詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三笠市の最新の地価動向
北海道三笠市（みかさし）の最新公示地価は平均5525円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均1万8264円/坪で、全国順位は1358位です。前年からの変動率は-3.69％で、変動率の全国順位は1338位です。
三笠市の最新基準地価は平均3425円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均1万1322円/坪で、全国順位は1691位です。前年からの変動率は-3.72％で、変動率の全国順位は1680位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6600円/m2（1986年）、最低値は5525円/m2（2022年）で、両者の落差は3.00倍です。基準地価の最高値は1万2760円/m2（1993年）、最低価格は3425円/m2（2022年）で、両者の落差は3.73倍です。
宅地の平均地価は3916円/m2、坪単位では1万2947円/坪、変動率は-3.57％です（2022年）。商業地の平均地価は6150円/m2、坪単価では2万0330円/坪、変動率は-3.91％です（2022年）。
三笠市の最高額地点は「三笠市幸町6番11」（6600円/m2）で、最も低価格地点は「三笠市幾春別千住町300番7」（1300円/m2）です。
三笠市における土地取引
北海道三笠市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している三笠市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での三笠市のランキングを出しています。
実際に北海道三笠市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である三笠市が掌握し、三笠市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
