平均
2590
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.36
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
8561
円/坪
地価ランキング
1720 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1473 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道紋別郡滝上町（もんべつぐんたきのうえちょう）の最新地価公示価格は平均2200円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均7272円/坪で、前年からの変動率は-3.30％です。滝上町の最新地価調査価格（基準地価）平均2800円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均9256円/坪で、前年からの変動率は-3.45％です。
滝上町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2590円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8561円/坪です。全国順位は1720位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.36％で、全国順位は1473位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5300円/m2（1995年）、最低値は2200円/m2（2018年）で、両者の落差は2.41倍です。基準地価の最高値は5650円/m2（1999年）、最低価格は2300円/m2（1994年）で、両者の落差は2.46倍です。
宅地の平均地価は2087円/m2、坪単位では6900円/坪、変動率は-2.93％です（2017年）。商業地の平均地価は4600円/m2、坪単価では1万5206円/坪、変動率は-4.17％です（2017年）。
滝上町の最も高額地点は「紋別郡滝上町字滝ノ上市街地2条通2丁目2番5外」（4600円/m2）で、最低価格地点は「紋別郡滝上町字オシラネップ原野2050番81」（1400円/m2）です。
北海道紋別郡滝上町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している紋別郡滝上町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での紋別郡滝上町のランキング、および北海道内での紋別郡滝上町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道紋別郡滝上町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である紋別郡滝上町が管理し、滝上町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2500円/m2 | 8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2500円/m2 | 8264円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2500円/m2 | 8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2500円/m2 | 8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | -4.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | -4.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3800円/m2 | 1万2561円/坪 | +65.22％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5533円/m2 | 1万8291円/坪 | +45.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5400円/m2 | 1万7851円/坪 | -2.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -1.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5233円/m2 | 1万7300円/坪 | -1.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4575円/m2 | 1万5123円/坪 | -12.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4575円/m2 | 1万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4575円/m2 | 1万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4575円/m2 | 1万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4525円/m2 | 1万4958円/坪 | -1.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -2.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4325円/m2 | 1万4297円/坪 | -1.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4225円/m2 | 1万3966円/坪 | -2.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4075円/m2 | 1万3471円/坪 | -3.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -5.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3650円/m2 | 1万2066円/坪 | -5.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3500円/m2 | 1万1570円/坪 | -4.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3350円/m2 | 1万1074円/坪 | -4.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3200円/m2 | 1万0578円/坪 | -4.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3075円/m2 | 1万0165円/坪 | -3.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2680円/m2 | 8859円/坪 | -12.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2590円/m2 | 8561円/坪 | -3.36％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | -7.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -6.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4500円/m2 | 1万4876円/坪 | -2.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -2.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4300円/m2 | 1万4214円/坪 | -2.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4200円/m2 | 1万3884円/坪 | -2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4100円/m2 | 1万3553円/坪 | -2.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3700円/m2 | 1万2231円/坪 | -5.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3600円/m2 | 1万1900円/坪 | -2.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3500円/m2 | 1万1570円/坪 | -2.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3400円/m2 | 1万1239円/坪 | -2.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -2.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2350円/m2 | 7768円/坪 | -28.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2275円/m2 | 7520円/坪 | -3.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2200円/m2 | 7272円/坪 | -3.30％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2500円/m2 | 8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2500円/m2 | 8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2500円/m2 | 8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2500円/m2 | 8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2400円/m2 | 7933円/坪 | -4.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | -4.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2300円/m2 | 7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | +145.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5550円/m2 | 1万8347円/坪 | -1.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4566円/m2 | 1万5096円/坪 | -17.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4566円/m2 | 1万5096円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4566円/m2 | 1万5096円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4566円/m2 | 1万5096円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | -0.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4333円/m2 | 1万4325円/坪 | -1.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4233円/m2 | 1万3994円/坪 | -2.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4066円/m2 | 1万3443円/坪 | -3.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3833円/m2 | 1万2672円/坪 | -5.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3633円/m2 | 1万2011円/坪 | -5.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3466円/m2 | 1万1460円/坪 | -4.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -4.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3133円/m2 | 1万0358円/坪 | -5.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3000円/m2 | 9917円/坪 | -4.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2900円/m2 | 9586円/坪 | -3.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2800円/m2 | 9256円/坪 | -3.45％ | |
滝上町の町名は、あけぼの町、旭町、雄鎮内、幸町、栄町、札久留、白鳥、新町、第1区、第2区、第3区、第4区、第5区、大正、滝下、滝美町、滝西、濁川中央、濁川みどり町、元町、雄柏です。
