利尻町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

利尻町の最新基準地価は平均4533円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均1万4986円/坪で、全国順位は1650位です。前年からの変動率は-2.79％で、変動率の全国順位は1569位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は7175円/m²（2000年）、最低値は4533円/m²（2022年）で、両者の落差は1.58倍です。

宅地の平均地価は2950円/m²、坪単位では9752円/坪、変動率は-2.48％です（2022年）。商業地の平均地価は7700円/m²、坪単価では2万5454円/坪、変動率は-2.53％です（2022年）。

利尻町の最高価格地点は「利尻郡利尻町沓形字本町43番1外」（7700円/m²）で、最低価格地点は「利尻郡利尻町仙法志字本町97番2」（1300円/m²）です。

北海道利尻郡利尻町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している利尻郡利尻町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での利尻郡利尻町のランキングを導き出しています。
実際に北海道利尻郡利尻町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である利尻郡利尻町が掌握し、利尻町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

利尻町の町名は、沓形、仙法志です。