今金町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道瀬棚郡今金町（せたなぐんいまかねちょう）の最新公示地価は平均1万1666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均3万8567円/坪で、全国順位は1267位です。前年からの変動率は-1.39％で、変動率の全国順位は891位です。

今金町の最新基準地価は平均1万0375円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均3万4297円/坪で、全国順位は1341位です。前年からの変動率は-1.83％で、変動率の全国順位は1221位です。

1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4500円/m²（2002年）、最安価格は1万1350円/m²（2016年）で、両者の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は2万0000円/m²（2003年）、最安価格は1万0375円/m²（2021年）で、双方の違いは1.93倍です。

宅地の平均地価は9800円/m²、坪単価では3万2396円/坪、変動率は-1.61％です（2021年）。商業地の平均地価は1万3750円/m²、坪単位では4万5454円/坪、変動率は-1.79％です（2021年）。

今金町の最も地価の高額な地点は「瀬棚郡今金町字今金179番1」（1万4400円/m²）で、最も地価の低額な地点は「瀬棚郡今金町字八束263番4」（10円/m²）です。

北海道瀬棚郡今金町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している瀬棚郡今金町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での瀬棚郡今金町のランキング、および北海道内での瀬棚郡今金町の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去の数値として計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含み置きください。
実際に北海道瀬棚郡今金町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である瀬棚郡今金町が管理し、今金町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

今金町の町名は、曙町、旭町、東町、稲穂、今金、奥沢、神丘、上種川、寒昇、金原、栄町、商工団地、昭和町、白石、末広町、鈴岡、鈴金、住吉、高美町、田代、種川、豊田、中里、南栄町、日進、八幡町、花石、光台、日の出町、美利河、本町、御影、緑町、南町、宮島、八束、大和町です。