占冠村

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

占冠村の最新基準地価は平均2775円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均9173円/坪で、全国順位は1718位です。前年からの変動率は-1.86％で、変動率の全国順位は1255位です。

1993年（平成5年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は3800円/m²（2007年）、最低値は2775円/m²（2019年）で、両者の違いは1.37倍です。

宅地の平均価格は2775円/m²、坪単価では9173円/坪、変動率は-1.77％です（2019年）。

占冠村の最も高額地点は「勇払郡占冠村字シムカプ原野46番29外」（3400円/m²）で、最低額地点は「勇払郡占冠村字シムカプ原野47番91」（2150円/m²）です。

北海道勇払郡占冠村の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している勇払郡占冠村の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での勇払郡占冠村の順位、および北海道内での勇払郡占冠村のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりのデータを集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、お含みおきください。
実際に北海道勇払郡占冠村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である勇払郡占冠村が掌握し、占冠村が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

占冠村の町名は、上トマム、占冠、下トマム、双珠別、中央、中トマム、ニニウです。