上ノ国町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

上ノ国町の最新基準地価は平均6875円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均2万2727円/坪で、全国順位は1544位です。前年からの変動率は-3.90％で、変動率の全国順位は1676位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1400円/m²（1987年）、最小価格は6875円/m²（2021年）で、両者の違いは1.66倍です。

宅地の平均価格は5866円/m²、坪単位では1万9393円/坪、変動率は-3.84％です（2021年）。商業地の平均価格は9900円/m²、坪単価では3万2727円/坪、変動率は-3.88％です（2021年）。

上ノ国町の最も高額地点は「檜山郡上ノ国町字大留143番10」（9900円/m²）で、最も低価格地点は「檜山郡上ノ国町字北村255番」（4500円/m²）です。

北海道檜山郡上ノ国町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している檜山郡上ノ国町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での檜山郡上ノ国町のランキング、および北海道内での檜山郡上ノ国町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に北海道檜山郡上ノ国町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である檜山郡上ノ国町が掌握し、上ノ国町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

上ノ国町の町名は、石崎、内郷、扇石、大安在、大崎、大留、勝山、桂岡、上ノ国、北村、木ノ子、小安在、小森、汐吹、新村、神明、館野、小砂子、豊田、中須田、早川、早瀬、原歌、宮越、向浜、湯ノ岱です。