上川町

上川町の最新の地価動向

北海道上川郡上川町（かみかわぐんかみかわちょう）の最新公示地価は平均3566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均1万1790円/坪で、全国順位は1369位です。前年からの変動率は-3.66％で、変動率の全国順位は1350位です。

上川町の最新基準地価は平均3430円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均1万1338円/坪で、全国順位は1684位です。前年からの変動率は-3.47％で、変動率の全国順位は1681位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9500円/m²（1996年）、最安価格は3566円/m²（2024年）で、両者の違いは2.66倍です。基準地価の最高値は1万3375円/m²（1986年）、最低価格は3430円/m²（2024年）で、両者の違いは3.90倍です。

宅地の平均価格は2444円/m²、坪単位では8079円/坪、変動率は-3.78％です（2024年）。商業地の平均価格は6100円/m²、坪単価では2万0165円/坪、変動率は-2.40％です（2024年）。

上川町の最高額地点は「上川郡上川町花園町527番」（6400円/m²）で、最低額地点は「上川郡上川町栄町60番38」（1600円/m²）です。

上川町における土地取引

北海道上川郡上川町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している上川郡上川町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での上川郡上川町の順位を出しています。
実際に北海道上川郡上川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上川郡上川町が管理し、上川町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

上川町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

上川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪
1984年［昭和59年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-3.19％
1987年［昭和62年］	1万2575円/m2	4万1570円/坪	-3.53％
1988年［昭和63年］	1万0725円/m2	3万5454円/坪	-4.10％
1989年［平成元年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.79％
1990年［平成2年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-2.19％
1991年［平成3年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.70％
1992年［平成4年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-9.14％
1993年［平成5年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-4.21％
1994年［平成6年］	7516円/m2	2万4848円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	8242円/m2	2万7249円/坪	-1.78％
1996年［平成8年］	8242円/m2	2万7249円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8214円/m2	2万7154円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	8185円/m2	2万7060円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	7957円/m2	2万6304円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	7814円/m2	2万5832円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	7642円/m2	2万5265円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	7528円/m2	2万4887円/坪	-1.06％
2003年［平成15年］	7328円/m2	2万4226円/坪	-2.16％
2004年［平成16年］	7128円/m2	2万3565円/坪	-2.54％
2005年［平成17年］	6814円/m2	2万2526円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	6514円/m2	2万1534円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	6471円/m2	2万1393円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	6242円/m2	2万0637円/坪	-3.36％
2009年［平成21年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	5614円/m2	1万8559円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	5428円/m2	1万7945円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	5171円/m2	1万7095円/坪	-3.80％
2014年［平成26年］	4928円/m2	1万6292円/坪	-3.87％
2015年［平成27年］	4771円/m2	1万5773円/坪	-3.11％
2016年［平成28年］	4614円/m2	1万5253円/坪	-3.23％
2017年［平成29年］	4492円/m2	1万4852円/坪	-2.71％
2018年［平成30年］	4350円/m2	1万4380円/坪	-2.86％
2019年［令和元年］	4185円/m2	1万3837円/坪	-3.48％
2020年［令和2年］	4014円/m2	1万3270円/坪	-3.91％
2021年［令和3年］	3857円/m2	1万2750円/坪	-3.88％
2022年［令和4年］	3700円/m2	1万2231円/坪	-4.05％
2023年［令和5年］	3600円/m2	1万1900円/坪	-3.33％
2024年［令和6年］	3488円/m2	1万1532円/坪	-3.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5000円/m2	1万6528円/坪
1995年［平成7年］	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9500円/m2	3万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9433円/m2	3万1184円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	9433円/m2	3万1184円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9166円/m2	3万0303円/坪	-2.89％
2000年［平成12年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.26％
2001年［平成13年］	8733円/m2	2万8870円/坪	-1.36％
2002年［平成14年］	8566円/m2	2万8319円/坪	-1.39％
2003年［平成15年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.72％
2004年［平成16年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.39％
2005年［平成17年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	7433円/m2	2万4572円/坪	-3.70％
2008年［平成20年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	6933円/m2	2万2920円/坪	-1.73％
2010年［平成22年］	6666円/m2	2万2038円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	6266円/m2	2万0716円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	6033円/m2	1万9944円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	5633円/m2	1万8622円/坪	-4.99％
2014年［平成26年］	5266円/m2	1万7410円/坪	-5.02％
2015年［平成27年］	5033円/m2	1万6639円/坪	-3.97％
2016年［平成28年］	4800円/m2	1万5867円/坪	-4.15％
2017年［平成29年］	4650円/m2	1万5371円/坪	-2.84％
2018年［平成30年］	4500円/m2	1万4876円/坪	-2.92％
2019年［平成31年］	4300円/m2	1万4214円/坪	-4.19％
2020年［令和2年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-4.38％
2021年［令和3年］	3933円/m2	1万3002円/坪	-4.13％
2022年［令和4年］	3766円/m2	1万2451円/坪	-4.31％
2023年［令和5年］	3666円/m2	1万2121円/坪	-3.51％
2024年［令和6年］	3566円/m2	1万1790円/坪	-3.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪
1984年［昭和59年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-3.19％
1987年［昭和62年］	1万2575円/m2	4万1570円/坪	-3.53％
1988年［昭和63年］	1万0725円/m2	3万5454円/坪	-4.10％
1989年［平成元年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.79％
1990年［平成2年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-2.19％
1991年［平成3年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.70％
1992年［平成4年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-9.14％
1993年［平成5年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-4.21％
1994年［平成6年］	8775円/m2	2万9008円/坪	-4.26％
1995年［平成7年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-2.96％
1996年［平成8年］	7300円/m2	2万4132円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7300円/m2	2万4132円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7250円/m2	2万3966円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	7050円/m2	2万3305円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	6825円/m2	2万2561円/坪	-2.30％
2002年［平成14年］	6750円/m2	2万2314円/坪	-0.82％
2003年［平成15年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-1.74％
2004年［平成16年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-2.65％
2005年［平成17年］	6225円/m2	2万0578円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	5925円/m2	1万9586円/坪	-5.17％
2007年［平成19年］	5750円/m2	1万9008円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	5600円/m2	1万8512円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	5475円/m2	1万8099円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	5325円/m2	1万7603円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	5125円/m2	1万6942円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	4975円/m2	1万6446円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	4825円/m2	1万5950円/坪	-2.92％
2014年［平成26年］	4675円/m2	1万5454円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	4575円/m2	1万5123円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	4475円/m2	1万4793円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	4375円/m2	1万4462円/坪	-2.62％
2018年［平成30年］	4237円/m2	1万4008円/坪	-2.80％
2019年［令和元年］	4100円/m2	1万3553円/坪	-2.95％
2020年［令和2年］	3950円/m2	1万3057円/坪	-3.56％
2021年［令和3年］	3800円/m2	1万2561円/坪	-3.70％
2022年［令和4年］	3650円/m2	1万2066円/坪	-3.85％
2023年［令和5年］	3550円/m2	1万1735円/坪	-3.19％
2024年［令和6年］	3430円/m2	1万1338円/坪	-3.47％

上川町の町名

上川町の町名は、旭町、川端町、菊水、北町、共進、清川、越路、栄町、白川、新光町、新町、層雲峡、中央町、天幕、東雲、豊原、中越、西町、日東、花園町、東町、本町、南町です。

関連ページ

北海道の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

北海道のマンション価格相場