坪、変動率は+0.00％です（2024年）。商業地の平均地価は1万5400円/m²、坪単価では5万0909円/坪、変動率は-0.65％です（2024年）。

弟子屈町の最高額地点は「川上郡弟子屈町中央1-6-28」（1万5400円/m²）で、最も低価格地点は「川上郡弟子屈町字屈斜路2番1」（34円/m²）です。

弟子屈町における土地取引

北海道川上郡弟子屈町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している川上郡弟子屈町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での川上郡弟子屈町のランキングをつけています。
実際に北海道川上郡弟子屈町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である川上郡弟子屈町が把握し、弟子屈町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

弟子屈町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

弟子屈町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8380円/m2	6万0760円/坪
1984年［昭和59年］	1万8640円/m2	6万1619円/坪	+1.29％
1985年［昭和60年］	1万8840円/m2	6万2280円/坪	+0.45％
1986年［昭和61年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	2万0425円/m2	6万7520円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	2万0475円/m2	6万7685円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	2万0475円/m2	6万7685円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-0.60％
1993年［平成5年］	2万2875円/m2	7万5619円/坪	-1.14％
1994年［平成6年］	1万7783円/m2	5万8787円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	1万7183円/m2	5万6804円/坪	-0.86％
1997年［平成9年］	1万6583円/m2	5万4820円/坪	-1.79％
1998年［平成10年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-3.84％
2000年［平成12年］	1万4616円/m2	4万8319円/坪	-3.66％
2001年［平成13年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	1万2716円/m2	4万2038円/坪	-5.64％
2004年［平成16年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	1万1283円/m2	3万7300円/坪	-4.28％
2006年［平成18年］	1万0683円/m2	3万5316円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	1万0416円/m2	3万4435円/坪	-1.74％
2008年［平成20年］	1万0066円/m2	3万3278円/坪	-2.35％
2009年［平成21年］	9633円/m2	3万1845円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	9133円/m2	3万0192円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	8483円/m2	2万8044円/坪	-6.86％
2012年［平成24年］	8116円/m2	2万6831円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	7833円/m2	2万5895円/坪	-3.01％
2014年［平成26年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-1.64％
2015年［平成27年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-0.43％
2017年［平成29年］	7433円/m2	2万4572円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-0.54％
2019年［令和元年］	7366円/m2	2万4352円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	7333円/m2	2万4242円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	7283円/m2	2万4077円/坪	-0.11％
2023年［令和5年］	7266円/m2	2万4022円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	7250円/m2	2万3966円/坪	-0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪
1995年［平成7年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.53％
1996年［平成8年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-5.04％
2000年［平成12年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-2.43％
2001年［平成13年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-2.23％
2002年［平成14年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-2.34％
2003年［平成15年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-2.80％
2004年［平成16年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-2.60％
2005年［平成17年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-1.34％
2008年［平成20年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	7950円/m2	2万6280円/坪	-5.21％
2011年［平成23年］	7250円/m2	2万3966円/坪	-8.63％
2012年［平成24年］	6850円/m2	2万2644円/坪	-5.20％
2013年［平成25年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	6450円/m2	2万1322円/坪	-2.21％
2015年［平成27年］	6450円/m2	2万1322円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	6350円/m2	2万0991円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	6350円/m2	2万0991円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6350円/m2	2万0991円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6350円/m2	2万0991円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6350円/m2	2万0991円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6350円/m2	2万0991円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6350円/m2	2万0991円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6350円/m2	2万0991円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8380円/m2	6万0760円/坪
1984年［昭和59年］	1万8640円/m2	6万1619円/坪	+1.29％
1985年［昭和60年］	1万8840円/m2	6万2280円/坪	+0.45％
1986年［昭和61年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	2万0425円/m2	6万7520円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	2万0475円/m2	6万7685円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	2万0475円/m2	6万7685円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-0.60％
1993年［平成5年］	2万2875円/m2	7万5619円/坪	-1.14％
1994年［平成6年］	1万9925円/m2	6万5867円/坪	-0.96％
1995年［平成7年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	1万9275円/m2	6万3719円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-2.28％
1998年［平成10年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-3.51％
1999年［平成11年］	1万7125円/m2	5万6611円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-4.28％
2001年［平成13年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-3.69％
2002年［平成14年］	1万5075円/m2	4万9834円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-7.06％
2004年［平成16年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-6.76％
2005年［平成17年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	1万1525円/m2	3万8099円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.94％
2008年［平成20年］	1万0775円/m2	3万5619円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	1万0250円/m2	3万3884円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-4.75％
2011年［平成23年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-5.97％
2012年［平成24年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	8050円/m2	2万6611円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	7975円/m2	2万6363円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	7925円/m2	2万6198円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	7875円/m2	2万6033円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	7825円/m2	2万5867円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	7775円/m2	2万5702円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	7725円/m2	2万5537円/坪	-0.16％
2024年［令和6年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-0.16％

弟子屈町の町名

弟子屈町の町名は、朝日、アトサヌプリ原野、跡佐登、跡佐登原野、池の湯、泉、奥オソベツ、奥春別、重内、川湯駅前、川湯温泉、屈斜路、屈斜路原野、屈斜路市街地、高栄、古丹、桜丘、札友内、札友内原野、サワンチサップ、鈴蘭、砂湯、中央、弟子屈原野、鐺別、鐺別原野、仁多、美留和、美留和原野、平和、摩周、美里、南弟子屈、最栄利別、湯の島です。

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