利尻富士町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

利尻富士町の最高額地点は「利尻郡利尻富士町鴛泊字本町51番1」（1万3500円/m²）で、最低額地点は「利尻郡利尻富士町鬼脇字鬼脇127番1」（3150円/m²）です。

利尻富士町の最新の地価の動向

利尻富士町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

北海道利尻郡利尻富士町（りしりぐんりしりふじちょう）［利尻島］の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7616円/m²、坪単価では平均 2万5179円/坪です。基準地価の全国順位は1482位です。基準地価の前年からの変動率は-1.77％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1419位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における利尻富士町の平均は4675円/m²、坪単価では平均 1万5454円/坪で、前年からの変動率は-1.58％の下落です。

商業地の基準地価（2024年［令和6年］）における利尻富士町の平均は1万3500円/m²、坪単価では平均 4万4628円/坪で、前年からの変動率は-2.17％の下落です。

利尻富士町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の利尻富士町の平均の過去最高値は9750円/m²（2001年）、過去最低値は7325円/m²（2016年）で、この両者の差は1.33倍です。

利尻富士町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

北海道利尻郡利尻富士町（りしりぐんりしりふじちょう）［利尻島］では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

利尻富士町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

利尻富士町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7616円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では2万5179円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.77％の下落です。

利尻富士町で家を建てるには？

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利尻富士町の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

利尻富士町における土地取引

北海道利尻郡利尻富士町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している利尻郡利尻富士町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での利尻郡利尻富士町の順位を導きだしています。
実際に北海道利尻郡利尻富士町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である利尻郡利尻富士町が掌握し、利尻富士町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、利尻富士町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、旭川地方法務局稚内支局登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

利尻富士町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7340円/m2	2万4264円/坪
1984年［昭和59年］	8450円/m2	2万7933円/坪	+4.96％
1985年［昭和60年］	8975円/m2	2万9669円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	8975円/m2	2万9669円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8975円/m2	2万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8975円/m2	2万9669円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	9175円/m2	3万0330円/坪	+1.22％
1990年［平成2年］	9250円/m2	3万0578円/坪	+0.44％
1991年［平成3年］	9250円/m2	3万0578円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	9425円/m2	3万1157円/坪	+1.54％
1993年［平成5年］	9525円/m2	3万1487円/坪	+1.63％
1994年［平成6年］	9525円/m2	3万1487円/坪	+0.10％
1995年［平成7年］	9550円/m2	3万1570円/坪	+0.49％
1996年［平成8年］	9575円/m2	3万1652円/坪	+0.48％
1997年［平成9年］	9600円/m2	3万1735円/坪	+0.63％
1998年［平成10年］	9625円/m2	3万1818円/坪	+0.46％
1999年［平成11年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+1.02％
2000年［平成12年］	9750円/m2	3万2231円/坪	+0.89％
2001年［平成13年］	9750円/m2	3万2231円/坪	+0.06％
2002年［平成14年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-0.42％
2003年［平成15年］	9675円/m2	3万1983円/坪	-0.86％
2004年［平成16年］	9625円/m2	3万1818円/坪	-0.89％
2005年［平成17年］	9575円/m2	3万1652円/坪	-0.93％
2006年［平成18年］	9525円/m2	3万1487円/坪	-0.96％
2007年［平成19年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	9325円/m2	3万0826円/坪	-1.22％
2009年［平成21年］	9075円/m2	2万9999円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	8975円/m2	2万9669円/坪	-1.43％
2011年［平成23年］	8637円/m2	2万8553円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	8275円/m2	2万7355円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	7987円/m2	2万6404円/坪	-3.07％
2014年［平成26年］	7825円/m2	2万5867円/坪	-1.86％
2015年［平成27年］	7575円/m2	2万5041円/坪	-3.62％
2016年［平成28年］	7325円/m2	2万4214円/坪	-3.34％
2017年［平成29年］	8033円/m2	2万6556円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	7916円/m2	2万6170円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	8366円/m2	2万7658円/坪	-1.46％
2020年［令和2年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	8083円/m2	2万6721円/坪	-2.63％
2022年［令和4年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.94％
2023年［令和5年］	7766円/m2	2万5674円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	7616円/m2	2万5179円/坪	-1.77％

利尻富士町の町名

利尻富士町の町名は、鴛泊、鬼脇です。

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