平均
8050
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.88
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万6611
円/坪
地価ランキング
1523 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1556 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上ノ国町の最新地価調査価格（基準地価）平均8050円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万6611円/坪で、前年からの変動率は-3.88％です。
上ノ国町の地価総平均は、平方メートル単位で平均8050円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万6611円/坪です。全国順位は1523位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.88％で、全国順位は1556位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1400円/m2（1987年）、最小価格は8050円/m2（2017年）で、両者の違いは1.42倍です。
宅地の平均価格は6900円/m2、坪単位では2万2809円/坪、変動率は-4.17％です（2017年）。商業地の平均価格は1万1500円/m2、坪単価では3万8016円/坪、変動率は-3.36％です（2017年）。
上ノ国町の最も高額地点は「檜山郡上ノ国町字大留143番10」（1万1500円/m2）で、最も低価格地点は「檜山郡上ノ国町字北村255番」（5300円/m2）です。
北海道檜山郡上ノ国町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している檜山郡上ノ国町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での檜山郡上ノ国町のランキング、および北海道内での檜山郡上ノ国町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に北海道檜山郡上ノ国町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である檜山郡上ノ国町が掌握し、上ノ国町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | +1.35％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.88％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | -1.17％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | +0.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万1366円/m2 | 3万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -2.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0975円/m2 | 3万6280円/坪 | -0.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0875円/m2 | 3万5950円/坪 | -0.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0675円/m2 | 3万5289円/坪 | -1.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0525円/m2 | 3万4793円/坪 | -1.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0175円/m2 | 3万3636円/坪 | -1.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9675円/m2 | 3万1983円/坪 | -3.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9525円/m2 | 3万1487円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9375円/m2 | 3万0991円/坪 | -1.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -2.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8725円/m2 | 2万8842円/坪 | -4.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8375円/m2 | 2万7685円/坪 | -4.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8050円/m2 | 2万6611円/坪 | -3.88％ | |
上ノ国町の町名は、石崎、内郷、扇石、大安在、大崎、大留、勝山、桂岡、上ノ国、北村、木ノ子、小安在、小森、汐吹、新村、神明、館野、小砂子、豊田、中須田、早川、早瀬、原歌、宮越、向浜、湯ノ岱です。
