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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道有珠郡壮瞥町(うすぐんそうべつちょう)の最新公示地価は平均1万0300円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万4049円/坪で、全国順位は1297位です。前年からの変動率は-0.96%で、変動率の全国順位は838位です。
壮瞥町の最新基準地価は平均6733円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万2258円/坪で、全国順位は1558位です。前年からの変動率は-3.78%で、変動率の全国順位は1646位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9800円/m2(2001年)、最安価格は1万0300円/m2(2020年)で、両者の違いは1.92倍です。基準地価の最高値は1万2700円/m2(1992年)、最小価格は6733円/m2(2020年)で、双方の違いは1.89倍です。
宅地の平均地価は5100円/m2、坪単価では1万6859円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は1万0150円/m2、坪単位では3万3553円/坪です(2020年)。
壮瞥町の最高価格地点は「有珠郡壮瞥町字壮瞥温泉83番1」(1万0300円/m2)で、最低価格地点は「有珠郡壮瞥町字南久保内145番7外」(2600円/m2)です。
北海道有珠郡壮瞥町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している有珠郡壮瞥町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での有珠郡壮瞥町のランキング、および北海道内での有珠郡壮瞥町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の遡りのデータを計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道有珠郡壮瞥町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である有珠郡壮瞥町が掌握し、壮瞥町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +1.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.93% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +1.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万2425円/m2 | 4万1074円/坪 | -1.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -2.50% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万1925円/m2 | 3万9421円/坪 | -1.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万1525円/m2 | 3万8099円/坪 | -3.43% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万1125円/m2 | 3万6776円/坪 | -3.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万0825円/m2 | 3万5785円/坪 | -2.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -2.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -2.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -3.07% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -3.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -2.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9225円/m2 | 3万0495円/坪 | -2.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -2.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -2.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -2.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8275円/m2 | 2万7355円/坪 | -2.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8050円/m2 | 2万6611円/坪 | -2.83% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | -2.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 7625円/m2 | 2万5206円/坪 | -3.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -6.57% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -4.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -3.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -5.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -6.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -3.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -2.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -2.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -3.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -3.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -3.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -2.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -2.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -1.87% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -0.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +1.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.93% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +1.15% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -1.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | -1.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万0033円/m2 | 3万3168円/坪 | -2.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9833円/m2 | 3万2506円/坪 | -2.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -2.81% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9366円/m2 | 3万0964円/坪 | -2.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 9166円/m2 | 3万0303円/坪 | -2.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8933円/m2 | 2万9531円/坪 | -3.12% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -3.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8466円/m2 | 2万7988円/坪 | -2.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8266円/m2 | 2万7327円/坪 | -2.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -2.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -2.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7666円/m2 | 2万5344円/坪 | -2.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7466円/m2 | 2万4683円/坪 | -2.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7233円/m2 | 2万3911円/坪 | -3.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -3.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6733円/m2 | 2万2258円/坪 | -3.78% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
壮瞥町の町名は、上久保内、久保内、幸内、昭和新山、壮瞥温泉、滝之町、立香、洞爺湖温泉、仲洞爺、蟠渓、東湖畔、弁景、南久保内です。
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