池田町の不動産の売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
5850
円/m2
変動率
-1.65
％
下落
坪単価
1万9338
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道中川郡池田町（なかがわぐんいけだちょう）の最新公示地価は平均6700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万2148円/坪で、全国順位は1341位です。前年からの変動率は-1.28％で、変動率の全国順位は1083位です。
池田町の最新基準地価は平均5850円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均1万9338円/坪で、全国順位は1584位です。前年からの変動率は-1.65％で、変動率の全国順位は1378位です。
1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1800円/m2（1995年）、最安価格は6700円/m2（2024年）で、両者の違いは3.25倍です。基準地価の最高値は2万2125円/m2（1986年）、最安価格は5850円/m2（2024年）で、双方の違いは3.78倍です。
宅地の平均地価は5380円/m2、坪単価では1万7785円/坪、変動率は-1.47％です（2024年）。商業地の平均地価は8300円/m2、坪単位では2万7438円/坪、変動率は-1.78％です（2024年）。
池田町の最高価格地点は「中川郡池田町字大通2丁目13番」（9000円/m2）で、最も低価格地点は「中川郡池田町字旭町5丁目13番5」（4100円/m2）です。
池田町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
北海道中川郡池田町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している中川郡池田町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での中川郡池田町の順位を付けています。
実際に北海道中川郡池田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である中川郡池田町が掌握し、池田町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8730円/m2 | 6万1917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9090円/m2 | 6万3107円/坪 | +2.12％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9090円/m2 | 6万3107円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2125円/m2 | 7万3140円/坪 | +1.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -0.76％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1575円/m2 | 7万1322円/坪 | -0.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1575円/m2 | 7万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1725円/m2 | 7万1818円/坪 | +1.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0775円/m2 | 6万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | +0.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9714円/m2 | 6万5171円/坪 | -2.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9342円/m2 | 6万3943円/坪 | -1.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8985円/m2 | 6万2762円/坪 | -1.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8571円/m2 | 6万1393円/坪 | -1.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7928円/m2 | 5万9267円/坪 | -1.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7542円/m2 | 5万7992円/坪 | -1.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7242円/m2 | 5万7001円/坪 | -1.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万6728円/m2 | 5万5301円/坪 | -2.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -2.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5514円/m2 | 5万1286円/坪 | -4.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4785円/m2 | 4万8878円/坪 | -4.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4057円/m2 | 4万6469円/坪 | -4.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3371円/m2 | 4万4203円/坪 | -4.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2757円/m2 | 4万2172円/坪 | -3.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1828円/m2 | 3万9102円/坪 | -6.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0885円/m2 | 3万5985円/坪 | -6.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0042円/m2 | 3万3199円/坪 | -6.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -6.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8728円/m2 | 2万8854円/坪 | -5.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8285円/m2 | 2万7390円/坪 | -4.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7942円/m2 | 2万6257円/坪 | -3.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7671円/m2 | 2万5360円/坪 | -3.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7442円/m2 | 2万4604円/坪 | -2.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7242円/m2 | 2万3943円/坪 | -2.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7042円/m2 | 2万3282円/坪 | -2.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6814円/m2 | 2万2526円/坪 | -3.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6614円/m2 | 2万1865円/坪 | -2.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6471円/m2 | 2万1393円/坪 | -2.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6314円/m2 | 2万0873円/坪 | -2.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6214円/m2 | 2万0543円/坪 | -1.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万1466円/m2 | 7万0964円/坪 | -0.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | -1.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -2.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -1.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | -1.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8133円/m2 | 5万9944円/坪 | -2.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7633円/m2 | 5万8291円/坪 | -2.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7166円/m2 | 5万6749円/坪 | -2.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | -3.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5666円/m2 | 5万1790円/坪 | -4.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | -3.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -3.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -5.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2166円/m2 | 4万0220円/坪 | -7.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1133円/m2 | 3万6804円/坪 | -7.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -6.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | -6.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9033円/m2 | 2万9862円/坪 | -5.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8633円/m2 | 2万8539円/坪 | -4.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -3.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -3.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7766円/m2 | 2万5674円/坪 | -2.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7533円/m2 | 2万4903円/坪 | -2.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7333円/m2 | 2万4242円/坪 | -2.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7133円/m2 | 2万3581円/坪 | -2.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6966円/m2 | 2万3030円/坪 | -2.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -2.23％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | -1.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8730円/m2 | 6万1917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9090円/m2 | 6万3107円/坪 | +2.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9090円/m2 | 6万3107円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万2125円/m2 | 7万3140円/坪 | +1.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -0.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1575円/m2 | 7万1322円/坪 | -0.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1575円/m2 | 7万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1725円/m2 | 7万1818円/坪 | +1.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0775円/m2 | 6万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | +0.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0575円/m2 | 6万8016円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -1.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -3.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -2.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7425円/m2 | 5万7603円/坪 | -1.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -1.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -1.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6125円/m2 | 5万3305円/坪 | -1.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5675円/m2 | 5万1818円/坪 | -2.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4275円/m2 | 4万7190円/坪 | -5.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -4.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -4.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -4.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1675円/m2 | 3万8595円/坪 | -3.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -6.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9925円/m2 | 3万2809円/坪 | -6.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9225円/m2 | 3万0495円/坪 | -6.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -6.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8050円/m2 | 2万6611円/坪 | -5.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7725円/m2 | 2万5537円/坪 | -3.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7425円/m2 | 2万4545円/坪 | -3.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -2.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7025円/m2 | 2万3223円/坪 | -2.22％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6850円/m2 | 2万2644円/坪 | -2.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6675円/m2 | 2万2066円/坪 | -2.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6425円/m2 | 2万1239円/坪 | -3.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6225円/m2 | 2万0578円/坪 | -2.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6100円/m2 | 2万0165円/坪 | -1.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -2.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5850円/m2 | 1万9338円/坪 | -1.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
池田町の町名は、青山、旭町、大通、大通南、大森、川合、清見、清見ケ丘、様舞、昭栄、高島、近牛、千代田、東台、常盤、利別東町、利別西町、利別南町、利別本町、富岡、豊田、西一条、西二条、西三条、信取、東一条、東二条、美加登です。
池田町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
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