中札内村

中札内村の最新の地価動向

中札内村の最新基準地価は平均7450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万4628円/坪で、全国順位は1493位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は626位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4300円/m²（1991年）、最安価格は7450円/m²（2024年）で、両者の差異は1.92倍です。

宅地の平均価格は7450円/m²、坪単位では2万4628円/坪、変動率は+0.00％です（2024年）。

中札内村の最も高額地点は「河西郡中札内村西2条南3丁目6番」（7900円/m²）で、最も低価格地点は「河西郡中札内村東2条北5丁目4番」（7000円/m²）です。

中札内村における土地取引

北海道河西郡中札内村の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している河西郡中札内村の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での河西郡中札内村の順位を付けています。
実際に北海道河西郡中札内村の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である河西郡中札内村が把握し、中札内村が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

中札内村で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

中札内村の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0966円/m2	3万6253円/坪
1984年［昭和59年］	1万1166円/m2	3万6914円/坪	+1.80％
1985年［昭和60年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	+0.66％
1987年［昭和62年］	1万1683円/m2	3万8622円/坪	+2.46％
1988年［昭和63年］	1万4016円/m2	4万6336円/坪	+2.13％
1989年［平成元年］	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-0.33％
1990年［平成2年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+3.89％
1991年［平成3年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4066円/m2	4万6501円/坪	-0.95％
1993年［平成5年］	1万4066円/m2	4万6501円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	1万3666円/m2	4万5179円/坪	-2.18％
1996年［平成8年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-1.04％
1997年［平成9年］	1万3466円/m2	4万4517円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	1万3366円/m2	4万4187円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	1万3266円/m2	4万3856円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	1万3233円/m2	4万3746円/坪	-0.15％
2001年［平成13年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.15％
2002年［平成14年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-0.15％
2003年［平成15年］	1万3133円/m2	4万3415円/坪	-0.15％
2004年［平成16年］	1万2966円/m2	4万2865円/坪	-0.95％
2005年［平成17年］	1万2766円/m2	4万2203円/坪	-1.12％
2006年［平成18年］	1万2533円/m2	4万1432円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-0.55％
2008年［平成20年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.11％
2011年［平成23年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-1.23％
2013年［平成25年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.26％
2015年［平成27年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-2.61％
2018年［平成30年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7500円/m2	2万4793円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7450円/m2	2万4628円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	7450円/m2	2万4628円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7450円/m2	2万4628円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7450円/m2	2万4628円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7450円/m2	2万4628円/坪	+0.00％

中札内村の町名

中札内村の町名は、大通南、大通北、上札内、共栄、協和、興和、栄、新札内、新札内南、新生、常盤基線、中札内基線、中札内西、中戸蔦、西札内、西戸蔦、西一条南、西一条北、西二条南、西二条北、東戸蔦、東一条南、東一条北、東二条南、東二条北、東三条南、東三条北、東四条南、東四条北、東五条南、南札内、南常盤、元札内、元更別、元大正です。

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