上砂川町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上砂川町の最新基準地価は平均2133円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均7052円/坪で、全国順位は1725位です。前年からの変動率は-4.83％で、変動率の全国順位は1712位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は3950円/m²（2000年）、最安値は2133円/m²（2021年）で、両者の差は1.85倍です。

宅地の平均地価は1850円/m²、坪単位では6115円/坪、変動率は-3.90％です（2021年）。商業地の平均地価は2700円/m²、坪単価では8925円/坪、変動率は-6.90％です（2021年）。

上砂川町の最高価格地点は「空知郡上砂川町字上砂川町48番6」（2700円/m²）で、最も低額地点は「空知郡上砂川町字鶉218番14」（1600円/m²）です。

北海道空知郡上砂川町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している空知郡上砂川町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での空知郡上砂川町のランキング、および北海道内での空知郡上砂川町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道空知郡上砂川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である空知郡上砂川町が掌握し、上砂川町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

上砂川町の町名は、朝駒、鶉、鶉本町、下鶉、中央、中町、東鶉、東町、東山、本町、緑が丘です。