平均
1万0757
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.59
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万5560
円/坪
地価ランキング
1401 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1313 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道久遠郡せたな町（くどうぐんせたなちょう）の最新地価公示価格は平均1万2383円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万0936円/坪で、前年からの変動率は-2.49％です。せたな町の最新基準地価平均9300円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万0743円/坪で、前年からの変動率は-2.11％です。
せたな町の地価総平均は、平方メートル単位で平均1万0757円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万5560円/坪です。全国順位は1401位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.59％で、全国順位は1313位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5000円/m2（2002年）、最低値は1万2383円/m2（2018年）で、双方の落差は2.02倍です。基準地価の最高値は1万0800円/m2（2001年）、最小価格は8200円/m2（1983年）で、両者の落差は1.32倍です。
宅地の平均地価は9300円/m2、坪単価では3万0743円/坪、変動率は-2.52％です（2017年）。商業地の平均地価は1万4400円/m2、坪単価では4万7603円/坪、変動率は-2.70％です（2017年）。
せたな町の最高価格地点は「久遠郡せたな町北檜山区北檜山269番6」（1万4500円/m2）で、最低価格地点は「久遠郡せたな町瀬棚区本町273番1外」（6200円/m2）です。
北海道久遠郡せたな町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している久遠郡せたな町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での久遠郡せたな町の順位、および北海道内での久遠郡せたな町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含みおきください。
実際に北海道久遠郡せたな町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である久遠郡せたな町が管理し、せたな町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | +1.22％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +27.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | +36.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7525円/m2 | 5万7933円/坪 | +21.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7475円/m2 | 5万7768円/坪 | -0.29％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 1万7475円/m2 | 5万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | +1.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7775円/m2 | 5万8760円/坪 | +0.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | -0.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -0.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | -2.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6875円/m2 | 5万5785円/坪 | -2.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6525円/m2 | 5万4628円/坪 | -2.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4740円/m2 | 4万8727円/坪 | -10.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4360円/m2 | 4万7471円/坪 | -2.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3830円/m2 | 4万5719円/坪 | -3.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3240円/m2 | 4万3768円/坪 | -4.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2680円/m2 | 4万1917円/坪 | -4.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2260円/m2 | 4万0528円/坪 | -3.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1716円/m2 | 3万8732円/坪 | -4.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1316円/m2 | 3万7410円/坪 | -3.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | -3.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1042円/m2 | 3万6505円/坪 | +0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0757円/m2 | 3万5560円/坪 | -2.59％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +11.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -0.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +1.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +1.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | -0.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -2.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -2.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -2.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -3.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -3.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -4.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -5.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -5.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -4.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -14.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4166円/m2 | 4万6831円/坪 | -4.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | -3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -3.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -3.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2383円/m2 | 4万0936円/坪 | -2.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | +1.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +27.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +2.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -1.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -0.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -2.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -1.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9766円/m2 | 3万2286円/坪 | -2.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | -1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9416円/m2 | 3万1129円/坪 | -2.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9233円/m2 | 3万0523円/坪 | -1.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9033円/m2 | 2万9862円/坪 | -2.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8866円/m2 | 2万9311円/坪 | -1.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8666円/m2 | 2万8650円/坪 | -2.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8466円/m2 | 2万7988円/坪 | -2.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8266円/m2 | 2万7327円/坪 | -2.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | +14.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.11％ | |
せたな町の町名は、北檜山区愛知、北檜山区小倉山、北檜山区兜野、北檜山区北檜山、北檜山区共和、北檜山区小川、北檜山区栄、北檜山区新成、北檜山区徳島、北檜山区富里、北檜山区豊岡、北檜山区西丹羽、北檜山区丹羽、北檜山区東丹羽、北檜山区二俣、北檜山区太櫓、北檜山区松岡、北檜山区若松、瀬棚区北島歌、瀬棚区共和、瀬棚区三本杉、瀬棚区島歌、瀬棚区西大里、瀬棚区東大里、瀬棚区本町、瀬棚区南川、瀬棚区元浦、大成区太田、大成区貝取澗、大成区上浦、大成区久遠、大成区富磯、大成区長磯、大成区花歌、大成区平浜、大成区本陣、大成区都、大成区宮野です。
