標津町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

標津町の最新基準地価は平均6150円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均2万0330円/坪で、全国順位は1596位です。前年からの変動率は+0.15％で、変動率の全国順位は375位です。

1986年（昭和61年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0100円/m²（1995年）、最小価格は5366円/m²（2014年）で、双方の差異は1.88倍です。

標津町の最も高価格地点は「標津郡標津町南2条西1-1-2」（9200円/m²）で、最も低額地点は「標津郡標津町字川北63番47」（3000円/m²）です。

北海道標津郡標津町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している標津郡標津町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での標津郡標津町のランキング、および北海道内での標津郡標津町の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のデータを溯りで計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道標津郡標津町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である標津郡標津町が管理し、標津町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

標津町の町名は、伊茶仁、川北、北一条、北二条、北三条、北四条、北五条、北六条、北七条、北八条、北九条、北十条、薫別、古多糠、崎無異、茶志骨、忠類、南一条、南二条、南三条、南四条、南五条、南六条、南七条、南八条です。