平均
6790
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.77
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万2446
円/坪
地価ランキング
1585 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1357 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字美国町字船澗100番7外 | バス停美国船澗より1m | 9000 円/m2 | 2万9752 円/坪 | -3.23 ％ | |
| 2位 | 大字美国町字船澗39番9 | バス停美国船澗より130m | 7250 円/m2 | 2万3966 円/坪 | -1.36 ％ | |
| 3位 | 大字野塚町18番4 | バス停積丹野塚より1m | 4120 円/m2 | 1万3619 円/坪 | -4.19 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
積丹町の最新基準地価平均6790円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万2446円/坪で、前年からの変動率は-2.77％です。
積丹町の地価総平均は、平方メートル単位で平均6790円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万2446円/坪です。全国順位は1585位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.77％で、全国順位は1357位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4500円/m2（1999年）、最小価格は6790円/m2（2017年）で、両者の違いは2.14倍です。
宅地の平均価格は5685円/m2、坪単価では1万8793円/坪、変動率は-2.40％です（2017年）。商業地の平均価格は9000円/m2、坪単価では2万9752円/坪、変動率は-3.23％です（2017年）。
積丹町の最も高額地点は「積丹郡積丹町大字美国町字船澗100番7外」（9000円/m2）で、最も低額地点は「積丹郡積丹町大字野塚町18番4」（4120円/m2）です。
北海道積丹郡積丹町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している積丹郡積丹町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での積丹郡積丹町の順位、および北海道内での積丹郡積丹町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のデータを集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含みおきください。
実際に北海道積丹郡積丹町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である積丹郡積丹町が掌握し、積丹町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、積丹町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、札幌法務局小樽支局登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +1.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | +0.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -3.49％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +31.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -0.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3666円/m2 | 4万5179円/坪 | -4.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | -3.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2766円/m2 | 4万2203円/坪 | -3.04％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -2.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1933円/m2 | 3万9449円/坪 | -3.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1466円/m2 | 3万7906円/坪 | -3.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -6.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9833円/m2 | 3万2506円/坪 | -8.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8966円/m2 | 2万9641円/坪 | -8.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -9.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7566円/m2 | 2万5013円/坪 | -6.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7233円/m2 | 2万3911円/坪 | -4.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6983円/m2 | 2万3085円/坪 | -3.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6790円/m2 | 2万2446円/坪 | -2.77％ | |
積丹町の町名は、入舸町、神岬町、西河町、野塚町、美国町、日司町、婦美町、幌武意町、余別町、来岸町です。
