平均
1万6300
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-4.21
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
5万3884
円/坪
地価ランキング
1095 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1682 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道標津郡中標津町（しべつぐんなかしべつちょう）の最新地価公示価格は平均1万7675円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均5万8429円/坪で、前年からの変動率は+32.56％です。中標津町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万8080円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万9768円/坪で、前年からの変動率は-5.83％です。
中標津町の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均1万6300円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万3884円/坪です。全国順位は1095位／1733市町村です。前年からの変動率は-4.21％で、全国順位は1682位／1733市町村です。
1984年（昭和59年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7675円/m2（2018年）、最低値は1万2150円/m2（1995年）で、両者の落差は1.45倍です。基準地価の最高値は3万2100円/m2（1994年）、最安価格は1万6800円/m2（1984年）で、両者の落差は1.91倍です。
宅地の平均地価は1万4271円/m2、坪単位では4万7178円/坪、変動率は-0.34％です（2017年）。商業地の平均地価は3万0500円/m2、坪単価では10万0826円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。
中標津町の最も高価格地点は「標津郡中標津町東3条北1丁目1番2」（3万0600円/m2）で、最も低価格地点は「標津郡中標津町字俣落1246番1」（23円/m2）です。
北海道標津郡中標津町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している標津郡中標津町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での標津郡中標津町のランキング、および北海道内での標津郡中標津町のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のデータを遡りで算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道標津郡中標津町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である標津郡中標津町が管理し、中標津町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +1.79％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +9.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +3.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -11.14％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4320円/m2 | 8万0396円/坪 | +41.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4020円/m2 | 7万9404円/坪 | -1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万3940円/m2 | 7万9140円/坪 | -0.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1966円/m2 | 7万2617円/坪 | -8.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2016円/m2 | 7万2782円/坪 | +0.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -0.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | -0.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1416円/m2 | 7万0798円/坪 | -1.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0683円/m2 | 6万8374円/坪 | -3.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9883円/m2 | 6万5730円/坪 | -3.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9283円/m2 | 6万3746円/坪 | -3.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9016円/m2 | 6万2865円/坪 | -1.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -0.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8683円/m2 | 6万1763円/坪 | -0.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8483円/m2 | 6万1101円/坪 | -1.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -3.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7316円/m2 | 5万7245円/坪 | -2.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6966円/m2 | 5万6088円/坪 | -2.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6933円/m2 | 5万5977円/坪 | -0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6966円/m2 | 5万6088円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7016円/m2 | 5万6253円/坪 | +0.29％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -4.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万2150円/m2 | 4万0165円/坪 | -3.95％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | +2.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +1.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | +0.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +0.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | +1.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -0.78％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2650円/m2 | 4万1818円/坪 | +0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3333円/m2 | 4万4077円/坪 | +5.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7675円/m2 | 5万8429円/坪 | +32.56％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | +1.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +9.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +3.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -11.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +87.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万1933円/m2 | 10万5564円/坪 | -0.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -1.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -15.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | +0.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6475円/m2 | 8万7520円/坪 | -0.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6325円/m2 | 8万7024円/坪 | -0.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -2.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -4.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -4.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -3.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -1.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1675円/m2 | 7万1652円/坪 | -1.03％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -0.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -1.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -4.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万9625円/m2 | 6万4876円/坪 | -3.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -2.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | +0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8080円/m2 | 5万9768円/坪 | -5.83％ | |
中標津町の町名は、青葉台、旭ケ丘、大通南、大通北、開陽、上標津、川西、北中、北町、共立、協和、計根別、桜ケ丘、俵橋、当幌、当幌本通、豊岡、並美ケ丘、西竹、西町、西一条南、西一条北、西二条南、西二条北、西三条南、西三条北、西四条南、西四条北、西五条南、西五条北、西六条南、西六条北、西七条南、西七条北、西八条南、西八条北、西九条南、西九条北、西十条南、西十条北、西十一条南、西十一条北、西十二条南、西十二条北、西十三条北、西十四条北、東一条南、東一条北、東二条南、東二条北、東三条南、東三条北、東四条南、東四条北、東五条南、東五条北、東六条南、東六条北、東七条南、東七条北、東八条南、東八条北、東九条南、東九条北、東十条南、東十条北、東十一条南、東十一条北、東十二条南、東十二条北、東十三条南、東十三条北、東十四条南、東十四条北、東十五条南、東十五条北、東十六条南、東十六条北、東十七条南、東十七条北、東十八条南、東十八条北、東十九条南、東十九条北、東二十条南、東二十条北、東二十一条南、東二十一条北、東二十二条南、東二十二条北、東二十三条南、東二十三条北、東二十四条南、東二十四条北、東二十五条南、東二十五条北、東二十六条南、東二十六条北、東二十七条南、東二十七条北、東二十八条南、東二十八条北、東二十九条南、東二十九条北、東三十条南、東三十条北、東三十一条南、東三十一条北、東三十二条南、東三十二条北、東三十三条南、東三十三条北、東三十四条南、東三十四条北、東三十五条南、東三十五条北、東三十六条南、東三十六条北、東三十七条南、東三十七条北、東三十八条南、東三十八条北、東三十九条南、東三十九条北、東四十条南、東四十条北、東四十一条南、東四十一条北、東四十二条南、東四十二条北、東当幌、東中、俵中、俣落、丸山、緑ケ丘、緑町南、緑町北、南中、南町、武佐、養老牛、りんどう町です。
