平均
5407
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.44
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
1万7874
円/坪
地価ランキング
1639 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1491 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道紋別郡雄武町（もんべつぐんおうむちょう）の最新公示地価は平均6466円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均2万1377円/坪で、前年からの変動率は-3.48％です。雄武町の最新地価調査価格（基準地価）平均4437円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万4669円/坪で、前年からの変動率は-3.53％です。
雄武町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均5407円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均1万7874円/坪です。全国順位は1639位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.44％で、全国順位は1491位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は9666円/m2（2007年）、最安価格は5600円/m2（2006年）で、両者の違いは1.73倍です。基準地価の最高値は7875円/m2（1999年）、最低値は3000円/m2（1983年）で、両者の違いは2.63倍です。
宅地の平均価格は3670円/m2、坪単位では1万2132円/坪、変動率は-2.39％です（2017年）。商業地の平均価格は9750円/m2、坪単価では3万2231円/坪、変動率は-4.41％です（2017年）。
雄武町の最も高額地点は「紋別郡雄武町字雄武874番1」（1万1300円/m2）で、最も低額地点は「紋別郡雄武町字雄武1840番71」（2150円/m2）です。
北海道紋別郡雄武町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している紋別郡雄武町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での紋別郡雄武町のランキング、および北海道内での紋別郡雄武町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、ご留意ください。
実際に北海道紋別郡雄武町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である紋別郡雄武町が把握し、雄武町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3000円/m2 | 9917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | +61.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | +7.22％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5166円/m2 | 1万7079円/坪 | -0.64％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 5033円/m2 | 1万6639円/坪 | -2.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4833円/m2 | 1万5977円/坪 | -3.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4833円/m2 | 1万5977円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 4833円/m2 | 1万5977円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4833円/m2 | 1万5977円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4833円/m2 | 1万5977円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | +62.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7640円/m2 | 2万5256円/坪 | -2.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7183円/m2 | 2万3746円/坪 | -5.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7183円/m2 | 2万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7183円/m2 | 2万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7183円/m2 | 2万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7183円/m2 | 2万3746円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7100円/m2 | 2万3471円/坪 | -1.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7033円/m2 | 2万3250円/坪 | -0.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7016円/m2 | 2万3195円/坪 | -0.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6983円/m2 | 2万3085円/坪 | -0.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6883円/m2 | 2万2754円/坪 | -1.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6725円/m2 | 2万2231円/坪 | -2.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6566円/m2 | 2万1707円/坪 | -2.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8057円/m2 | 2万6635円/坪 | +22.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7814円/m2 | 2万5832円/坪 | -3.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7592円/m2 | 2万5100円/坪 | -2.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7314円/m2 | 2万4179円/坪 | -3.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6964円/m2 | 2万3022円/坪 | -4.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6642円/m2 | 2万1959円/坪 | -4.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6364円/m2 | 2万1038円/坪 | -4.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6114円/m2 | 2万0212円/坪 | -3.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5864円/m2 | 1万9386円/坪 | -4.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -4.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5407円/m2 | 1万7874円/坪 | -3.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -13.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -1.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9666円/m2 | 3万1955円/坪 | +72.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9366円/m2 | 3万0964円/坪 | -3.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9133円/m2 | 3万0192円/坪 | -2.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8866円/m2 | 2万9311円/坪 | -2.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8466円/m2 | 2万7988円/坪 | -4.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8066円/m2 | 2万6666円/坪 | -4.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -3.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7533円/m2 | 2万4903円/坪 | -3.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7266円/m2 | 2万4022円/坪 | -3.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6933円/m2 | 2万2920円/坪 | -4.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -3.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6466円/m2 | 2万1377円/坪 | -3.48％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3000円/m2 | 9917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | +61.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | +7.22％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5166円/m2 | 1万7079円/坪 | -0.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5033円/m2 | 1万6639円/坪 | -2.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4833円/m2 | 1万5977円/坪 | -3.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4833円/m2 | 1万5977円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4833円/m2 | 1万5977円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4833円/m2 | 1万5977円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4833円/m2 | 1万5977円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | +62.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7750円/m2 | 2万5619円/坪 | -1.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -1.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7625円/m2 | 2万5206円/坪 | -0.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7575円/m2 | 2万5041円/坪 | -0.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7425円/m2 | 2万4545円/坪 | -1.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7237円/m2 | 2万3925円/坪 | -2.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7050円/m2 | 2万3305円/坪 | -2.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6850円/m2 | 2万2644円/坪 | -2.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | -2.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6437円/m2 | 2万1280円/坪 | -3.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -4.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5837円/m2 | 1万9297円/坪 | -5.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5575円/m2 | 1万8429円/坪 | -4.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5287円/m2 | 1万7479円/坪 | -5.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | -4.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4812円/m2 | 1万5909円/坪 | -4.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | -4.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4437円/m2 | 1万4669円/坪 | -3.53％ | |
雄武町の町名は、雄武、上雄武、上沢木、上幌内、北雄武、北幌内、沢木、中雄武、中幌内、幌内、南雄武です。
