平均
5750
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-6.12
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
1万9008
円/坪
地価ランキング
1631 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
1679 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小平町の最新基準地価平均5750円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均1万9008円/坪で、前年からの変動率は-6.12％です。
小平町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均5750円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均1万9008円/坪です。全国順位は1631位／1732市町村です。前年からの変動率は-6.12％で、全国順位は1679位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は9450円/m2（2002年）、最低価格は5750円/m2（2016年）で、両者の違いは1.64倍です。
宅地の平均価格は5300円/m2、坪単価では1万7520円/坪、変動率は-5.91％です（2016年）。商業地の平均価格は7100円/m2、坪単価では2万3471円/坪、変動率は-6.58％です（2016年）。
小平町の最高額地点は「留萌郡小平町字小平町162番」（7100円/m2）で、最も低価格地点は「留萌郡小平町字鬼鹿港町114番1」（3300円/m2）です。
北海道留萌郡小平町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している留萌郡小平町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での留萌郡小平町の順位、および北海道内での留萌郡小平町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含みおきください。
実際に北海道留萌郡小平町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である留萌郡小平町が管理し、小平町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、小平町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、旭川地方法務局留萌支局登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | +0.62％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8116円/m2 | 2万6831円/坪 | -0.41％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 8116円/m2 | 2万6831円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8116円/m2 | 2万6831円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8116円/m2 | 2万6831円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8116円/m2 | 2万6831円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8116円/m2 | 2万6831円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8116円/m2 | 2万6831円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9337円/m2 | 3万0867円/坪 | +15.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | +0.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | +0.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9425円/m2 | 3万1157円/坪 | +0.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9425円/m2 | 3万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | +0.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9375円/m2 | 3万0991円/坪 | -0.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9125円/m2 | 3万0165円/坪 | -2.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -1.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8875円/m2 | 2万9338円/坪 | -1.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8675円/m2 | 2万8677円/坪 | -2.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8475円/m2 | 2万8016円/坪 | -2.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8075円/m2 | 2万6694円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7657円/m2 | 2万5314円/坪 | -5.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7375円/m2 | 2万4380円/坪 | -3.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -2.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6875円/m2 | 2万2727円/坪 | -4.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6475円/m2 | 2万1404円/坪 | -5.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6125円/m2 | 2万0247円/坪 | -5.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | -6.12％ | |
小平町の町名は、臼谷、大椴、沖内、鬼鹿千松、鬼鹿田代、鬼鹿富岡、鬼鹿豊浜、鬼鹿秀浦、鬼鹿広富、鬼鹿港町、鬼鹿元浜、小平町、川上、菊岡、岐富、住吉、桑園、滝下、達布、富里、豊岡、豊平、寧楽、花岡、平和、本郷です。
