平均
9575
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-4.73
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
3万1652
円/坪
地価ランキング
1461 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1649 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
様似町の最新調査地価（基準地価）平均9575円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万1652円/坪で、前年からの変動率は-4.73％です。
様似町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均9575円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万1652円/坪です。全国順位は1461位／1733市町村です。前年からの変動率は-4.73％で、全国順位は1649位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4950円/m2（1985年）、最低値は7700円/m2（1983年）で、双方の差異は1.94倍です。
宅地の平均地価は7533円/m2、坪単価では2万4903円/坪、変動率は-4.65％です（2017年）。商業地の平均地価は1万5700円/m2、坪単位では5万1900円/坪、変動率は-4.85％です（2017年）。
様似町の最高額地点は「様似郡様似町大通2丁目33番1内」（1万5700円/m2）で、最も低価格地点は「様似郡様似町西町163番8」（5800円/m2）です。
北海道様似郡様似町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している様似郡様似町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での様似郡様似町のランキング、および北海道内での様似郡様似町の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去のデータを遡りで計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道様似郡様似町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である様似郡様似町が把握し、様似町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | +93.51％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | +0.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | -8.81％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3666円/m2 | 4万5179円/坪 | +0.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万3666円/m2 | 4万5179円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | +0.98％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -4.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2875円/m2 | 4万2561円/坪 | -3.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2625円/m2 | 4万1735円/坪 | -1.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -2.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2225円/m2 | 4万0413円/坪 | -1.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2225円/m2 | 4万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2175円/m2 | 4万0247円/坪 | -0.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1975円/m2 | 3万9586円/坪 | -1.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1825円/m2 | 3万9090円/坪 | -1.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | -2.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -1.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -2.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -3.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0375円/m2 | 3万4297円/坪 | -3.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0050円/m2 | 3万3223円/坪 | -3.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | -4.73％ | |
様似町の町名は、旭、朝日丘、鵜苫、大通、岡田、会所町、栄町、潮見台、新富、田代、錦町、西様似、西町、平宇、冬島、幌満、本町、緑町、港町です。
