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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 鴛泊字本町51番1 | バス停本町より200m | 1万4900 円/m2 | 4万9256 円/坪 | -0.67 % | |
2位 | 鴛泊字本町78番1 | バス停本町より100m | 6600 円/m2 | 2万1818 円/坪 | -1.49 % | |
3位 | 鬼脇字鬼脇127番1 | バス停鬼脇第2より100m | 3400 円/m2 | 1万1239 円/坪 | +0.00 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
利尻富士町の最新基準地価は平均8300円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万7438円/坪で、全国順位は1477位です。前年からの変動率は-0.72%で、変動率の全国順位は583位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は8800円/m2(1996年)、最安値は5125円/m2(2018年)で、双方の差異は1.72倍です。
宅地の平均地価は5000円/m2、坪単価では1万6528円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は1万4900円/m2、坪単位では4万9256円/坪です(2020年)。
利尻富士町の最高価格地点は「利尻郡利尻富士町鴛泊字本町51番1」(1万4900円/m2)で、最低額地点は「利尻郡利尻富士町鬼脇字鬼脇127番1」(3400円/m2)です。
北海道利尻郡利尻富士町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している利尻郡利尻富士町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での利尻郡利尻富士町のランキング、および北海道内での利尻郡利尻富士町の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道利尻郡利尻富士町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である利尻郡利尻富士町が掌握し、利尻富士町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8250円/m2 | 2万7272円/坪 | +5.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +3.03% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | +1.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | +2.33% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | +1.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -1.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -1.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -1.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -1.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -1.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -1.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -3.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -1.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -3.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | -1.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6175円/m2 | 2万0413円/坪 | -3.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -3.62% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -2.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.91% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -3.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5325円/m2 | 1万7603円/坪 | -3.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -2.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5125円/m2 | 1万6942円/坪 | -1.44% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8366円/m2 | 2万7658円/坪 | -1.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -0.72% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
利尻富士町の町名は、鴛泊、鬼脇です。
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