南富良野町

南富良野町の最新の地価動向

南富良野町の最新基準地価は平均2563円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均8473円/坪で、全国順位は1713位です。前年からの変動率は-3.08％で、変動率の全国順位は1649位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は4450円/m²（2000年）、最小価格は2563円/m²（2024年）で、両者の差異は1.74倍です。

宅地の平均価格は1870円/m²、坪単位では6181円/坪、変動率は-3.36％です（2024年）。商業地の平均価格は3950円/m²、坪単価では1万3057円/坪、変動率は-2.47％です（2024年）。

南富良野町の最高額地点は「空知郡南富良野町字幾寅957番」（3950円/m²）で、最も低価格地点は「空知郡南富良野町字金山447番」（840円/m²）です。

南富良野町における土地取引

北海道空知郡南富良野町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している空知郡南富良野町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での空知郡南富良野町の順位をつけています。
実際に北海道空知郡南富良野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である空知郡南富良野町が管理し、南富良野町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

南富良野町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

南富良野町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3700円/m2	1万2231円/坪
1984年［昭和59年］	3780円/m2	1万2495円/坪	+1.62％
1985年［昭和60年］	3875円/m2	1万2809円/坪	+0.94％
1986年［昭和61年］	3875円/m2	1万2809円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3875円/m2	1万2809円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4200円/m2	1万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4200円/m2	1万3884円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4200円/m2	1万3884円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4275円/m2	1万4132円/坪	+1.79％
1992年［平成4年］	4325円/m2	1万4297円/坪	+1.11％
1993年［平成5年］	4375円/m2	1万4462円/坪	+1.07％
1994年［平成6年］	4400円/m2	1万4545円/坪	+0.51％
1995年［平成7年］	4450円/m2	1万4710円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	4450円/m2	1万4710円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4450円/m2	1万4710円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4450円/m2	1万4710円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4450円/m2	1万4710円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4450円/m2	1万4710円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	4350円/m2	1万4380円/坪	-2.80％
2002年［平成14年］	4250円/m2	1万4049円/坪	-3.56％
2003年［平成15年］	4125円/m2	1万3636円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	3925円/m2	1万2975円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	3837円/m2	1万2685円/坪	-2.74％
2006年［平成18年］	3750円/m2	1万2396円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	3600円/m2	1万1900円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	3525円/m2	1万1652円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	3475円/m2	1万1487円/坪	-1.39％
2010年［平成22年］	3250円/m2	1万0743円/坪	-6.31％
2011年［平成23年］	3062円/m2	1万0123円/坪	-6.03％
2012年［平成24年］	2912円/m2	9628円/坪	-5.68％
2013年［平成25年］	2817円/m2	9314円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	2750円/m2	9090円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	2682円/m2	8867円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	2625円/m2	8677円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	3083円/m2	1万0192円/坪	-2.66％
2018年［平成30年］	3016円/m2	9972円/坪	-2.75％
2019年［令和元年］	2950円/m2	9752円/坪	-2.84％
2020年［令和2年］	2883円/m2	9531円/坪	-2.95％
2021年［令和3年］	2800円/m2	9256円/坪	-3.44％
2022年［令和4年］	2716円/m2	8980円/坪	-3.58％
2023年［令和5年］	2640円/m2	8727円/坪	-2.99％
2024年［令和6年］	2563円/m2	8473円/坪	-3.08％

南富良野町の町名

南富良野町の町名は、幾寅、落合、金山、北落合、下金山、東幾寅、東鹿越です。

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