平均
5675
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.40
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
1万8760
円/坪
地価ランキング
1629 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1482 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
佐呂間町の最新地価調査価格（基準地価）平均5675円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万8760円/坪で、前年からの変動率は-3.40％です。
佐呂間町の地価総平均は、平方メートル単位で平均5675円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万8760円/坪です。全国順位は1629位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.40％で、全国順位は1482位／1733市町村です。
1985年（昭和60年）から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万9250円/m2（1987年）、最小価格は5675円/m2（2017年）で、両者の差異は3.39倍です。
宅地の平均価格は4700円/m2、坪単位では1万5537円/坪、変動率は-2.75％です（2017年）。商業地の平均価格は8600円/m2、坪単価では2万8429円/坪、変動率は-4.44％です（2017年）。
佐呂間町の最も高価格地点は「常呂郡佐呂間町字永代町88番1内」（8600円/m2）で、最低額地点は「常呂郡佐呂間町字西富63番40」（3100円/m2）です。
北海道常呂郡佐呂間町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している常呂郡佐呂間町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での常呂郡佐呂間町のランキング、および北海道内での常呂郡佐呂間町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の数値を算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、ご留意ください。
実際に北海道常呂郡佐呂間町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である常呂郡佐呂間町が掌握し、佐呂間町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | +102.63％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2212円/m2 | 4万0371円/坪 | -36.56％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万2162円/m2 | 4万0206円/坪 | -0.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1962円/m2 | 3万9545円/坪 | -1.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1712円/m2 | 3万8719円/坪 | -2.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1762円/m2 | 3万8884円/坪 | +0.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万1787円/m2 | 3万8966円/坪 | +0.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | -2.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万1425円/m2 | 3万7768円/坪 | -1.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -1.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1175円/m2 | 3万6942円/坪 | -1.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0925円/m2 | 3万6115円/坪 | -2.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -1.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -2.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -0.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0275円/m2 | 3万3966円/坪 | -1.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -1.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9875円/m2 | 3万2644円/坪 | -2.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9625円/m2 | 3万1818円/坪 | -2.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9275円/m2 | 3万0661円/坪 | -3.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -3.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8625円/m2 | 2万8512円/坪 | -3.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8225円/m2 | 2万7190円/坪 | -4.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7825円/m2 | 2万5867円/坪 | -4.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7425円/m2 | 2万4545円/坪 | -5.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | -5.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | -5.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | -5.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6075円/m2 | 2万0082円/坪 | -3.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5875円/m2 | 1万9421円/坪 | -3.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5675円/m2 | 1万8760円/坪 | -3.40％ | |
佐呂間町の町名は、朝日、永代町、川西、北、共立、啓生、幸町、栄、大成、知来、栃木、富武士、富丘、中園、浪速、仁倉、西富、浜佐呂間、東、武士、幌岩、宮前町、若佐、若里です。
