置戸町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
4066
円/m2
変動率
-4.60
％
下落
坪単価
1万3443
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
置戸町の最新基準地価は平均4066円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均1万3443円/坪で、全国順位は1659位です。前年からの変動率は-4.60％で、変動率の全国順位は1725位です。
1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は9650円/m2（2000年）、最安価格は4066円/m2（2024年）で、両者の落差は2.37倍です。
宅地の平均地価は3250円/m2、坪単価では1万0743円/坪、変動率は-4.41％です（2024年）。商業地の平均地価は5700円/m2、坪単価では1万8842円/坪、変動率は-5.00％です（2024年）。
置戸町の最も高価格地点は「常呂郡置戸町字置戸90番3外」（5700円/m2）で、最低価格地点は「常呂郡置戸町字勝山501番1」（5円/m2）です。
置戸町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
北海道常呂郡置戸町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している常呂郡置戸町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での常呂郡置戸町のランキングを付けています。
実際に北海道常呂郡置戸町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である常呂郡置戸町が把握し、置戸町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7820円/m2 | 2万5851円/坪 | +2.02％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | +0.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -0.28％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -1.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8875円/m2 | 2万9338円/坪 | -2.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8725円/m2 | 2万8842円/坪 | -1.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -2.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8362円/m2 | 2万7644円/坪 | -1.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -1.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9575円/m2 | 3万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | +0.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -0.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -0.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -0.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9375円/m2 | 3万0991円/坪 | -0.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9225円/m2 | 3万0495円/坪 | -1.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -2.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8625円/m2 | 2万8512円/坪 | -2.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -3.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7875円/m2 | 2万6033円/坪 | -4.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -7.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6725円/m2 | 2万2231円/坪 | -7.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6275円/m2 | 2万0743円/坪 | -6.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5925円/m2 | 1万9586円/坪 | -5.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -3.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5475円/m2 | 1万8099円/坪 | -3.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5337円/m2 | 1万7644円/坪 | -2.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5237円/m2 | 1万7314円/坪 | -1.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5050円/m2 | 1万6694円/坪 | -3.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -5.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4866円/m2 | 1万6088円/坪 | -4.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4666円/m2 | 1万5427円/坪 | -4.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4466円/m2 | 1万4765円/坪 | -4.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4266円/m2 | 1万4104円/坪 | -4.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4066円/m2 | 1万3443円/坪 | -4.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
置戸町の町名は、秋田、朝日、安住、大美、雄勝、春日、勝山、川南、協生、協和、更盛、国栄、境野、栄一、栄二、幸岡、十全、新光、新和、洗心、拓殖、拓実、中央、常元、常盤、豊住、中里、日進、北農、北光、緑、宮坂、宮下、林友、若木、若松です。
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