訓子府町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による売却査定フォームです。
2024年[令和6年] 基準地価
平均
5650
円/m2
変動率
-3.62
%
下落
坪単価
1万8677
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
訓子府町の最新基準地価は平均5650円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均1万8677円/坪で、全国順位は1591位です。前年からの変動率は-3.62%で、変動率の全国順位は1696位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6100円/m2(1986年)、最低価格は5650円/m2(2024年)で、双方の違いは2.85倍です。
宅地の平均地価は4933円/m2、坪単価では1万6308円/坪、変動率は-3.27%です(2024年)。商業地の平均地価は7800円/m2、坪単位では2万5785円/坪、変動率は-4.88%です(2024年)。
訓子府町の最高額地点は「常呂郡訓子府町大町5番1」(7800円/m2)で、最も低額地点は「常呂郡訓子府町東幸町31番」(3800円/m2)です。
訓子府町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
北海道常呂郡訓子府町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している常呂郡訓子府町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での常呂郡訓子府町の順位を出しています。
実際に北海道常呂郡訓子府町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である常呂郡訓子府町が把握し、訓子府町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万2690円/m2 | 4万1950円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万3040円/m2 | 4万3107円/坪 | +2.80% | |
1985年[昭和60年] | 1万3180円/m2 | 4万3570円/坪 | +0.81% | |
1986年[昭和61年] | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.87% | |
1988年[昭和63年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -3.88% | |
1989年[平成元年] | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | -1.17% | |
1990年[平成2年] | 1万4775円/m2 | 4万8842円/坪 | -0.56% | |
1991年[平成3年] | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | -0.57% | |
1992年[平成4年] | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 1万4725円/m2 | 4万8677円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 1万4575円/m2 | 4万8181円/坪 | -1.15% | |
1995年[平成7年] | 1万4375円/m2 | 4万7520円/坪 | -1.16% | |
1996年[平成8年] | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -0.97% | |
1997年[平成9年] | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | +0.00% | |
2000年[平成12年] | 1万4125円/m2 | 4万6694円/坪 | -1.00% | |
2001年[平成13年] | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -0.60% | |
2002年[平成14年] | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -0.59% | |
2003年[平成15年] | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -0.60% | |
2004年[平成16年] | 1万3675円/m2 | 4万5206円/坪 | -0.93% | |
2005年[平成17年] | 1万3175円/m2 | 4万3553円/坪 | -3.40% | |
2006年[平成18年] | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -2.93% | |
2007年[平成19年] | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -3.18% | |
2008年[平成20年] | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -3.84% | |
2009年[平成21年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -4.74% | |
2010年[平成22年] | 1万0425円/m2 | 3万4462円/坪 | -6.82% | |
2011年[平成23年] | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -7.33% | |
2012年[平成24年] | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -7.17% | |
2013年[平成25年] | 8375円/m2 | 2万7685円/坪 | -6.33% | |
2014年[平成26年] | 8025円/m2 | 2万6528円/坪 | -4.07% | |
2015年[平成27年] | 7675円/m2 | 2万5371円/坪 | -4.24% | |
2016年[平成28年] | 7475円/m2 | 2万4710円/坪 | -2.56% | |
2017年[平成29年] | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -2.26% | |
2018年[平成30年] | 7075円/m2 | 2万3388円/坪 | -2.92% | |
2019年[令和元年] | 6775円/m2 | 2万2396円/坪 | -4.17% | |
2020年[令和2年] | 6550円/m2 | 2万1652円/坪 | -3.14% | |
2021年[令和3年] | 6325円/m2 | 2万0909円/坪 | -3.25% | |
2022年[令和4年] | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -3.36% | |
2023年[令和5年] | 5875円/m2 | 1万9421円/坪 | -3.49% | |
2024年[令和6年] | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | -3.62% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
訓子府町の町名は、旭町、大谷、大町、開盛、柏丘、協成、清住、駒里、栄町、末広町、高園、常盤、豊坂、仲町、西幸町、西富、東幸町、東町、日出、福野、北栄、穂波、実郷、美園、緑丘、元町、弥生、若富町、若葉町です。
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