平均
8033
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.23
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万6556
円/坪
地価ランキング
1524 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1211 位 ／1732市町村
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鴛泊字栄町22番2 | 鴛泊港より750m | 1万3700 円/m2 | 4万5289 円/坪 | -2.14 ％ | |
| 2位 | 鴛泊字本町78番1 | 鴛泊港より450m | 6900 円/m2 | 2万2809 円/坪 | -2.82 ％ | |
| 3位 | 鬼脇字鬼脇127番1 | バス停鬼脇第2より100m | 3500 円/m2 | 1万1570 円/坪 | -1.41 ％ |
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
利尻富士町の最新調査地価（基準地価）平均8033円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万6556円/坪で、前年からの変動率は-2.23％です。
利尻富士町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均8033円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万6556円/坪です。全国順位は1524位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.23％で、全国順位は1211位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万3400円/m2（1996年）、最安値は7800円/m2（1983年）で、双方の差異は1.72倍です。
宅地の平均地価は5200円/m2、坪単価では1万7190円/坪、変動率は-2.35％です（2017年）。商業地の平均地価は1万3700円/m2、坪単位では4万5289円/坪、変動率は-2.14％です（2017年）。
利尻富士町の最高価格地点は「利尻郡利尻富士町鴛泊字栄町22番2」（1万3700円/m2）で、最低額地点は「利尻郡利尻富士町鬼脇字鬼脇127番1」（3500円/m2）です。
北海道利尻郡利尻富士町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している利尻郡利尻富士町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での利尻郡利尻富士町のランキング、および北海道内での利尻郡利尻富士町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道利尻郡利尻富士町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である利尻郡利尻富士町が掌握し、利尻富士町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、利尻富士町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、旭川地方法務局稚内支局登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2125円/m2 | 4万0082円/坪 | +55.45％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | +2.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +3.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +1.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +2.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -17.91％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1066円/m2 | 3万6584円/坪 | +0.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1066円/m2 | 3万6584円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0933円/m2 | 3万6143円/坪 | -0.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0866円/m2 | 3万5922円/坪 | -0.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -0.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0733円/m2 | 3万5482円/坪 | -0.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0666円/m2 | 3万5261円/坪 | -0.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | -1.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0466円/m2 | 3万4600円/坪 | -0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -0.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9716円/m2 | 3万2121円/坪 | -3.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -4.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8966円/m2 | 2万9641円/坪 | -3.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8766円/m2 | 2万8980円/坪 | -2.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -3.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8216円/m2 | 2万7162円/坪 | -3.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8033円/m2 | 2万6556円/坪 | -2.23％ | |
利尻富士町の町名は、鴛泊、鬼脇です。
