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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道紋別市(もんべつし)の最新公示地価は平均9900円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万2727円/坪で、全国順位は1308位です。前年からの変動率は-1.68%で、変動率の全国順位は1072位です。
紋別市の最新基準地価は平均8150円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万6942円/坪で、全国順位は1486位です。前年からの変動率は-2.36%で、変動率の全国順位は1381位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9033円/m2(1986年)、最安値は9900円/m2(2020年)で、両者の差異は4.95倍です。基準地価の最高値は2万6550円/m2(1994年)、最小価格は8150円/m2(2020年)で、両者の差異は3.26倍です。
宅地の平均価格は7200円/m2、坪単位では2万3801円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は1万4500円/m2、坪単価では4万7933円/坪です(2020年)。
紋別市の最高価格地点は「紋別市本町5-1-4」(1万4800円/m2)で、最も低額地点は「紋別市上渚滑町中渚滑573番」(5円/m2)です。
北海道紋別市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している紋別市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での紋別市のランキング、および北海道内での紋別市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のデータをさかのぼりで算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、ご留意ください。
実際に北海道紋別市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である紋別市が把握し、紋別市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万5280円/m2 | 11万6628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +0.97% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万5420円/m2 | 11万7090円/坪 | +0.12% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万5380円/m2 | 11万6958円/坪 | -0.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万4680円/m2 | 11万4644円/坪 | -2.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万4020円/m2 | 11万2462円/坪 | -2.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -1.30% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -0.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | -0.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | +0.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万2785円/m2 | 10万8382円/坪 | -0.46% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | +0.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万1185円/m2 | 10万3093円/坪 | -2.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万0171円/m2 | 9万9740円/坪 | -1.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万9528円/m2 | 9万7615円/坪 | -0.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万9128円/m2 | 9万6292円/坪 | -0.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万8728円/m2 | 9万4970円/坪 | -0.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万8014円/m2 | 9万2609円/坪 | -1.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万7514円/m2 | 9万0956円/坪 | -0.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万6857円/m2 | 8万8783円/坪 | -1.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万5842円/m2 | 8万5430円/坪 | -1.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万4728円/m2 | 8万1747円/坪 | -2.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万3557円/m2 | 7万7874円/坪 | -3.71% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万2328円/m2 | 7万3813円/坪 | -3.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万1228円/m2 | 7万0177円/坪 | -3.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0214円/m2 | 6万6824円/坪 | -3.81% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -4.63% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万6757円/m2 | 5万5395円/坪 | -8.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5342円/m2 | 5万0720円/坪 | -6.88% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3657円/m2 | 4万5147円/坪 | -8.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2285円/m2 | 4万0613円/坪 | -8.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万1428円/m2 | 3万7780円/坪 | -6.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万0814円/m2 | 3万5749円/坪 | -5.33% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9875円/m2 | 3万2644円/坪 | -3.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9562円/m2 | 3万1611円/坪 | -3.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9362円/m2 | 3万0950円/坪 | -2.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9193円/m2 | 3万0392円/坪 | -1.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9025円/m2 | 2万9834円/坪 | -2.02% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万9033円/m2 | 16万2093円/坪 | +0.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万8233円/m2 | 15万9449円/坪 | -1.83% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -2.30% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万6666円/m2 | 15万4269円/坪 | -0.62% | ![]() |
1990年[平成2年] | 4万3833円/m2 | 14万4903円/坪 | -2.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 4万2666円/m2 | 14万1046円/坪 | -1.20% | ![]() |
1992年[平成4年] | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | +0.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -0.91% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | +0.08% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | -1.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -2.01% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万6666円/m2 | 12万1212円/坪 | -1.07% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | -0.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +0.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万4766円/m2 | 11万4931円/坪 | -1.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3933円/m2 | 11万2176円/坪 | -1.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2766円/m2 | 10万8319円/坪 | -1.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1433円/m2 | 10万3911円/坪 | -2.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9933円/m2 | 9万8953円/坪 | -2.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -3.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -2.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -3.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -3.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3233円/m2 | 7万6804円/坪 | -4.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -10.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -7.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -9.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4733円/m2 | 4万8705円/坪 | -8.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3733円/m2 | 4万5399円/坪 | -5.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3033円/m2 | 4万3085円/坪 | -4.75% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万0875円/m2 | 3万5950円/坪 | -4.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -3.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0250円/m2 | 3万3884円/坪 | -2.13% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万0075円/m2 | 3万3305円/坪 | -1.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -1.68% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | +0.99% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万5050円/m2 | 4万9752円/坪 | +0.31% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -0.92% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -3.59% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -2.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | -2.34% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | +1.02% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.93% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -2.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万4675円/m2 | 8万1570円/坪 | -0.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万4175円/m2 | 7万9917円/坪 | -0.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -0.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万3575円/m2 | 7万7933円/坪 | -0.07% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -0.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万2425円/m2 | 7万4132円/坪 | -0.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -1.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万0825円/m2 | 6万8842円/坪 | -1.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -4.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | -3.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -3.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万6575円/m2 | 5万4793円/坪 | -4.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | -4.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万4025円/m2 | 4万6363円/坪 | -6.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -6.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万1525円/m2 | 3万8099円/坪 | -7.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -7.58% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | -6.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -5.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8875円/m2 | 2万9338円/坪 | -3.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8625円/m2 | 2万8512円/坪 | -3.14% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8475円/m2 | 2万8016円/坪 | -2.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8312円/m2 | 2万7479円/坪 | -2.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | -2.36% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
紋別市の町名は、一本松、大山町、落石町、海洋公園、上鴻之舞、上渚滑町、上渚滑町上古丹、上渚滑町奥東、上渚滑町更生、上渚滑町下渚滑、上渚滑町下立牛、上渚滑町上東、上渚滑町中渚滑、上渚滑町中立牛、上渚滑町和訓辺、上藻別、北浜町、弘道、鴻之舞、小向、幸町、潮見町、志文、渚滑町、渚滑町宇津々、渚滑町川向、渚滑町元新、渚滑町元西、新港町、新生、沼の上、花園町、弁天町、本町、真砂町、緑町、港町、南が丘町、元紋別、藻別、八十士です。
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