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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 字喜茂別242番6 | バス停喜茂別より120m | 1万0500 円/m2 | 3万4710 円/坪 | -0.94 % | |
2位 | 字喜茂別136番16 | バス停喜茂別役場前より200m | 6400 円/m2 | 2万1157 円/坪 | -1.54 % | |
3位 | 字喜茂別25番23 | バス停喜茂別役場前より500m | 3450 円/m2 | 1万1404 円/坪 | -1.43 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
喜茂別町の最新基準地価は平均6783円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均2万2424円/坪で、全国順位は1557位です。前年からの変動率は-1.30%で、変動率の全国順位は912位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万2400円/m2(1992年)、最低価格は6783円/m2(2020年)で、双方の落差は1.83倍です。
宅地の平均価格は4925円/m2、坪単価では1万6280円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は1万0500円/m2、坪単位では3万4710円/坪です(2020年)。
喜茂別町の最も高価格地点は「虻田郡喜茂別町字喜茂別242番6」(1万0500円/m2)で、最低価格地点は「虻田郡喜茂別町字喜茂別25番23」(3450円/m2)です。
北海道虻田郡喜茂別町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している虻田郡喜茂別町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での虻田郡喜茂別町のランキング、および北海道内での虻田郡喜茂別町の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含み置きください。
実際に北海道虻田郡喜茂別町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である虻田郡喜茂別町が管理し、喜茂別町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +1.69% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | +1.67% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +1.64% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +1.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -1.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -1.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | -1.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -2.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -4.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -4.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | -6.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7350円/m2 | 2万4297円/坪 | -6.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9566円/m2 | 3万1625円/坪 | -6.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9016円/m2 | 2万9807円/坪 | -5.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8683円/m2 | 2万8705円/坪 | -3.80% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -4.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7933円/m2 | 2万6225円/坪 | -4.38% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7566円/m2 | 2万5013円/坪 | -4.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7266円/m2 | 2万4022円/坪 | -4.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -3.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6866円/m2 | 2万2699円/坪 | -2.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6783円/m2 | 2万2424円/坪 | -1.30% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
喜茂別町の町名は、相川、旭町、大町、金山、上尻別、川上、喜茂別、共栄、幸町、栄、尻別、末広町、鈴川、知来別、中里、花丘、比羅岡、福丘、福里、福島、伏見、富士見台、双葉、本町、御園、緑町、留産です。
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