平均
7300
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.34
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万4132
円/坪
地価ランキング
1562 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1249 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
訓子府町の最新調査地価（基準地価）平均7300円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万4132円/坪で、前年からの変動率は-2.34％です。
訓子府町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均7300円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万4132円/坪です。全国順位は1562位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.34％で、全国順位は1249位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6100円/m2（1986年）、最低価格は7300円/m2（2017年）で、双方の違いは2.21倍です。
宅地の平均地価は6166円/m2、坪単価では2万0385円/坪、変動率は-2.13％です（2017年）。商業地の平均地価は1万0700円/m2、坪単位では3万5371円/坪、変動率は-2.73％です（2017年）。
訓子府町の最高額地点は「常呂郡訓子府町大町5番1」（1万0700円/m2）で、最も低額地点は「常呂郡訓子府町東幸町31番」（4600円/m2）です。
北海道常呂郡訓子府町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している常呂郡訓子府町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での常呂郡訓子府町のランキング、および北海道内での常呂郡訓子府町の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の数値をさかのぼりで計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道常呂郡訓子府町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である常呂郡訓子府町が把握し、訓子府町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5925円/m2 | 5万2644円/坪 | +2.74％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +1.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.73％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -3.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | -1.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4775円/m2 | 4万8842円/坪 | -0.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | -0.34％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4575円/m2 | 4万8181円/坪 | -1.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | -1.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -0.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4125円/m2 | 4万6694円/坪 | -0.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -0.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -0.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -0.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3675円/m2 | 4万5206円/坪 | -1.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3175円/m2 | 4万3553円/坪 | -3.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -3.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -3.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -4.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -5.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0425円/m2 | 3万4462円/坪 | -6.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -7.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -7.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8375円/m2 | 2万7685円/坪 | -6.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8025円/m2 | 2万6528円/坪 | -4.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7675円/m2 | 2万5371円/坪 | -4.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7475円/m2 | 2万4710円/坪 | -2.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -2.34％ | |
訓子府町の町名は、旭町、大谷、大町、開盛、柏丘、協成、清住、駒里、栄町、末広町、高園、常盤、豊坂、仲町、西幸町、西富、東幸町、東町、日出、福野、北栄、穂波、実郷、美園、緑丘、元町、弥生、若富町、若葉町です。
