喜茂別町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

喜茂別町の最新基準地価は平均6866円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均2万2699円/坪で、全国順位は1558位です。前年からの変動率は-2.05％で、変動率の全国順位は1344位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2400円/m²（1992年）、最低価格は6866円/m²（2019年）で、双方の落差は1.81倍です。

宅地の平均価格は5000円/m²、坪単価では1万6528円/坪、変動率は-1.96％です（2019年）。商業地の平均価格は1万0600円/m²、坪単位では3万5041円/坪、変動率は-1.85％です（2019年）。

喜茂別町の最も高価格地点は「虻田郡喜茂別町字喜茂別242番6」（1万0600円/m²）で、最低価格地点は「虻田郡喜茂別町字喜茂別25番23」（3500円/m²）です。

北海道虻田郡喜茂別町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している虻田郡喜茂別町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での虻田郡喜茂別町のランキング、および北海道内での虻田郡喜茂別町の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含み置きください。
実際に北海道虻田郡喜茂別町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である虻田郡喜茂別町が管理し、喜茂別町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

喜茂別町の町名は、相川、旭町、大町、金山、上尻別、川上、喜茂別、共栄、幸町、栄、尻別、末広町、鈴川、知来別、中里、花丘、比羅岡、福丘、福里、福島、伏見、富士見台、双葉、本町、御園、緑町、留産です。