2020年[令和2年] 基準地価
平均
1万0675
円/m2
変動率
-2.44
%
下落
坪単価
3万5289
円/坪
基準地価ランキング
1334 位 /市町村
変動率ランキング
1406 位 /市町村
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道空知郡上富良野町(そらちぐんかみふらのちょう)の最新公示地価は平均1万2166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万0220円/坪で、全国順位は1260位です。前年からの変動率は-2.61%で、変動率の全国順位は1253位です。
上富良野町の最新基準地価は平均1万0675円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万5289円/坪で、全国順位は1334位です。前年からの変動率は-2.44%で、変動率の全国順位は1406位です。
1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7133円/m2(2002年)、最安価格は1万2166円/m2(2020年)で、両者の違いは2.23倍です。基準地価の最高値は1万6750円/m2(2006年)、最低価格は1万0675円/m2(2020年)で、双方の違いは1.57倍です。
宅地の平均地価は1万0480円/m2、坪単価では3万4644円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は1万3400円/m2、坪単位では4万4297円/坪です(2020年)。
上富良野町の最高額地点は「空知郡上富良野町中町2-1-6」(1万4000円/m2)で、最低価格地点は「空知郡上富良野町泉町2-2-5」(8400円/m2)です。
北海道空知郡上富良野町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している空知郡上富良野町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での空知郡上富良野町のランキング、および北海道内での空知郡上富良野町の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道空知郡上富良野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である空知郡上富良野町が掌握し、上富良野町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -4.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.47% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万7980円/m2 | 5万9438円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万7880円/m2 | 5万9107円/坪 | -0.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -0.36% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万7640円/m2 | 5万8314円/坪 | -0.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万7560円/m2 | 5万8049円/坪 | -0.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万7440円/m2 | 5万7652円/坪 | -0.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万7320円/m2 | 5万7256円/坪 | -0.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -0.67% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -1.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万0983円/m2 | 6万9366円/坪 | -0.93% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | -1.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -2.98% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万9685円/m2 | 6万5076円/坪 | -5.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万8771円/m2 | 6万2054円/坪 | -4.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -5.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -4.82% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万5457円/m2 | 5万1097円/坪 | -7.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4328円/m2 | 4万7367円/坪 | -6.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3514円/m2 | 4万4675円/坪 | -4.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2914円/m2 | 4万2691円/坪 | -3.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2657円/m2 | 4万1841円/坪 | -1.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万2442円/m2 | 4万1133円/坪 | -1.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2242円/m2 | 4万0472円/坪 | -1.44% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2042円/m2 | 3万9811円/坪 | -1.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1857円/m2 | 3万9197円/坪 | -1.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -2.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1314円/m2 | 3万7402円/坪 | -2.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0250円/m2 | 6万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -0.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -0.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -0.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -0.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -2.23% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -1.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -1.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | -1.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -6.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2666円/m2 | 7万4931円/坪 | -3.48% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万0633円/m2 | 6万8209円/坪 | -8.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -6.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万7666円/m2 | 5万8402円/坪 | -8.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万6266円/m2 | 5万3774円/坪 | -7.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -5.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | -5.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.64% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3433円/m2 | 4万4407円/坪 | -1.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2966円/m2 | 4万2865円/坪 | -1.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2733円/m2 | 4万2093円/坪 | -1.65% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -1.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万2166円/m2 | 4万0220円/坪 | -2.61% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -4.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.47% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -0.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -0.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万5966円/m2 | 5万2782円/坪 | -0.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -0.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万5566円/m2 | 5万1460円/坪 | -0.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | -0.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万5466円/m2 | 5万1129円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万5266円/m2 | 5万0468円/坪 | -1.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -4.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -4.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -4.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -3.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -3.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -6.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万2875円/m2 | 4万2561円/坪 | -6.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万2325円/m2 | 4万0743円/坪 | -3.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -0.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -1.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1525円/m2 | 3万8099円/坪 | -1.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -1.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0925円/m2 | 3万6115円/坪 | -2.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0675円/m2 | 3万5289円/坪 | -2.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上富良野町の町名は、旭町、新井牧場、泉町、扇町、大町、丘町、基線北、北町、栄町、桜町、十人牧場、新町、第1安井牧場、第2安井牧場、津郷農場、富町、中の沢、中町、錦町、西谷牧場、西町、西1線北、西2線北、西3線北、西4線北、西5線北、西6線北、西7線北、西8線北、西9線北、西10線北、西11線北、西12線北、西13線北、西14線北、西15線北、西16線北、沼崎農場、倍本農場、光町、東町、東1線北、東2線北、東3線北、東4線北、東5線北、東6線北、東7線北、東8線北、東9線北、東10線北、東11線北、東12線北、吹上、細野農場、松井牧場、緑町、南町、宮町、向町、本町、山加農場です。
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