平均
8657
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-3.81
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
2万8618
円/坪
地価ランキング
1497 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
1522 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道上川郡新得町（かみかわぐんしんとくちょう）の最新地価公示価格は平均8833円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万9201円/坪で、前年からの変動率は-2.93％です。新得町の最新地価調査価格（基準地価）平均8325円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均2万7520円/坪で、前年からの変動率は-2.92％です。
新得町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均8657円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均2万8618円/坪です。全国順位は1497位／1732市町村です。前年からの変動率は-3.81％で、全国順位は1522位／1732市町村です。
1984年（昭和59年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万4200円/m2（2009年）、最低価格は8200円/m2（2008年）で、両者の差は1.73倍です。基準地価の最高値は1万7600円/m2（1993年）、最低値は8325円/m2（2016年）で、両者の差は2.11倍です。
宅地の平均地価は7460円/m2、坪単位では2万4661円/坪、変動率は+1.50％です（2016年）。商業地の平均地価は1万1650円/m2、坪単価では3万8512円/坪、変動率は-5.28％です（2016年）。
新得町の最も高価格地点は「上川郡新得町本通南1丁目21番7」（1万2200円/m2）で、最低価格地点は「上川郡新得町字新内西5線142番1」（10円/m2）です。
北海道上川郡新得町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している上川郡新得町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での上川郡新得町のランキング、および北海道内での上川郡新得町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道上川郡新得町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上川郡新得町が把握し、新得町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +3.53％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万1433円/m2 | 3万7796円/坪 | -35.04％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万3940円/m2 | 4万6082円/坪 | +21.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3780円/m2 | 4万5553円/坪 | -1.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3560円/m2 | 4万4826円/坪 | -1.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3440円/m2 | 4万4429円/坪 | -0.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3340円/m2 | 4万4099円/坪 | -0.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -0.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2880円/m2 | 4万2578円/坪 | -1.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2560円/m2 | 4万1520円/坪 | -2.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2340円/m2 | 4万0793円/坪 | -1.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2120円/m2 | 4万0066円/坪 | -1.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -1.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1640円/m2 | 3万8479円/坪 | -2.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1360円/m2 | 3万7553円/坪 | -2.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2483円/m2 | 4万1267円/坪 | +9.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1816円/m2 | 3万9063円/坪 | -5.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | -5.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0483円/m2 | 3万4655円/坪 | -5.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9916円/m2 | 3万2782円/坪 | -5.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9416円/m2 | 3万1129円/坪 | -5.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -4.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8657円/m2 | 2万8618円/坪 | -3.81％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -1.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -1.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -1.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +73.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -5.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -6.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -6.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | -6.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -5.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9850円/m2 | 3万2561円/坪 | -4.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -7.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8833円/m2 | 2万9201円/坪 | -2.93％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +3.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -28.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | +20.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -1.32％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4675円/m2 | 4万8512円/坪 | -1.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4525円/m2 | 4万8016円/坪 | -1.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4225円/m2 | 4万7024円/坪 | -1.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -0.88％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -1.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -2.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -1.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -1.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -2.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -2.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1625円/m2 | 3万8429円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -4.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -5.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9875円/m2 | 3万2644円/坪 | -5.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -4.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -4.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8575円/m2 | 2万8347円/坪 | -4.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8325円/m2 | 2万7520円/坪 | -2.92％ | |
新得町の町名は、上佐幌、屈足、屈足旭町、屈足旭町東、屈足柏町、屈足柏町東、屈足幸町、屈足幸町西、屈足緑町、屈足緑町西、屈足南町、栄町、下佐幌、新得、拓鉄、新内、西一条南、西一条北、西二条南、西二条北、西三条南、西三条北、西四条南、本通南、本通北、元町、一条南、一条北、二条南、二条北、三条南、三条北、四条南、五条南です。
