平均
1万3028
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-4.05
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万3069
円/坪
地価ランキング
1292 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1586 位 ／1732市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道岩内郡岩内町（いわないぐんいわないちょう）の最新地価公示価格は平均1万5700円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万1900円/坪で、前年からの変動率は-4.17％です。岩内町の最新基準地価平均1万1025円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均3万6446円/坪で、前年からの変動率は-3.92％です。
岩内町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均1万3028円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万3069円/坪です。全国順位は1292位／1733市町村です。前年からの変動率は-4.05％で、全国順位は1586位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7166円/m2（1995年）、最低値は1万5700円/m2（2017年）で、双方の落差は3.64倍です。基準地価の最高値は2万4400円/m2（1995年）、最安値は1万1025円/m2（2017年）で、両者の落差は2.21倍です。
宅地の平均地価は9460円/m2、坪単価では3万1272円/坪、変動率は-3.76％です（2017年）。商業地の平均地価は2万1950円/m2、坪単価では7万2561円/坪、変動率は-4.36％です（2017年）。
岩内町の最も高額地点は「岩内郡岩内町字万代10番1」（2万8000円/m2）で、最低価格地点は「岩内郡岩内町字野束169番42」（7100円/m2）です。
北海道岩内郡岩内町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、北海道庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している岩内郡岩内町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での岩内郡岩内町の順位、および北海道内での岩内郡岩内町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の数値を遡りで集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に北海道岩内郡岩内町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である岩内郡岩内町が把握し、岩内町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.84％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +1.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2575円/m2 | 7万4628円/坪 | -7.48％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 4万4060円/m2 | 14万5652円/坪 | +95.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7483円/m2 | 12万3911円/坪 | -14.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -2.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -0.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -3.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3283円/m2 | 11万0027円/坪 | -5.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万1466円/m2 | 10万4022円/坪 | -5.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7316円/m2 | 9万0303円/坪 | -7.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5416円/m2 | 8万4022円/坪 | -6.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -5.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2583円/m2 | 7万4655円/坪 | -5.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -6.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0757円/m2 | 6万8618円/坪 | -1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9828円/m2 | 6万5548円/坪 | -4.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8985円/m2 | 6万2762円/坪 | -4.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7728円/m2 | 5万8606円/坪 | -6.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6385円/m2 | 5万4167円/坪 | -7.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5314円/m2 | 5万0625円/坪 | -6.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4628円/m2 | 4万8358円/坪 | -4.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4057円/m2 | 4万6469円/坪 | -3.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3578円/m2 | 4万4887円/坪 | -3.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3028円/m2 | 4万3069円/坪 | -4.05％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 5万7166円/m2 | 18万8980円/坪 | +175.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万4933円/m2 | 18万1597円/坪 | -3.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万3366円/m2 | 17万6418円/坪 | -2.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -0.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万0833円/m2 | 16万8044円/坪 | -4.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8566円/m2 | 16万0550円/坪 | -4.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | -6.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2333円/m2 | 13万9944円/坪 | -7.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8633円/m2 | 12万7713円/坪 | -8.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | -8.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -6.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -6.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -6.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -6.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -4.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | -4.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2833円/m2 | 7万5482円/坪 | -7.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0633円/m2 | 6万8209円/坪 | -9.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -8.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -5.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7033円/m2 | 5万6308円/坪 | -4.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6383円/m2 | 5万4159円/坪 | -3.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -4.17％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.84％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +1.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -17.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | -1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9266円/m2 | 6万3691円/坪 | -1.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -6.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -3.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | -3.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -4.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5566円/m2 | 5万1460円/坪 | -2.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -3.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4166円/m2 | 4万6831円/坪 | -5.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -6.35％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | +20.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -3.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -5.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -5.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2675円/m2 | 4万1900円/坪 | -3.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -3.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1825円/m2 | 3万9090円/坪 | -3.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1475円/m2 | 3万7933円/坪 | -2.96％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1025円/m2 | 3万6446円/坪 | -3.92％ | |
岩内町の町名は、相生、大浜、清住、栄、敷島内、高台、野束、東山、万代、御崎、宮園、大和です。
