興部町の不動産の売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4050
円/m2
変動率
-2.61
％
下落
坪単価
1万3388
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
興部町の最高額地点は「紋別郡興部町字興部324番1」（6700円/m2）で、最低額地点は「紋別郡興部町字興部247番2」（2900円/m2）です。
北海道紋別郡興部町（もんべつぐんおこっぺちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4050円/m2、坪単価では平均 1万3388円/坪です。公示地価の全国順位は1366位です。公示地価の前年からの変動率は-2.61％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1299位です。
住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）における興部町の平均は4050円/m2、坪単価では平均 1万3388円/坪で、前年からの変動率は-2.61％の下落です。
興部町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の興部町の平均の過去最高値は1万2266円/m2（1995年）、過去最低値は4050円/m2（2025年）で、両者の差は3.03倍です。
北海道紋別郡興部町（もんべつぐんおこっぺちょう）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は4700円/m2、坪単価では平均 1万5537円/坪です。基準地価の全国順位は1633位です。基準地価の前年からの変動率は-2.56％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1585位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価の興部町の平均は4033円/m2、坪単価では平均 1万3333円/坪で、前年からの変動率は-2.45％の下落です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価の興部町の平均は6700円/m2、坪単価では平均 2万2148円/坪で、前年からの変動率は-2.90％の下落です。
興部町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の興部町の平均の過去最高値は1万0925円/m2（1986年）、過去最低値は4700円/m2（2024年）で、両者の差は2.32倍です。
興部町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は4516円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では1万4931円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.56％の下落です。
興部町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
興部町（おこっぺちょう）が属する総合振興局はオホーツク総合振興局です。興部町の住民数は微減傾向が続いており、地価も下落傾向です。
興部町で家を建てるプロセス
興部町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 興部町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 興部町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：興部町の住宅地の公示地価平均 4050円/m2（2025年［令和7年］） |
興部町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
北海道紋別郡興部町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している紋別郡興部町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での紋別郡興部町の順位を付けています。
実際に北海道紋別郡興部町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である紋別郡興部町が管理し、興部町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9290円/m2 | 3万0710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | +1.38％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9360円/m2 | 3万0942円/坪 | +0.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0925円/m2 | 3万6115円/坪 | -0.41％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0675円/m2 | 3万5289円/坪 | -2.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0375円/m2 | 3万4297円/坪 | -3.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0375円/m2 | 3万4297円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万0375円/m2 | 3万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0425円/m2 | 3万4462円/坪 | +0.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -0.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0657円/m2 | 3万5230円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0571円/m2 | 3万4946円/坪 | -1.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0485円/m2 | 3万4663円/坪 | -0.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0485円/m2 | 3万4663円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0185円/m2 | 3万3671円/坪 | -2.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9985円/m2 | 3万3010円/坪 | -1.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9857円/m2 | 3万2585円/坪 | -1.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9742円/m2 | 3万2207円/坪 | -0.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -0.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9414円/m2 | 3万1121円/坪 | -1.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9171円/m2 | 3万0318円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -2.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8671円/m2 | 2万8665円/坪 | -2.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8414円/m2 | 2万7815円/坪 | -2.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7283円/m2 | 2万4077円/坪 | -2.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6983円/m2 | 2万3085円/坪 | -5.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6550円/m2 | 2万1652円/坪 | -6.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | -3.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6066円/m2 | 2万0055円/坪 | -3.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5866円/m2 | 1万9393円/坪 | -3.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5683円/m2 | 1万8787円/坪 | -3.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5483円/m2 | 1万8126円/坪 | -3.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -2.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5216円/m2 | 1万7245円/坪 | -2.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -2.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4983円/m2 | 1万6473円/坪 | -2.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4866円/m2 | 1万6088円/坪 | -2.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | -2.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4633円/m2 | 1万5316円/坪 | -2.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4516円/m2 | 1万4931円/坪 | -2.56％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万2266円/m2 | 4万0550円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2166円/m2 | 4万0220円/坪 | -1.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2066円/m2 | 3万9889円/坪 | -1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2066円/m2 | 3万9889円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1666円/m2 | 3万8567円/坪 | -2.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | -2.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万1166円/m2 | 3万6914円/坪 | -2.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0933円/m2 | 3万6143円/坪 | -1.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0666円/m2 | 3万5261円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0466円/m2 | 3万4600円/坪 | -1.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0166円/m2 | 3万3608円/坪 | -2.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9833円/m2 | 3万2506円/坪 | -2.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -2.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -6.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -7.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | -2.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -4.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -3.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5150円/m2 | 1万7024円/坪 | -3.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | -4.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4850円/m2 | 1万6033円/坪 | -2.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4750円/m2 | 1万5702円/坪 | -2.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4650円/m2 | 1万5371円/坪 | -2.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4550円/m2 | 1万5041円/坪 | -2.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4450円/m2 | 1万4710円/坪 | -2.35％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4350円/m2 | 1万4380円/坪 | -2.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4250円/m2 | 1万4049円/坪 | -2.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4150円/m2 | 1万3719円/坪 | -2.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4050円/m2 | 1万3388円/坪 | -2.61％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9290円/m2 | 3万0710円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | +1.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9360円/m2 | 3万0942円/坪 | +0.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0925円/m2 | 3万6115円/坪 | -0.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0675円/m2 | 3万5289円/坪 | -2.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0375円/m2 | 3万4297円/坪 | -3.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0375円/m2 | 3万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0375円/m2 | 3万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0425円/m2 | 3万4462円/坪 | +0.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -0.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9375円/m2 | 3万0991円/坪 | -0.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -0.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9075円/m2 | 2万9999円/坪 | -1.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -0.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8875円/m2 | 2万9338円/坪 | -0.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | -0.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -0.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8625円/m2 | 2万8512円/坪 | -1.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8425円/m2 | 2万7851円/坪 | -2.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -2.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7975円/m2 | 2万6363円/坪 | -2.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7750円/m2 | 2万5619円/坪 | -2.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7525円/m2 | 2万4876円/坪 | -2.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -4.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6875円/m2 | 2万2727円/坪 | -5.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6575円/m2 | 2万1735円/坪 | -4.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -3.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -2.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -3.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | -3.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5600円/m2 | 1万8512円/坪 | -2.45％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5450円/m2 | 1万8016円/坪 | -2.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5325円/m2 | 1万7603円/坪 | -2.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -2.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5075円/m2 | 1万6776円/坪 | -2.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | -2.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4825円/m2 | 1万5950円/坪 | -2.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | -2.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
興部町の町名は、秋里、宇津、興部、沙留、住吉、富丘、豊野、北興です。
興部町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
