平均
1万2554
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.36
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万1501
円/坪
地価ランキング
1327 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1473 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道名寄市（なよろし）の最新公示地価は平均1万2485円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万1275円/坪で、前年からの変動率は-0.34％です。名寄市の最新基準地価平均1万2650円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万1818円/坪で、前年からの変動率は-8.33％です。
名寄市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万2554円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万1501円/坪です。全国順位は1327位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.36％で、全国順位は1473位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0000円/m2（1986年）、最安価格は1万1850円/m2（2015年）で、双方の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は2万3650円/m2（1995年）、最安値は6500円/m2（1983年）で、両者の違いは3.64倍です。
宅地の平均価格は9505円/m2、坪単価では3万1423円/坪、変動率は-2.26％です（2017年）。商業地の平均価格は2万1700円/m2、坪単価では7万1735円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。
名寄市の最高額地点は「名寄市西3条南6丁目28番2」（2万4800円/m2）で、最低額地点は「名寄市風連町西町168番5」（3550円/m2）です。
北海道名寄市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している名寄市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での名寄市の順位、および北海道内での名寄市のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に北海道名寄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名寄市が把握し、名寄市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +0.82％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.27％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +5.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -4.10％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万6675円/m2 | 5万5123円/坪 | -10.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6025円/m2 | 5万2975円/坪 | -1.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.78％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5775円/m2 | 5万2148円/坪 | -0.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万2983円/m2 | 4万2920円/坪 | -17.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +36.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7655円/m2 | 5万8365円/坪 | -0.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7566円/m2 | 5万8071円/坪 | -0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2730円/m2 | 7万5140円/坪 | +29.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2620円/m2 | 7万4776円/坪 | -0.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2180円/m2 | 7万3322円/坪 | -1.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1720円/m2 | 7万1801円/坪 | -2.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1080円/m2 | 6万9685円/坪 | -2.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0230円/m2 | 6万6876円/坪 | -4.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9470円/m2 | 6万4363円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8530円/m2 | 6万1256円/坪 | -4.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7505円/m2 | 5万7867円/坪 | -5.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6903円/m2 | 5万5877円/坪 | -3.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -4.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5440円/m2 | 5万1041円/坪 | -4.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4780円/m2 | 4万8859円/坪 | -4.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -4.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -2.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -4.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2830円/m2 | 4万2413円/坪 | -2.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2640円/m2 | 4万1785円/坪 | -1.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2990円/m2 | 4万2945円/坪 | +2.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2554円/m2 | 4万1501円/坪 | -3.36％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -5.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -7.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -28.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -3.70％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -2.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -0.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -1.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万2375円/m2 | 4万0909円/坪 | -28.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万2940円/m2 | 4万2776円/坪 | +4.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2940円/m2 | 4万2776円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2860円/m2 | 4万2512円/坪 | -0.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | +73.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -0.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -2.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1116円/m2 | 6万9807円/坪 | -2.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0516円/m2 | 6万7823円/坪 | -2.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -3.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -3.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8183円/m2 | 6万0110円/坪 | -4.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -5.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6416円/m2 | 5万4269円/坪 | -4.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5633円/m2 | 5万1680円/坪 | -4.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | -4.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -4.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3233円/m2 | 4万3746円/坪 | -3.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2616円/m2 | 4万1707円/坪 | -4.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2133円/m2 | 4万0110円/坪 | -3.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -2.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2528円/m2 | 4万1416円/坪 | +5.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2485円/m2 | 4万1275円/坪 | -0.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +4.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | +1.47％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | +1.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +114.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -2.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -0.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -0.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3650円/m2 | 7万8181円/坪 | +66.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -0.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3325円/m2 | 7万7107円/坪 | -0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万3325円/m2 | 7万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2975円/m2 | 7万5950円/坪 | -1.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2625円/m2 | 7万4793円/坪 | -1.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1925円/m2 | 7万2479円/坪 | -3.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1025円/m2 | 6万9504円/坪 | -4.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -4.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -5.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8062円/m2 | 5万9710円/坪 | -5.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7632円/m2 | 5万8289円/坪 | -2.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6925円/m2 | 5万5950円/坪 | -4.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -4.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5575円/m2 | 5万1487円/坪 | -3.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -4.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4525円/m2 | 4万8016円/坪 | -2.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4075円/m2 | 4万6528円/坪 | -3.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3875円/m2 | 4万5867円/坪 | -1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3825円/m2 | 4万5702円/坪 | -0.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | -8.33％ | |
名寄市の町名は、曙、朝日、大通南、大通北、大橋、共和、旭東、智恵文、徳田、砺波、内淵、西一条南、西一条北、西二条南、西二条北、西三条南、西三条北、西四条南、西四条北、西五条南、西五条北、西六条南、西六条北、西七条南、西七条北、西八条南、西八条北、西九条南、西九条北、西十条南、西十条北、西十一条南、西十一条北、西十二条南、西十二条北、西十三条南、西十三条北、西十四条南、西十五条南、日彰、日進、東一条南、東一条北、東二条南、東二条北、東三条南、東三条北、東四条南、東四条北、東五条南、東五条北、東六条南、東六条北、東七条南、東八条南、東九条南、風連町旭、風連町池の上、風連町大町、風連町新生町、風連町瑞生、風連町中央、風連町東生、風連町豊里、風連町仲町、風連町西風連、風連町西町、風連町日進、風連町東風連、風連町北栄町、風連町緑町、風連町南町、風連町本町、豊栄、瑞穂、緑丘、弥生です。
