詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岩内町の最新の地価動向
北海道岩内郡岩内町（いわないぐんいわないちょう）の最新公示地価は平均1万3066円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万3195円/坪で、全国順位は1215位です。前年からの変動率は+2.67％で、変動率の全国順位は132位です。
岩内町の最新基準地価は平均1万0487円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均3万4669円/坪で、全国順位は1330位です。前年からの変動率は+0.93％で、変動率の全国順位は261位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7166円/m2（1995年）、最低値は1万2833円/m2（2022年）で、双方の落差は4.45倍です。基準地価の最高値は4万2800円/m2（1992年）、最安値は1万0325円/m2（2020年）で、両者の落差は4.15倍です。
宅地の平均地価は9450円/m2、坪単価では3万1239円/坪、変動率は+2.61％です（2022年）。商業地の平均地価は1万6600円/m2、坪単価では5万4876円/坪、変動率は-3.49％です（2022年）。
岩内町の最も高額地点は「岩内郡岩内町字万代8番16」（2万0000円/m2）で、最低価格地点は「岩内郡岩内町字野束169番42」（6700円/m2）です。
岩内町における土地取引
北海道岩内郡岩内町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している岩内郡岩内町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での岩内郡岩内町のランキングを導きだしています。
実際に北海道岩内郡岩内町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である岩内郡岩内町が把握し、岩内町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
