平均
1万9428
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-4.53
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
6万4226
円/坪
地価ランキング
1070 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1514 位 ／1732市町村
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 静内 | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | -6.26％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道日高郡新ひだか町（ひだかぐんしんひだかちょう）の最新公示地価は平均2万0433円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均6万7548円/坪で、前年からの変動率は-17.77％です。新ひだか町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万7260円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万7057円/坪で、前年からの変動率は-3.58％です。
新ひだか町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万9428円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万4226円/坪です。全国順位は1070位／1733市町村です。前年からの変動率は-4.53％で、全国順位は1514位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7550円/m2（2012年）、最安価格は1万8000円/m2（2011年）で、両者の違いは1.53倍です。基準地価の最高値は3万4300円/m2（1989年）、最低価格は1万5633円/m2（2011年）で、両者の違いは2.19倍です。
宅地の平均価格は1万4500円/m2、坪単位では4万7933円/坪、変動率は+0.87％です（2017年）。商業地の平均価格は3万1750円/m2、坪単価では10万4958円/坪、変動率は-1.70％です（2017年）。
新ひだか町の最も高価格地点は「日高郡新ひだか町静内末広町1-3-8」（3万4000円/m2）で、最低価格地点は「日高郡新ひだか町静内西川206番1」（14円/m2）です。
北海道日高郡新ひだか町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している日高郡新ひだか町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での日高郡新ひだか町のランキング、および北海道内での日高郡新ひだか町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のデータをさかのぼりで算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、ご留意ください。
実際に北海道日高郡新ひだか町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である日高郡新ひだか町が掌握し、新ひだか町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +3.03％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -31.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | -5.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2175円/m2 | 7万3305円/坪 | -1.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2175円/m2 | 7万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2175円/m2 | 7万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2175円/m2 | 7万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2175円/m2 | 7万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2175円/m2 | 7万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1775円/m2 | 7万1983円/坪 | -1.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -3.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | -3.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9575円/m2 | 6万4710円/坪 | -3.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9025円/m2 | 6万2892円/坪 | -2.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8525円/m2 | 6万1239円/坪 | -2.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8125円/m2 | 5万9917円/坪 | -2.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | -1.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7425円/m2 | 5万7603円/坪 | -2.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7075円/m2 | 5万6446円/坪 | -2.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -2.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6225円/m2 | 5万3636円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | +41.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | -3.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -3.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -2.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -2.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9428円/m2 | 6万4226円/坪 | -4.53％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -1.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | +53.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -3.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6150円/m2 | 8万6446円/坪 | -1.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | -1.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -1.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -1.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0433円/m2 | 6万7548円/坪 | -17.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +3.03％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | -31.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | -5.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -2.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -4.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -4.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -3.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -2.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -2.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6966円/m2 | 5万6088円/坪 | -3.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6566円/m2 | 5万4765円/坪 | -2.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -2.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5633円/m2 | 5万1680円/坪 | -2.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | +32.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9775円/m2 | 6万5371円/坪 | -4.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9025円/m2 | 6万2892円/坪 | -3.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8375円/m2 | 6万0743円/坪 | -3.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -2.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7260円/m2 | 5万7057円/坪 | -3.58％ | |
新ひだか町の町名は、静内青柳町、静内旭町、静内入船町、静内浦和、静内海岸町、静内柏台、静内神森、静内川合、静内木場町、静内こうせい町、静内駒場、静内清水丘、静内末広町、静内高砂町、静内高見、静内田原、静内東別、静内ときわ町、静内豊畑、静内中野町、静内西川、静内農屋、静内花園、静内春立、静内古川町、静内本町、静内真歌、静内御園、静内緑町、静内御幸町、静内目名、静内山手町、静内吉野町、東静内、三石旭町、三石稲見、三石歌笛、三石川上、三石清瀬、三石鳧舞、三石越海町、三石富沢、三石豊岡、三石西端、三石西蓬莱、三石東蓬莱、三石福畑、三石蓬栄、三石本桐、三石本町、三石美河、三石港町、三石美野和です。
