平均
8233
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.98
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万7217
円/坪
地価ランキング
1515 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1123 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道網走郡大空町（あばしりぐんおおぞらちょう）の最新地価公示価格は平均7350円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均2万4297円/坪で、前年からの変動率は-2.00％です。大空町の最新調査地価（基準地価）平均8600円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万8429円/坪で、前年からの変動率は-1.99％です。
大空町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均8233円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万7217円/坪です。全国順位は1515位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.98％で、全国順位は1123位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万0150円/m2（2005年）、最低値は7350円/m2（2018年）で、両者の落差は1.38倍です。基準地価の最高値は2万6250円/m2（1986年）、最安値は8600円/m2（2017年）で、双方の落差は3.05倍です。
宅地の平均価格は7380円/m2、坪単価では2万4396円/坪、変動率は-1.86％です（2017年）。商業地の平均価格は1万2500円/m2、坪単位では4万1322円/坪、変動率は-2.34％です（2017年）。
大空町の最高地価地点は「網走郡大空町女満別西1条4-2-4」（1万2500円/m2）で、最低地価地点は「網走郡大空町東藻琴344番69」（3500円/m2）です。
北海道網走郡大空町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している網走郡大空町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での網走郡大空町のランキング、および北海道内での網走郡大空町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。
実際に北海道網走郡大空町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である網走郡大空町が把握し、大空町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +1.37％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +1.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | +0.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.95％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -12.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | +0.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | +0.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4983円/m2 | 4万9531円/坪 | -30.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4833円/m2 | 4万9035円/坪 | -1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -1.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | -0.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -0.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -0.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4116円/m2 | 4万6666円/坪 | -2.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -1.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -2.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3283円/m2 | 4万3911円/坪 | -1.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2883円/m2 | 4万2589円/坪 | -3.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2516円/m2 | 4万1377円/坪 | -2.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -2.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1666円/m2 | 3万8567円/坪 | -3.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1183円/m2 | 3万6969円/坪 | -4.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0633円/m2 | 3万5151円/坪 | -4.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0066円/m2 | 3万3278円/坪 | -5.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -5.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -5.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8633円/m2 | 2万8539円/坪 | -4.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -2.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8233円/m2 | 2万7217円/坪 | -1.98％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | +1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | +0.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -0.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0050円/m2 | 3万3223円/坪 | -0.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | -1.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -3.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -3.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -3.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -3.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -3.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -3.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -3.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -1.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -2.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5550円/m2 | 8万4462円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +1.37％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +1.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | +0.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -3.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -12.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | +0.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | +0.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7475円/m2 | 5万7768円/坪 | -18.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -1.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6825円/m2 | 5万5619円/坪 | -2.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -0.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6675円/m2 | 5万5123円/坪 | -0.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -0.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -3.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -2.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5225円/m2 | 5万0330円/坪 | -3.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -2.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4275円/m2 | 4万7190円/坪 | -3.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -3.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3275円/m2 | 4万3884円/坪 | -3.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2625円/m2 | 4万1735円/坪 | -4.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1375円/m2 | 3万7603円/坪 | -5.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -5.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0075円/m2 | 3万3305円/坪 | -5.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9475円/m2 | 3万1322円/坪 | -5.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -5.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8775円/m2 | 2万9008円/坪 | -2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.99％ | |
大空町の町名は、東藻琴新富、東藻琴末広、東藻琴大進、東藻琴千草、東藻琴西倉、東藻琴福富、東藻琴明生、東藻琴山園、東藻琴、女満別朝日、女満別開陽、女満別公園、女満別公園通、女満別湖南、女満別湖畔、女満別昭和、女満別住吉、女満別大成、女満別大東、女満別中央、女満別眺湖台、女満別東陽、女満別巴沢、女満別豊里、女満別西一条、女満別西二条、女満別西三条、女満別西四条、女満別西五条、女満別西六条、女満別西七条、女満別日進、女満別東一条、女満別東二条、女満別本郷、女満別本通、女満別夕陽台です。
