平均
1万2242
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-1.61
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
4万0472
円/坪
地価ランキング
1345 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
888 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道空知郡上富良野町（そらちぐんかみふらのちょう）の最新公示地価は平均1万2966円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万2865円/坪で、前年からの変動率は-1.77％です。上富良野町の最新調査地価（基準地価）平均1万1525円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均3万8099円/坪で、前年からの変動率は-1.50％です。
上富良野町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万2242円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均4万0472円/坪です。全国順位は1345位／1732市町村です。前年からの変動率は-1.61％で、全国順位は888位／1732市町村です。
1988年（昭和63年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7133円/m2（2002年）、最安価格は1万2966円/m2（2017年）で、両者の違いは2.09倍です。基準地価の最高値は1万6750円/m2（2006年）、最低価格は1万1525円/m2（2016年）で、双方の違いは1.45倍です。
宅地の平均地価は1万1140円/m2、坪単価では3万6826円/坪、変動率は-0.89％です（2016年）。商業地の平均地価は1万5000円/m2、坪単位では4万9586円/坪、変動率は-2.91％です（2016年）。
上富良野町の最高額地点は「空知郡上富良野町中町2-1-6」（1万5500円/m2）で、最低価格地点は「空知郡上富良野町泉町2-2-5」（9200円/m2）です。
北海道空知郡上富良野町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している空知郡上富良野町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での空知郡上富良野町のランキング、および北海道内での空知郡上富良野町の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道空知郡上富良野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である空知郡上富良野町が掌握し、上富良野町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.38％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -4.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | +22.89％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万7980円/m2 | 5万9438円/坪 | +9.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7880円/m2 | 5万9107円/坪 | -0.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -0.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7640円/m2 | 5万8314円/坪 | -0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7560円/m2 | 5万8049円/坪 | -0.45％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7440円/m2 | 5万7652円/坪 | -0.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7320円/m2 | 5万7256円/坪 | -0.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | +23.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0983円/m2 | 6万9366円/坪 | -1.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | -1.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -3.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9685円/m2 | 6万5076円/坪 | -1.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8771円/m2 | 6万2054円/坪 | -4.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -6.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -5.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5457円/m2 | 5万1097円/坪 | -7.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4328円/m2 | 4万7367円/坪 | -7.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3514円/m2 | 4万4675円/坪 | -5.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2914円/m2 | 4万2691円/坪 | -4.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2657円/m2 | 4万1841円/坪 | -1.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2442円/m2 | 4万1133円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2242円/m2 | 4万0472円/坪 | -1.61％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -0.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -0.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -0.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -0.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | +38.08％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -2.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -2.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | -2.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -6.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2666円/m2 | 7万4931円/坪 | -3.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0633円/m2 | 6万8209円/坪 | -8.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -6.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7666円/m2 | 5万8402円/坪 | -8.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6266円/m2 | 5万3774円/坪 | -7.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -7.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | -6.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -3.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3433円/m2 | 4万4407円/坪 | -1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2966円/m2 | 4万2865円/坪 | -1.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -4.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | +22.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -0.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -1.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -0.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5566円/m2 | 5万1460円/坪 | -0.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -0.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | -1.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -4.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | +14.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -5.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -3.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -3.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -6.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2875円/m2 | 4万2561円/坪 | -6.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2325円/m2 | 4万0743円/坪 | -4.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1525円/m2 | 3万8099円/坪 | -1.50％ | |
上富良野町の町名は、旭町、新井牧場、泉町、扇町、大町、丘町、基線北、北町、栄町、桜町、十人牧場、新町、第1安井牧場、第2安井牧場、津郷農場、富町、中の沢、中町、錦町、西谷牧場、西町、西1線北、西2線北、西3線北、西4線北、西5線北、西6線北、西7線北、西8線北、西9線北、西10線北、西11線北、西12線北、西13線北、西14線北、西15線北、西16線北、沼崎農場、倍本農場、光町、東町、東1線北、東2線北、東3線北、東4線北、東5線北、東6線北、東7線北、東8線北、東9線北、東10線北、東11線北、東12線北、吹上、細野農場、松井牧場、緑町、南町、宮町、向町、本町、山加農場です。
