平均
8528
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.77
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
2万8193
円/坪
地価ランキング
1498 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1357 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道広尾郡広尾町（ひろおぐんひろおちょう）の最新地価公示価格は平均8933円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均2万9531円/坪で、前年からの変動率は-2.90％です。広尾町の最新地価調査価格（基準地価）平均8025円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万6528円/坪で、前年からの変動率は-2.43％です。
広尾町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均8528円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均2万8193円/坪です。全国順位は1498位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.77％で、全国順位は1357位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万8800円/m2（1995年）、最低値は8933円/m2（2018年）で、両者の落差は2.10倍です。基準地価の最高値は2万2275円/m2（1997年）、最安値は8025円/m2（2017年）で、両者の落差は2.78倍です。
宅地の平均地価は7200円/m2、坪単位では2万3801円/坪、変動率は-1.91％です（2017年）。商業地の平均地価は1万1850円/m2、坪単価では3万9173円/坪、変動率は-4.05％です（2017年）。
広尾町の最も地価の高い地点は「広尾郡広尾町本通8丁目8番」（1万3100円/m2）で、最も地価の低い地点は「広尾郡広尾町丸山通北6丁目3番」（6600円/m2）です。
北海道広尾郡広尾町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、北海道庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している広尾郡広尾町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での広尾郡広尾町のランキング、および北海道内での広尾郡広尾町のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、ご留意ください。
実際に北海道広尾郡広尾町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である広尾郡広尾町が掌握し、広尾町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +3.17％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +2.05％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9966円/m2 | 6万6005円/坪 | +0.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9966円/m2 | 6万6005円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | +0.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.66％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | +0.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | +0.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万9620円/m2 | 6万4859円/坪 | -3.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9220円/m2 | 6万3537円/坪 | -2.04％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8740円/m2 | 6万1950円/坪 | -2.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0783円/m2 | 6万8705円/坪 | +10.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0316円/m2 | 6万7162円/坪 | -2.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9866円/m2 | 6万5674円/坪 | -2.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | -2.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -1.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -2.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7933円/m2 | 5万9283円/坪 | -3.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7183円/m2 | 5万6804円/坪 | -4.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -6.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -5.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | -7.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3283円/m2 | 4万3911円/坪 | -6.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2350円/m2 | 4万0826円/坪 | -7.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1583円/m2 | 3万8291円/坪 | -6.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -8.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1014円/m2 | 3万6410円/坪 | +4.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0171円/m2 | 3万3624円/坪 | -7.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9542円/m2 | 3万1546円/坪 | -6.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9114円/m2 | 3万0129円/坪 | -4.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8771円/m2 | 2万8996円/坪 | -3.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8528円/m2 | 2万8193円/坪 | -2.77％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -2.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -3.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -2.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6850円/m2 | 5万5702円/坪 | -2.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -2.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -3.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -2.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -2.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -4.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -4.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -4.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -7.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -7.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -6.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9350円/m2 | 3万0909円/坪 | -9.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +28.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1066円/m2 | 3万6584円/坪 | -7.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -6.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -4.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -4.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -3.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8933円/m2 | 2万9531円/坪 | -2.90％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | +3.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +2.05％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9966円/m2 | 6万6005円/坪 | +0.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9966円/m2 | 6万6005円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +1.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | +0.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | +0.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | +0.49％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0166円/m2 | 6万6666円/坪 | -0.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -3.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -2.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2275円/m2 | 7万3636円/坪 | +17.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -2.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万1375円/m2 | 7万0661円/坪 | -1.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -2.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0625円/m2 | 6万8181円/坪 | -1.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0075円/m2 | 6万6363円/坪 | -2.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -3.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -4.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -6.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -6.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4775円/m2 | 4万8842円/坪 | -7.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -5.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2975円/m2 | 4万2892円/坪 | -6.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -5.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | -8.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0275円/m2 | 3万3966円/坪 | -7.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -7.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -6.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8525円/m2 | 2万8181円/坪 | -4.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8225円/m2 | 2万7190円/坪 | -3.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8025円/m2 | 2万6528円/坪 | -2.43％ | |
広尾町の町名は、音調津、音調津区画外、会所通、会所前、カシュウンナイ、上トヨイ、上豊似、公園通南、公園通北、下トヨイ、下豊似、白樺通南、白樺通北、陣屋、タニイソ、トヨイベツ、豊似、並木通東、並木通西、錦通南、錦通北、西一条、西二条、西三条、西四条、野塚、野塚東通、野塚西通、野塚本通、東一条、東二条、東三条、ビタタヌンケ、美幌、フンベ、本通、丸山通南、丸山通北、モエケシ、紅葉通南、紅葉通北、茂寄、茂寄南、紋別、ルベシベツです。
