平均
6037
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-6.76
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
1万9958
円/坪
地価ランキング
1620 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
1691 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
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北海道三笠市（みかさし）の最新地価公示価格は平均6975円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万3057円/坪で、前年からの変動率は-6.06％です。三笠市の最新地価調査価格（基準地価）平均4650円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均1万5371円/坪で、前年からの変動率は-7.00％です。
三笠市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均6037円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均1万9958円/坪です。全国順位は1620位／1732市町村です。前年からの変動率は-6.76％で、全国順位は1691位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8150円/m2（1986年）、最低値は6975円/m2（2017年）で、両者の落差は2.60倍です。基準地価の最高値は1万2500円/m2（1993年）、最低価格は4650円/m2（2016年）で、両者の落差は2.69倍です。
宅地の平均地価は5133円/m2、坪単位では1万6969円/坪、変動率は-6.67％です（2016年）。商業地の平均地価は8750円/m2、坪単価では2万8925円/坪、変動率は-6.91％です（2016年）。
三笠市の最高額地点は「三笠市幸町6番11」（8800円/m2）で、最も低価格地点は「三笠市幾春別千住町300番7」（1700円/m2）です。
北海道三笠市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している三笠市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での三笠市のランキング、および北海道内での三笠市のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の数値をさかのぼりで算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道三笠市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三笠市が掌握し、三笠市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | +2.35％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | +2.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -0.83％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -10.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万1220円/m2 | 3万7090円/坪 | -30.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万1714円/m2 | 3万8724円/坪 | +4.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万1671円/m2 | 3万8583円/坪 | -0.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1571円/m2 | 3万8252円/坪 | -0.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万1414円/m2 | 3万7733円/坪 | -1.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1028円/m2 | 3万6458円/坪 | -1.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0928円/m2 | 3万6127円/坪 | -0.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1612円/m2 | 3万8388円/坪 | +6.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万1337円/m2 | 3万7479円/坪 | -2.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1087円/m2 | 3万6652円/坪 | -2.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0837円/m2 | 3万5826円/坪 | -2.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0487円/m2 | 3万4669円/坪 | -3.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0250円/m2 | 3万3884円/坪 | -2.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9943円/m2 | 3万2871円/坪 | -2.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9618円/m2 | 3万1797円/坪 | -3.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9175円/m2 | 3万0330円/坪 | -4.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8662円/m2 | 2万8636円/坪 | -5.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8006円/m2 | 2万6466円/坪 | -7.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7387円/m2 | 2万4421円/坪 | -7.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6912円/m2 | 2万2851円/坪 | -6.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6475円/m2 | 2万1404円/坪 | -6.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6037円/m2 | 1万9958円/坪 | -6.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | +2.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | +2.29％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -0.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5475円/m2 | 5万1157円/坪 | -14.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5225円/m2 | 5万0330円/坪 | -1.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5025円/m2 | 4万9669円/坪 | -1.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | -2.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | -0.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4175円/m2 | 4万6859円/坪 | -1.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -0.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3825円/m2 | 4万5702円/坪 | -1.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3475円/m2 | 4万4545円/坪 | -2.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -3.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2725円/m2 | 4万2066円/坪 | -2.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2325円/m2 | 4万0743円/坪 | -3.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1925円/m2 | 3万9421円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -3.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -5.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -8.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9025円/m2 | 2万9834円/坪 | -8.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | -6.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7950円/m2 | 2万6280円/坪 | -5.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7425円/m2 | 2万4545円/坪 | -6.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6975円/m2 | 2万3057円/坪 | -6.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -46.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -1.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -1.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6400円/m2 | 2万1157円/坪 | -1.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6333円/m2 | 2万0936円/坪 | -1.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | +42.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8625円/m2 | 2万8512円/坪 | -4.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -3.19％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -1.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7975円/m2 | 2万6363円/坪 | -2.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7775円/m2 | 2万5702円/坪 | -2.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7562円/m2 | 2万4999円/坪 | -2.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7312円/m2 | 2万4173円/坪 | -3.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6900円/m2 | 2万2809円/坪 | -5.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6525円/m2 | 2万1570円/坪 | -5.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6112円/m2 | 2万0206円/坪 | -6.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5750円/m2 | 1万9008円/坪 | -5.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5375円/m2 | 1万7768円/坪 | -6.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5000円/m2 | 1万6528円/坪 | -6.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4650円/m2 | 1万5371円/坪 | -7.00％ | |
三笠市の町名は、有明町、幾春別川向町、幾春別栗丘町、幾春別千住町、幾春別滝見町、幾春別中島町、幾春別錦町、幾春別山手町、幾春別町、いちきしり、大里、岡山、柏町、桂沢、萱野、川内、清住町、幸町、榊町、高美町、多賀町、達布、堤町、唐松青山町、唐松栄町、唐松春光町、唐松千代田町、唐松常盤町、唐松緑町、唐松町、西桂沢、東清住町、幌内春日町、幌内金谷町、幌内新栄町、幌内住吉町、幌内初音町、幌内北星町、幌内町、本郷町、本町、奔別新町、美園町、宮本町、美和、弥生桜木町、弥生橘町、弥生並木町、弥生花園町、弥生藤枝町、弥生桃山町、弥生柳町、弥生町、若草町、若松町です。
