名寄市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道名寄市（なよろし）の最新公示地価は平均1万2242円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均4万0472円/坪で、全国順位は1246位です。前年からの変動率は-1.23％で、変動率の全国順位は807位です。

名寄市の最新基準地価は平均1万2530円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均4万1421円/坪で、全国順位は1229位です。前年からの変動率は-0.85％で、変動率の全国順位は660位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0000円/m²（1986年）、最安価格は1万1850円/m²（2015年）で、双方の違いは2.53倍です。基準地価の最高値は2万3650円/m²（1995年）、最安値は6500円/m²（1983年）で、両者の違いは3.64倍です。

宅地の平均価格は8780円/m²、坪単価では2万9024円/坪、変動率は-0.60％です（2020年）。商業地の平均価格は2万1300円/m²、坪単価では7万0413円/坪、変動率は+0.00％です（2020年）。

名寄市の最高額地点は「名寄市西3条南6丁目28番2」（2万4500円/m²）で、最低額地点は「名寄市風連町北栄町23番2」（3200円/m²）です。

北海道名寄市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している名寄市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での名寄市の順位、および北海道内での名寄市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の数値を溯りで集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に北海道名寄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である名寄市が把握し、名寄市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

名寄市の町名は、曙、朝日、大通南、大通北、大橋、共和、旭東、智恵文、徳田、砺波、内淵、西一条南、西一条北、西二条南、西二条北、西三条南、西三条北、西四条南、西四条北、西五条南、西五条北、西六条南、西六条北、西七条南、西七条北、西八条南、西八条北、西九条南、西九条北、西十条南、西十条北、西十一条南、西十一条北、西十二条南、西十二条北、西十三条南、西十三条北、西十四条南、西十五条南、日彰、日進、東一条南、東一条北、東二条南、東二条北、東三条南、東三条北、東四条南、東四条北、東五条南、東五条北、東六条南、東六条北、東七条南、東八条南、東九条南、風連町旭、風連町池の上、風連町大町、風連町新生町、風連町瑞生、風連町中央、風連町東生、風連町豊里、風連町仲町、風連町西風連、風連町西町、風連町日進、風連町東風連、風連町北栄町、風連町緑町、風連町南町、風連町本町、豊栄、瑞穂、緑丘、弥生です。