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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道岩内郡岩内町(いわないぐんいわないちょう)の最新公示地価は平均1万3000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均4万2975円/坪で、全国順位は1227位です。前年からの変動率は-0.38%で、変動率の全国順位は342位です。
岩内町の最新基準地価は平均1万0325円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万4132円/坪で、全国順位は1357位です。前年からの変動率は-0.70%で、変動率の全国順位は575位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0750円/m2(1995年)、最低値は9025円/m2(2020年)で、双方の落差は2.30倍です。基準地価の最高値は2万4400円/m2(1995年)、最安値は1万0325円/m2(2020年)で、両者の落差は2.36倍です。
宅地の平均地価は9025円/m2、坪単価では2万9834円/坪、変動率は-0.11%です(2020年)。商業地の平均地価は2万3800円/m2、坪単価では7万8677円/坪、変動率は-4.08%です(2020年)。
岩内町の最も高額地点は「岩内郡岩内町字万代8番16」(2万1000円/m2)で、最低価格地点は「岩内郡岩内町字相生170番7」(6500円/m2)です。
北海道岩内郡岩内町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している岩内郡岩内町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での岩内郡岩内町の順位、および北海道内での岩内郡岩内町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の数値を遡りで集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に北海道岩内郡岩内町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である岩内郡岩内町が把握し、岩内町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.84% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万2575円/m2 | 7万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万2575円/m2 | 7万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | -1.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万9920円/m2 | 6万5851円/坪 | -1.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万9680円/m2 | 6万5057円/坪 | -1.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万9260円/m2 | 6万3669円/坪 | -2.03% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万8340円/m2 | 6万0628円/坪 | -4.56% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万7760円/m2 | 5万8710円/坪 | -3.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -3.17% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万6480円/m2 | 5万4479円/坪 | -4.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -3.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -3.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -4.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万3960円/m2 | 4万6148円/坪 | -4.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -3.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -3.98% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -3.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3433円/m2 | 4万4407円/坪 | -5.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万2666円/m2 | 4万1873円/坪 | -5.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -4.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万1633円/m2 | 3万8457円/坪 | -3.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1233円/m2 | 3万7134円/坪 | -3.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万0941円/m2 | 3万6170円/坪 | -2.56% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | -4.03% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -3.08% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9966円/m2 | 3万2947円/坪 | -2.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9891円/m2 | 3万2699円/坪 | -0.96% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -1.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -1.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -2.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -2.05% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -2.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -4.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -4.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -2.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -3.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -3.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -4.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万3750円/m2 | 4万5454円/坪 | -3.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3250円/m2 | 4万3801円/坪 | -3.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -5.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -7.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -6.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -3.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万0050円/m2 | 3万3223円/坪 | -3.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9875円/m2 | 3万2644円/坪 | -1.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -3.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | -2.45% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9125円/m2 | 3万0165円/坪 | -2.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9025円/m2 | 2万9834円/坪 | -1.48% | ![]() |
2021年[令和3年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -0.38% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.84% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -1.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | -0.83% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万9266円/m2 | 6万3691円/坪 | -1.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -6.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -3.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | -3.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -4.03% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万5566円/m2 | 5万1460円/坪 | -2.59% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -3.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万4166円/m2 | 4万6831円/坪 | -5.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -5.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -4.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -3.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -5.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -4.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2675円/m2 | 4万1900円/坪 | -3.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -2.91% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1825円/m2 | 3万9090円/坪 | -2.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1475円/m2 | 3万7933円/坪 | -2.86% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1025円/m2 | 3万6446円/坪 | -4.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0625円/m2 | 3万5123円/坪 | -3.40% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0387円/m2 | 3万4338円/坪 | -1.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万0325円/m2 | 3万4132円/坪 | -0.70% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
岩内町の町名は、相生、大浜、清住、栄、敷島内、高台、野束、東山、万代、御崎、宮園、大和です。
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